Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Никто не хочет арендовать квартиру без мебели

    Прекрасный пол: Что уж совсем-то с ума сходить
    Отродясь не приобретала для сдачи всякие утюги и чайники

    Почему если вы так не делали, то другие с ума сходят?
    На каждую квартиру свой клиент и стоимость. Где нет ничего -одна цена и платежеспособность и чаще жильцы меняются. Вот и все.

    Сава: порог на балкон

    Новостройка? Всем бы советовала укреплять, доводить до ума, сразу. На соплях все, под пластиком пустоты. Сломать легко.

    Ю.л.и.я: в плюс выходите с такими вложениями?

    ну а смысл сдавать в минус?

    Я сама.: Новостройка? Всем бы советовала укреплять, доводить до ума, сразу

    Так вот и не говорите... Прыгали они что ли там с размаху, не понимаю))

    Чохотел: Диван любят ломать, прожигать и т.д.
    Вообще был взяла в Кухоньке или другом месте самую дешевую кровать или диван.
    Ну и шкаф там же самый простой

    Так это самое дешёвое

    Сава,
    Даже не обязательно прыгать. Неловко встать человеку с большим весом - и готово. Часто вижу такое. И моя нынешняя аренда - не исключение. Сразу сделал арендодатель, когда пол на балконе стелил.

    Два шкафа на кухню

    Аноним 763,
    Мне кажется вам вообще не стоит заниматься сдачей квартиры в аренду. Вы многие моменты не понимаете, как касаемо сдачи. Очень тяжело вам будет

    Я сама.:
    А в чем проблема то?
    Не все хотят театральное паникадило, и бабушкину трехрожковую я тоже не хочу.

    Люстры были хорошие, свежекупленные; квартира в новострое, не бабушкина) Ну и в итоге наши они оставили. Просто рассуждали, что если наши оставить им свои хранить как то придется... В принципе если они захотят - могут заменить) Мы попросили только обратно в коробки сложить и не выкидывать, если заменят)

    Аноним 632,
    Ну я ведь не у вас снимала)
    У вас тоже нашлись свои, и ок.

    Почему мне лучше не заниматься сдачей в аренду? Если продам, куда деньги? Только не в банк. Они же обесцениваются. Работали , работали и все в трубу?

    Аноним 763: Почему мне лучше не заниматься сдачей в аренду

    Да сдавайте, конечно. Кухню по- минимуму обычно всё же нужно. Но можно сначала найти арендаторов, потом купить. Это не долго готовое купить.

    Аноним 763: Почему мне лучше не заниматься сдачей в аренду?

    Все у вас получится, если есть желание. И опыт появится. Главное , как выше писали уже, грамотный договор, платить налоги на случай если уже совсем проблемные жильцы попадутся и в органы обращаться придется. А такой вариант не исключен, к сожалению.
    лучше оформиться как самозанятая и платить 3%, а не 13% НДФЛ.

    Хорошо, спасибо за совет

    Аноним 763: Продать? Обесценятся все деньги, тоже, наверно, не вариант

    Естественно, что если и продавать, то с пониманием куда вложить деньги, ччтоб сохранить и приумножить.

    Есть пока нет понимания что делать с деньгами, то нет смысла продавать

    Я бы смотрела варианты продажи с перевложением в что-то более ликвидное для меня. Не кажется выгодной сдача квартиры на Химмаше в долгосрочной перспективе. Другой вопрос, если вам именно это квартира именно в этом месте нужна будет потом. Для детей, к примеру.

    Кухню точно никто возить не будет.
    Я считаю, однозначно должна быть кухня небольшая, холодильник, стол, пара стульев.
    В комнате диван и шкаф/комод. Остальное по вашему желанию.
    Закупите все новое, ценник аренды поднимите, возьмите обеспечительный платёж на случай поломки. В акте все пропишите....
    Мы сдавали, у нас попросили телевизор, без него никак не могли найти квартирантов.
    Мы купили себе новый, свой привезли туда.

    Аноним 763: Почему мне лучше не заниматься сдачей в аренду?

    Я считаю, квартиру сдавать не выгодно. Это вариант заморозить свои деньги , + новые не заработать. Все что получите с аренды, со временем потребует их же вложить.
    Если круто повезет с квартирантами, то можно что то получить сверх. А бывает и за год убивают квартиру.

    Понимаю, что морока с квартирантами, но продажа тоже не выход. Продадим и снова будем искать, куда деньги вложить.

    Ну утюги и пылесосы - это конечно опционально)))
    Но кухня должна быть минимальная. Как вы представляете квартирантов со своей кухней? Они съедут и оторвут ее себе в новую квартиру? Фигня же.
    Подруга у меня долгое время снимала квартиры. Возила зп собой кровать, шкаф, вешалку, но не кухню же))
    Ванная-то хоть есть? Или унитаз тоже надо свой?))

    Аноним 664:
    Да почему?

    Я же пишу, что зависит от квартирантов. А можно и в минус уйти.
    И в вашем случае продажа не очень уместно. Мы тоже купили за 2800, а сейчас она 5000 стоит. Но это же явно не из-за того, что мы ее сдавали в аренду. Просто цены резко выросли на жилье. Ещё год назад, она стоила 3000.
    Даже если посчитать: купила мебель на 200 т.р. это прямо дешмань, ремонт свежий, тоже недёшево. Несколько сот.
    На год 20*12=240 т.р. только мебель отобьёт. А если изгадят тыщ на 80, а обеспечительный меньше. А сами свалили.... придется вложиться. А ремонт хз, когда отобьется. Бывает, что и через год нужно обои везде поменять.

    И ванна и унитаз есть, все новое, и раковина и полочки

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное