Докатились до финансовой ямы и, кажется, развода

Pippit™ Ну вам то видать лучше, когда абы какой, но свой))) кому что...

по-любому. так и живу, терплю лишь бы штаны в шкафу были

vyatskaya семья - это чистый прагматизм

тоже это поняла, тут как в поговорке " любовь любовью, а кушать хочется всегда"
всегда раньше считала, что главное - это семья, семейные ценности. а на самом деле главное- это я, мои ценности. и если они у меня есть, то будут и у моей семьи, а пока я никто и ничто, и на ногах твердо не стою, то и в семье стабильности не будет. вобщем как то так.

Дусёчек ваши предложения - чем платить ипотеку?

аноним квартиру сдавать , жить и кушать с родителями , сдавать таджикам или вахтовикам - дороже ,

• детские , + алименты - работает али нет платить обязан

все банально и просто. + у автора будут целы нервы и больше времени посвящено ребенку, а не ругачке с мужем.
ПС: с таджиками бы я не связывалась, так хату загадят, что замучиешься ремонты делать.

А квартира сколько комнат,если больше одной можно и комнату сдать, да будет коммуналка, но хозяева ВЫ и правила устанавливаете жильцам Вы, уж лучше пару лет так потерпеть, чем совсем без квартиры остаться.

Расстрою вас наверно, но квартира юридически тоже не автора. Если не был заключен перед ипотекой брачный договор.
Если ипотека выплачивается в браке, то и недвижимость считается купленной в браке. Сама столкнулась с этим, но не при разводе, а при продаже квартиры, которую купила в ипотеку до брака, с небольшой помощью родителей, и ипотеку выплачивала сама, так как полностью была уверена, что квартира 100% моя. Ан нет. При продаже потребовали согласие мужа на продажу квартиры. То есть та часть, которая была заплачена до брака -ваша, а та, которая выплачена в ипотеку уже в браке- пополам.
Но и долг по ипотеке тоже пополам. (неважно на кого оформлена)

Вот такие дела.

Аноним автор темы родители мои живут в другой области и если жить с ними, то как брать оплату с жильцов?

переводом денег на Вашу карту. Девушка, у Вас куча отмазов ваще нелепых. Продавать квартиру можно только в двух случаях-
1, когда наследнички ее поделить не могут.
2, когда деньги нужны на спасение жизни.
Все. Вы квартиру... Не , не так. КВАРТИРУ на бибику меняете.... Подобного бреда еще никто, наверное, не слышал.

Аноним автор темы Самой на себя надеяться и точно знать, что можно, а что нет

Так начинайте прямо сейчас (собственно, и раньше можно было начать)

Если сумма от сдачи квартиры в аренду превышает сумму по ипотечному платежу - нужно однозначно переезжать к родителям. ВЫ сдаете квартиру и платите ипотеку , МУЖ платит свой кредит и часть оставшихся денег даем Вам с малышом на жизнь. Думаю , что если 40.000 он хотя бы зарабатывает , 8-10000 платит за а/м , то из оставшейся 30-ки 15000 отдает Вам , а 15000 оставляет себе. Так будет честно. И квартиру сохраните. Не хотите - не разводитесь пока , но это - единственный выход. Если эту ипотеку упустите и квартиру продадите - будете до старости в съемных жить , т.к. :

1. Вам ипотеку больше ни один банк не даст
2. Квартиру за ДЕНЬГИ Вам не купить , т.к. с вашей организованностью финансовой никогда такой суммы не накопить.
   Решайте ...

Аноним автор темы мысли оплачивать мужу его кредит у меня больше нет.

уже аллилуйя. Теперь оставьте в покое квадратики свои. Вариантов-то всего пара-либо развод, алименты и к маме под бочок, квартирку сдавать, либо неразвод, но алименты и раздел имущества (соответственно, и долгов)

Автор , посоветуйтесь с родителями - они плохого не насоветуют...... Прислушайтесь , может они чего дельного предложат....

суперм@м@ Если ипотека выплачивается в браке, то и недвижимость считается купленной в браке.

это когда жили мирно и платили типа из совместного бюджета. у автора браку всего 3 года, если оплата ибатеки идет с ее карты, то легко доказывается, что муж к квартире и оплате кредита отношения не имеет.

Аноним автор темы хм...я не так давно с юристом немного консультировалась и он мне ничего такого не говорил. По свидетельству собственник я, ипотека бралась на меня и до брака, муж там вообще не фигурировал никак. Так как же она частично может быть его?

за период брака, он имеет право доказывать что платил ипотеку, соответственно ему принадлежат те 2 метра за которые он платил.

Аноним автор темы у меня-то есть, думаю, шанс взять еще, по БКИ я вообще чиста, несмотря на ипотеку свою и кредитную карту. Почему-то там я не значусь.

Это вопрос времени. Можете и оказаться там..... Если просрочка по ипотечному кредиту была хоть на день - однозначно это плохая КИ.
Вот прямо подумайте ОЧЕНЬ хорошо ! С родителями посоветуйтесь обязательно. Чтобы сейчас горячку не напороть и потом не пожалеть.

Аноним автор темы хм...я не так давно с юристом немного консультировалась и он мне ничего такого не говорил. По свидетельству собственник я, ипотека бралась на меня и до брака, муж там вообще не фигурировал никак. Так как же она частично может быть его? Ведь только купленное и взятое в браке делится пополам. Разве нет?

Я тоже свято верила в это. Оказывается нет. Ведь ипотека выплачивается из семейного бюджета. Мне это в палате недвижимости рассказали, когда запросили разрешение мужа на продажу МОЕЙ квартиры.

Аноним автор темы шанс взять еще

да нету шанса, нету. последний это. сейчас ребенку 3 месяца. это одни траты. а когда будет 3 года и он пойдет в коммерческий садик ( а садики у нас сами знаете как дают) будут совсем другие платы.
вам правильно говорят, не продавайте вы квартиру, на мой взгляд нужно сейчас оптимизировать доходы и расходы, посчитать все, если вы будуте жить без мужа. вы сейчас квартиру продадите, у вас там останется сумма, которую давали родители. эти деньги вы никуда не вложите, будуте на них снимать жилье и жить в декрете. а после декрета, без жилья с маленьким ребенком по квартирам мотаться или платить чужим за то, что могло принадлежать вам. автор одумайтесь, если квартиру продадите, это будет САМАЯ большая ошибка в вашей жизни.

ой, да че я распинаюсь. сама шишек себе набила, дай другим.
держите, автор, мои грабли, вставайте на них, сколько хотите, мне не жалко.

суперм@м@ Мне это в палате недвижимости рассказали, когда запросили разрешение мужа на продажу МОЕЙ квартиры.

а если предварительно развестись? никто его не спросит.

Тут главное - согласны ли родители приютить автора...
И - много ли еще выплачивать за квартиру...

Яблоко а если предварительно развестись? никто его не спросит.

ага
неужели проверяют был ли в этот период брак?