Покупка жилья. Это честно или нет?

Вам надо расписываться до или после покупки. Если до распишитесь, то это будет совместно нажитое имущество. Но ваша будет не половина, а меньше, так как для покупки дома использовались средства от продажи его квартиры и суд это учтет. Если поженитесь после сделки, то суд учтет , что платежи за ипотеку будут из совместного бюджета и вы хоть что-то но получите при разводе. Если он платить ипотеку будет сожительствуя с вами, то вы ничего не получите если разойдетесь. Поэтому вам надо оформлять отношения. Если он не хочет жениться вы можете сумму его ежемесячно платежа за дом ежемесячно класть не в общий бюджет, а на свой накопительный счёт, чтобы не было так, что он платит ипотеку, а вы в это время содержите вашу "семью".

Аноним 865: Если девушка с МЧ в равных долях вкладываются в него, то соответственно в равных долях и дом оформлять.

Тут согласна. Не надо тогда вваливать молодому человеку все свои средства в недвижимость, а складываться изначально пополам на сколько у девушки есть средств, и оформлять по 1/2.

Аноним 865: Если взнос только МЧ, то на что девушке претендовать

Так она будет 20 лет в этот дом тоже вкладываться)

Аноним 161: А какая, простите, разница

Крайне большая. Если бы у него з/п была вдвое меньше и он вдруг придумал взять ипотеку до брака, а выплачивать вместе, я бы пальцем у виска покрутила. А если он хорошо зарабатывает то кто ему запретит? Я отвечала на комментарии выше, что это минус из семейного бюджета и «где он сам?». Так вот же…Чем не сам? Повторюсь: девушке никто не мешает сделать также. Пускай тоже берет себе дом. Только у нее продавать нечего для первоначалки и доход, очевидно, ниже. Вот и весь разговор

Аноним 161: Так она будет 20 лет в этот дом тоже вкладываться)

Вот совсем не факт. Сами же писали про декреты

Аноним 161: Платить 20 лет за чужое жилье ей не хочется. МЧ считает, что платить будет из своих доходов

Так кто платить будет-то?

Аноним 161: МЧ продает свою квартиру в регионе, добавляет свои сбережения, берет кредит и приблизительно год, МЧ и девушка его выплачивают вдвоем. Квартира полностью его. В процессе его планы меняются, решает, что нужен дом, все тоже самое, но уже ипотека на 20 лет.

Не трогать добрачное. Жениться. Ипотека на 20 лет... Вот так по-честному.
Все остальное, это компромиссы и доверие. Раз пошел уже разлад.
В итоге мы и сожителем спокойно дом поделили поровну (оформлен был на него, но по факту купили и оббщих денег). И прочее люди могут договориться просто. А тут уже все непросто изначально. По-этому так вот.

Потолковый Лампонюх: Проще мч все купить и оформить до брака. Чтоб никто не претендовал

А, ну это идеальный вариант. В случае развода, как тут выше писали, суд учтет ее вклад в ипотечный платеж, он обязан будет что-то компенсировать

Znayka: Я бы отговаривала от дома

Девушка тоже не хочет. Дом его идея полностью. Она вкладываться в этот дом не хочет, если в нем ничего ей принадлежать не будет. Они будут жить очень скромно при неплохих доходах. Там один забор поставить, надо здорово напрячься.

Chouchou: Ну я бы на его месте остановилась на своей квартире добрачной

Она в области. Объективно не нужна. У меня ещё и большие сомнения, что ее можно продать за ожидаемую сумму

Калина Малиновa®: Пусть себе на пв копит и покупает до брака хотя бы студию

А зачем? Проще снимать в нужной локации, чем брать ипотеку под конский процент на микрожилье.
У МЧ ипотека льготная

Потолковый Лампонюх: Если вклад конкретно ее в ежемесячный платеж будет доказуем)

Если нет брачного договора, то бюджет априори считается совместным, и даже если она не работала, то доходы и расходы считаются совместными и делятся поровну

Рябина кудрявая: Она что вложила на покупку дома, чтобы на него претендовать?

Она уже год платит за его квартиру так-то. И да, в данном случае надо думать о себе и перспективе. Он потом без работы останется, доход снизится - кто будет платить? Она?

Вы сами много в чужой дом вложились? Или так, теоретик?

Аноним 379: добрачная квартира мужа какое имеет к ней отношение?

Никакого. Я и пишу - в долях. Вроде, все понятно. В чем вопрос?

Аноним 161: поэтому дом должен быть полностью его. Короче, кто прав? Предполагаются брак и совместные дети

А у девоньки то своё что-то есть из недвижимости? По-моему мужчина тут прав. Если хочет то может сама взять ипотеку и вкладываться. Но это уже точно в свою, а не в чужую.