Ждать ли снижение цен на новостройки, ваше мнение?

Moccona: Цена упадёт на недвижимость в целом

Да прям

Moccona: Платежеспособные и молодые свалили из страны.

А старым и небогатым что делать? Они останутся и купят

Из страны сваливает обычно не более 1-2% человек
Эта цифра не повлияет на цену.

Moccona,
В Екб 1,5 мл человек
Сколько уедут? 1000 - 2000 человек? Капля.

Moccona,
Они сказали, что у них подешевело?

Аноним 971: Сколько лет я это слышу, однако сдалась квартира хрущ усталый за 10 минут и 15 тыщ, еще и очередь была, год назад. Сейчас поставила 18 и опять очередь. Хотя кричат все, что спроса нет и все стоит.

Давайте выбирайте эпитеты. Я не кричу. Раньше большим спросом пользовались комнаты, сейчас их в здравом уме и нормальном достатке никто не снимает. Хотя прошел очень короткий срок. Дальше, возьмите калькулятор, и посчитайте компенсацию износа и аренду. Вычтите из % на депозит. Можете сравнить с долларовым депозитом. Вот и ваш заработок, вот и цена вашего хруща. Вычтите налоги, вычтите ситуации затопили, полностью привели в негодность, простои. Да-да, не надо тут про то, что ваш убитый (с ваших слов) хрущ снимают платежеспособные и ответсвенные квартиросъемщики. Если честно, я в теме не по наслышке, а по опыту, и точно оно того не стоит, чтобы на пике брать эти метры. А сейчас именно пик

Аноним 724,
Мичуринский вообще у ЛСР золотой стал.
Академ дешевле. Но признаю, что сейчас квартиру я бы не потянула с нуля покупать. Совсем. Никакую. Нигде. Это трешак какой-то

МаTрица: В Екб 1,5 мл человек
Сколько уедут? 1000 - 2000 человек? Капля.

МаTрица: Из страны сваливает обычно не более 1-2% человек

Если математически, то 15-30 тысяч.
Но это ерунда, приток мигрантов - колоссальный.

Аноним 44: А вы не предполагаете, что есть такая глухомань, где з/п в 15 за радость? И даже хруща не досталось от бабушки... И не от счастливой жизни люди едут в областной центр и покупают свои первые 10-15 метров. И будут покупать. Потому что, хоть с шр, хоть с сортяги, хоть с уралмаша добраться до работы час потратить и 32 рубля, а из какой-ниб. тьмутаркани в области каждый день и цена и время - совсем другие.

Неа, не допускаю. Допускаю, что лучше купить 1к в Пышме и потратить на дорогу 45 минут, чем жить в 10 метрах в Екб. Даже если человек из Шали, он же не обязательно идиот

Аноним 724 это дончик чтоли? Ну все ясно, ну простите, что осмелилась гению экономисту противостоять

Редиsка Кэт: Ваш эксперт советует покупать "интересные варианты" и покупать с помощью дешевой ипотеки. Тогда может и будет профит. Студия на ШР вряд ли под определение "интересный вариант" попадает. Т.к он прогнозирует рост в 2023, а далее спад, "интересный объект" должен быть супер ликвиден, чтобы продать его в короткий срок еще и перекрыть налоговые потери стоимостью продажи. Инфа как бы для инвесторов и для покупателей с деньгами "впритык" вообще ценности не несет никакой.

Этот эксперт в Питере живет. Там чуть по другому. Спроса больше

ХомаДома: Мичуринский вообще у ЛСР золотой стал.

Студии почти самые дешёвые в городе. Дешевле только Хрустальные ключи. Где он золотой.

Аноним 44: цены в Пышме почти аналогичны Екб?

почти это дьявол в деталях, мы сейчас обсуждаем гипотетические клетки на 10м2 и спрос на них ?
так вот, у нас тут не Гонконг, чтобы жить не тужить в 10м2 в ипотеку

Аноним 846: Цен на недвижимость в Пышме вы видимо тоже не знаете

А вы кроме студий 14 штук на площадке к чему нибудь приценивались? Вон Ната 66 взяла двушку в городе спутнике, ездит в город, что-то не взяла ни комнату в общаге или студию на ШР