Ждать ли снижение цен на новостройки, ваше мнение?

Gafff,
В 2017-2019 было сильное снижение. Студии в хрустальных на старте по 1.1 млн, да по всему городу реклама висела Тихого берега, квартиры от 1,4...

Gafff,
Я знаю людей, которые их купили. Я и сама купила студию 25 метров с огромным балконом за 1,5 млн в начале 2019. Причём это уже повышение было после нг. На старте они шли от 1,3, и люди их покупали. Помню, однушки начинались от 1,6.

Аноним 616: да просто не было студий практически до этого, не строили, как определишь цену того, чего не было на рынке до 2017?

Если только с комнатами сравнивать. Ранее за эту цену светила только комната в общаге, посредственная довольно... И не 20-25 метро, конечно, а сильно меньше.

Аноним 743: Цены падать не будут, работаю у застройщика.

Лср?

Аноним 743: сегодня

Застройщик новые обьекты планирует ваш?

Аноним 971: На их место приедут 4000 деревенских и таджиков

С начала пандемии отток мигрантов. Деревенские - это какая-то абстракция. Там нет такой рождаемости, чтоб обеспечивать областных центрам большой приток населения.

La isla bonita: Раньше большим спросом пользовались комнаты, сейчас их в здравом уме и нормальном достатке никто не снимает.

Их хорошо снимают. Причём все тот же контингент-студенты, рабочие. Нет огромного количества дешёвых студий рядом с вузами. В центре студия будет дороже комнаты. Между 8-10 и 15-17 тысячами в месяц выбор будет очевиден, для тех, у кого излишка денег нет.

La isla bonita: не надо тут про то, что ваш убитый (с ваших слов) хрущ снимают платежеспособные и ответсвенные квартиросъемщики

А студии в пампасах сильно платеже способные снимают?

La isla bonita: Вы бы хоть начали с азов, а именно с фундаментального закона экономики, основанного на баллансе спроса и предложения

Мы живём в уникальное время, когда базовые принципы экономики могут перестать работать. К чему эта бравада? Никто сейчас не делает громких прогнозов. Никто не знает как будут развиваться события, потому что с такими явлениями ни наша страна, ни мир в новейшей истории ещё не сталкивались.

Аноним 616: да просто не было студий практически до этого, не строили, как определишь цену того, чего не было на рынке до 2017?

Да ну как не строили? Мы купили студию у тихого берега в 2014 и это был не первый их дом, рассматривали Светлый, он начал строиться как раз. Первыми строил Атом на Стачек, Астра на Лётчиков, потом был дом на ЖБИ, на Ботанике Октава, это были аппараты, но начало студиям положили они. И цены были не то чтобы дешёвые. В 2014 на кризисом ценовом пике 1600-1800 (помню, потому что мониторила).
Года с 12-13 активно начал строить Тихий берег, за ними Светлый и все остальные. Очень долго студий не было в Академе, недорогая земля - недорогое полноразмерное жилье. Как раз года с 2017 студии стали строить и там.

Редиsка Кэт: А студии в пампасах сильно платеже способные снимают?

Пампасы - это неинформативно. Рядом с компрессорным Сима, огромный складской комплекс озон, новый хлебокомбинат, аэропорт. Кому из работников нужен центр??

Редиsка Кэт: Мы живём в уникальное время, когда базовые принципы экономики могут перестать работать. К чему эта бравада? Никто сейчас не делает громких прогнозов. Никто не знает как будут развиваться события, потому что с такими явлениями ни наша страна, ни мир в новейшей истории ещё не сталкивались.

Вот на 100% верно

Яблоко,
А правда, что на компресса ни одного бассейна теперь нет? Узнала сегодня и грущу

Яблоко: Рядом с компрессорным Сима, огромный складской комплекс озон, новый хлебокомбинат, аэропорт.

Примерно также и со Светлым и с Рощинской. Но кто, обладая деньгами на съем жилья в хорошем районе выберет Комприк и Рощу? От Клевер Парка тоже до Аэропорта и до Симы не очень далеко и долго. Клевер как пример исключительно. Есть чуть ближе, чуть дальше ЖК.