Кто недавно строился или строит сейчас свой дом. Загляните

Мы в свое время считали и пересчитывали. В итоге взяли готовый обжитый дом в ипотеку. И то сколько под себя переделываем уже, страшно подумать
Стройку я б не вынесла

Сейчас смотрю на соседей, которые строятся. Кто с бригадами мучается, кто заморозил стройку. Одни вот бодро идут, дом под крышу завели, окна вставили, наружку сделали, пока видимо ждут усадку, затишье у них

У нас вот с бани пропала бригада лучи поноса им шлю, никто на такой объем не хочет даже выходить.

Сегодня стройка это просто бездонная яма. Мы строим второй дом, со сознанием и пониманием процессов и что сколько стоит. Записываем каждый платёж. Мы уже потратили 20 млн( вместе с участком) на дом в 2 этажа 240 кв + гараж 64 кв облиц.кирпичем и мягкой кровлей, окна в пол, остеленная теплая веранда в пол, дорогими /качественными материалами. Доделываем инженерию. Пока у нас вышла стоимость 66 т /квадрат. Но личного участия много. Руками сами мы ничего не делаем конечно уже.
Рабочие и фирмы некоторые просто говорят такие цены, что прежде чем кого то найти, приходится пообщаться с 20 людьми. И так на каждый этап работы. Но они есть, кто строит по адекватным деньгам. Меня удивляет, что есть те, кто делает ×2, а то и ×3 , значит люди берут
Но так получится строить, если есть время и есть возможность выбирать, ждать. Раньше, 10 лет назад была формула , стоимость материала примерно равна стоимости работы. Сейчас... работа =2, а то и 3* материал. Новые реалии. Сегодня нужно крепко подумать , чтобы ввязываться в стройку, недострой это хуже всего.

Аноним 373,

К сожалению реальность такова. Мы построили 6 домов. На сегодняшний день гораздо дешевле купить готовый. Но не от застройщика. Мы сейчас живём в доме, рядом куплен участок чтобы строить дом больше, а этот как гостевой. Уже нарисовали с архитектором проект, но муж вчера высказал мысль, что тут все продать и купить готовый. Тк как мы хотим будет около 70 млн. Я пока не приняла эту мысль. Тут кроме миллионов в землю вложена ещё душа.

Яблоко,

Абсолютно согласна 1.5 это забор га фундаменте и может хватит на ворота. У нас вроде все сделано, благоустроено, ландшафт дизайн. Но все равно каждый сезон вкладываем и вкладываем.😀

Сильно стоимость услуг на стройку как раз разогнали ипотечники, которые за 6 млн строят коробушки в 80 квадратов из самых простых материалов. Не стоит это столько

Аноним 246: но муж вчера высказал мысль, что тут все продать и купить готовый.

Я тоже тут высказывала продать наш дорого и купить подешевле рядом. Но блин, те кто рядом продают ... продают такое старьё) что чтобы привести в порядок ту же разницу и оставишь.

Аноним 699: так и живут на голых участках без забора и на территории ничего не делается.

Даже иногда без фасадной отделки живут. Такие серые коробки и стоят с синими крышами
Мы наоборот заморочились и сделали внешнюю отделку, своими силами делаем участок. Пока достраиваемся, растения уже успеют вырасти.

От застройщика на продажу вообще нельзя ничего покупать, слишком много не порядочных застройщиков, прорабов. При покупке этого не видно, все вылазит когда жить начинаешь и можно смело ×2 затраты на приведение в состояние чтобы жить можно было. Исправлять всегда сложнее, чем делать сразу правильно

Аноним 699: голых участках

Уж участок то при желании можно малыми затратами самим в порядок привести, чтоб красиво было. Бабушки 80летние огороды тянут, значит все реально. Если там не 25 соток тем более.

Я вот тоже смотрю, думаю, дом продавать и переезжать в другой регион. Но это будет 5й дом и мое полное отсутствие сил(( всё, что смотрю, чужие дома - не нравится. У нас такой домик милый((( а строить всё, я пас больше. Ни морально, ни материально не потяну.

Аноним 493: чтоб красиво было

Ну что значит своими силами? Для всего материалы нужны, а они тоже сейчас стоят будь здоров. Мы тоже домик парням сделали из того, что было, но не было на крышу материалов и доски. Купили 12 досок блокхауса и 5 листов на крышу- 18 тысяч как с куста, посчитали столько бы стоило своими силами купив все материалы- тысяч 250

Аноним 699: Ну что значит своими силами? Для всего материалы нужны, а они тоже сейчас стоят будь здоров. Мы тоже домик парням сделали из того, что было, но не было на крышу материалов и доски. Купили 12 досок блокхауса и 5 листов на крышу- 18 тысяч как с куста, посчитали столько бы стоило своими силами купив все материалы- тысяч 250

Я про сад, сад по силам сделать самим, травку и тп. Просто кто-то пишет, что все брошено и страшно, денег нет на сад. Про домики и прочее это уже пожелания индивидуальные, кто-то и будки собакам делает за хулиарды.

Аноним 493: Я про сад, сад по силам сделать самим, травку и тп.

Хорошо, сад) дренаж сделай, водоотведение с участка сделай, грунт завези и пошло поехало. Как у бабушек то никто не хочет, все хотят как с картинки в Пинтерест

Аноним 699: Хорошо, сад) дренаж сделай, водоотведение с участка сделай, грунт завези и пошло поехало. Как у бабушек то никто не хочет, все хотят как с картинки в Пинтерест

Ну если такие запросы - или пинтерест, или завалы и руины, то да, пусть в руинах живут, нсли оно лучше людям. У нас вполне прекрасно растут абрикосы, черешня, вишня, орех и слива. И травка. В Екатеринбурге так же, садила вишнёвый сад, красота была. Потом уже постепенно сделали с дизайнером красоту еще красивее.

Аноним 493,

И Вы при этом ипотеку выплачивали? И за сколько лет Вы засадили все вишнями и тд

Аноним 493: И травка.

Вот у меня травка) мы честно пытались до рулонного газона взрастить посевной) полная хрень на насыпном грунте нашем. Муж вчера 10 кустов пузереплодника сажал 3 часа. Изматерился весь) чтоб ещё говорит что- то садить) если кто не знает насыпной грунт это когда привозят кучу камней, кирпичей и боя каменного, а сверху тоненький слой глины) любой куст посадить сначала надо ведро камней достать

КАМАЗ чернозёма 18 тысяч) любое дерево минимум 5 тысяч, у нас благоустройство влетает в очень большую копеечку, на одни саженцы с деревьями точно 100 тысяч ушло уже. А трактор если равнение делать? А вывоз мусора и камней с участка?( ой у нас много уже на участок ушло.

Аноним 40,

Дорого продать малореально

Яблоко: Так ни вишни, ни абрикосы в глине расти не будут и сами к вам не придут. Все надо купить- и землю, и растения. И траву тоже надо в хорошую землю посадить, и все это купить.

Само ничего не приходит. С минимальным вложениями реально, не ща 1,5 миллиона, вот я о чем. Ну нравится жить на стройке и завалах - пусть живут и стонут, я при чем. Землю в обход покупала напрямую у водил, сильно дешевле. Кусты на авито у частников, растут мгновенно, именно вишни. Но можно пыдать что денег нет и ходит по остаткам стройки. Я ж не говорю, что дом могу сама построить или ремонт, нет, не могу. Но сад смогла, 2жды сама. Было миленько. И всяко лучше буераков послестроечных.

Аноним 493: Землю в обход покупала напрямую у водил, сильно дешевле.

Ну мы тоже не дураки, у компаний землю покупать) щебень, отсев, чернозём естественно закупаем без наценок) точнее раз купили с наценкой и получили надёжного поставщика. Мы с участка 11 камазов камней вывезли) это тоже не бесплатно, тачками долго бы таскали сами трактор смена сейчас у вас сколько стоит? У нас 23 минималка, а когда мы первый дом строили был 8. Рейс ломовоза на вывоз стоит 20 тысяч, или вы мусор сжигаете со стройки)?

Чет я написала, посчитала в уме и расстроилась, это ж мы даже не строили, а мусор вывозили и участок готовили... хотя с виду вроде ровный был)
Тут выкладывали кусочек благоустройства с гортензиями, я мысленно подбила бюджет такой клумбы)))

Аноним 40,

Если вы про мои на фоне серого забора, то только гортензии 17000 почти, щебень 22000, но тут малая часть, бордюрный камень, гео текстиль, колышки, да, получится внушительная сумма. Мы поэтапно делаем из проекта, получается без лишних расходов и переделываний. Поэтому я и пишу, что бюджетно в любом случае дорого.

Аноним 699,
Да я понимаю что дорого. Даже если делать самим, материалы то в подарок не дают. Мы вот все выходные пластались на участке и плюнули
Позовём таджикстрой. Дорого но быстро)