Сособственники не собираются платить коммуналку

Аноним 442: Ну как нет. Четырешка на ЖБИ в уп с лоджиями, как раз и стоит сейчас 6-7 млн

Ну не 8800 же, родственники хотят за долю 2200

Аноним 546: И спокойно могут заселить хоть кого, кто говорит нет, глубоко заблуждаются. нет. только с согласия остальных собственников
Аноним 850: А вот это будет заманчиво для суда, когда те двое подадут иск о вселении: видите ли год жилье не нуждались, где-то там себе жили, принесли справки с тех адресов, что платили коммуналку. Значить квадратными метрами обеспечены и жить им есть где.
А теперь резко хотят вселиться и жить им негде и еще справки с оплатой жку с других адресов принесут))))

Великая сила ю-мамы!!!
Вот спасибо Вам аноним 548 для суда это вообще не интересно, не обольщайтесь

Аноним 546: На свою жилплощадь вы можете пригласить хоть кого и сдать жильё официальнно в аренду.

Нет. Сдать а аренду только с согласия сособственников.

Автор, вам зачем эта вазня именно за эту квартиру? У вас железные яйца нервы, вы готовы ночью не спать, думать, переживать?
Я прошла весь этот путь, выкупила квартиру у родственников, но, оглядываясь назад скажу
"Самый лучший вариант - продать совместно с остальным собственниками по рыночной цене и разьежаться. Тогда ни у кого никаких претензии не будет, нервотрепка есть, но с выкупом долей ее не сравнить"
После смерти отца, осталось 5 наследников( мама, брат, я, дедушка и бабушка) , которые долгое время не могли договориться о разделе из-за плохих отношений. Мама в квартире не жила, сдавала, потом пустила меня пожить в 1 комнату (я одна из наследниц, моя доля 1/10), остальные 2 комнаты сдавала. Квартира разбита квартирантами в хлам, я платила коммунальные платежи за всю квартиру (такое было условие у мымы) . В последствии мама отдала нам в пользование всю квартиру, мы ей отчисляли деньги за аренду и потихоньку сделали капитальный ремонт, жить там было невозможно. Параллельно искали возможность выкупить доли у остальных родственников, они на контакт не шли долгое время, кроме того за это время умер дедушка и его доля в нашей квартире не была оформлена наследниками(бабушкой, она просто забыла про это имущество, жила в другом городе) . Короче, пошли в суд, долго оформляли дедушкину долю вместе с остальными наследниками, отношения испортили до предела. Потом долго договаривались о выкупе, выкупила по итогу по рыночной цене, все остальное родственники сделали оценку -(в том числе всего моего капитального ремонта - то есть я заплатила ещё и за те улучшения, которые сделала сама). Все это долго, муторно и нервотрепно. Мне попался очень хороший юрист и риэлтор, она взяла на себя переговоры с моими непростыми родственниками и, в силу своего опыта, очень советовала решить все мирным путем - договариваться, не идти в штыки, если я действительно ХОЧУ ЭТУ КВАРТИРУ. Родственники мои выдвигали самые нелепые требования, просили оплатит им Их расходы на восстановление документов, на перелет в Екатеринбург и т.д. Это был ужас.
В завершении ОЧЕНЬ хочу посоветовать - не выкупать пока долю у согласного собственника, нужно решить проблему сначала вот этими 2мя, которые играют с ценой. Зачем вам полквартиры с 2мя неадекватами в сособственниках? Решите вопрос с ними, потом выкупите у нормального. У меня мама в течении всех моих судов и переговоров готова была продать мне свою долю, и даже обиделась, когда когда я сообщила, что сделаю это в последнюю очередь (мне было важно решить вопрос со "сложноуговариваемыми" родственниками). Мотивов поступков многих людей нам не понять, я просто предлагала выкупить у людей их имущество, которым они не пользовались много лет за рыночную цену , они решили поиграть на моих нервах, что сказать - им это удалось!

Аноним 294: нужно решить проблему сначала вот этими 2мя,

Аноним 294: просто предлагала выкупить у людей их имущество, которым они не пользовались много лет за рыночную цену , они решили поиграть на моих нервах, что сказать - им это удалось!

Именно так и поступаю, выкупаю две доли у трудносговорчивых, а потом у оставшегося.
И сейчас понимаю, что эти двое устраивают мне ад кромешный, хоть и родственики.
Пью магний и успокоительные препараты каждый день

Аноним 850: Там уже неадекватное завышение пошло.
Вы себе же представляете, что такое "бабушкина квартира" и "бабушкин ремонт"?
Куда уже цену задирать?

А вы сами готовы свою долю продать за сумму, по которой хотите выкупить их доли?

Редиsка Кэт: продать и поделить деньги самый простой вариант

самый идеальный вариант, без ущемления прав других собственников

Дошло. Это ж масковская дева, с кучей квартир, без мужика и ребенка. Стиль ее. Ну да, у нее и дивут все в чужих квартирах и тп.

Аноним 66: Дошло. Это ж масковская дева, с кучей квартир, без мужика и ребенка. Стиль ее. Ну да, у нее и дивут все в чужих квартирах и тп.

Екатеринбургская дева с кучей долей - вот кто я.

Аноним 850: Пью магний и успокоительные препараты каждый день

Для чего? Зачем вам эта квартира? Продавайте, купите другую. Стращают продать, говорите ок, я тоже. Счета разделить прямо сегодня

Аноним 850: А вот это будет заманчиво для суда, когда те двое подадут иск о вселении: видите ли год жилье не нуждались, где-то там себе жили, принесли справки с тех адресов, что платили коммуналку. Значить квадратными метрами обеспечены и жить им есть где.
А теперь резко хотят вселиться и жить им негде и еще справки с оплатой жку с других адресов принесут))))

Ну что это дает? Может жили у друзей, или ситуация поменялась, они могут жить где хотят. И чтобы жить в своей жилплощади не нужно в суд идти чтобы вселисься

Автор, договоритесь со всеми , что продаете кв и делите все деньги на 4 части, если доли равные. Оттуда берите деньги и покупайте себе жилье без геморроя.
А вообще что там за квартира такая за которую вы так улепились , если одна доля 1800 то квартира убитая после бабушки за 7200, не дороговато? По-моему очень дорого. Либо это две доли за 1800? Тогда еще понятно
И вы говорите что у них денег нет но при этом ездят по Турциям…

Аноним 66: вы жили все годы в квартире,

15 лет жила и прописана с бабушкой, потом она стала состарилась и не могла ходить. Я ухпживала за ней, остальные ее детки взрослые не очень-то и собирались.

Аноним 546: На свою жилплощадь вы можете пригласить хоть кого и сдать жильё официальнно в аренду

На долевую сособственность только сообща, а на свлю собственно-единоличную приводи и сдавай кому хочешь

Редиsка Кэт: Автор, в наследство вступают через полгода, а вы пишете про коммуналку за три года.

Бабушка умерла в начале марта прошлого года. Через ролгода образовалось 4 наследника. В том чисое и я.
Поскольку 3 сособственника сказади, что жить не собираются, то предложили мне подкопить денег и выкупить у них дрли.
На том и порешили с родственниками (дядями и моей мамой). Мы же все из одной семьи.
Я осталась жить и платила за всех за квартиру.
А теперь началось.

Аноним 533: вы сами готовы свою долю продать за сумму, по которой хотите выкупить их доли?

Да. Это приемоемая, адекватная цена. Может быть чуть ниже, тысяч на 50, нк более. Но я не хитрю тут нисколько, ибо там бабушкин ремонт и из модернизации только пластиковые окнв и пластикрвые трубы.

Автор пишите в УК заявление о разделение лицевых счетов, будет приходить 4 квитанции, вы оплачиваете только свою, никаких долгов с Вас не будем, то что они должны будет копится на них.