Сложно ли жить на съеме

Неромантик: вот 12 тысяч кредит, плюс то и страховка - уже 20 как минимум, плюс ушатаная машина, которую потом фиг продашь. Так что тут нужно считать всё, может автор ещё и в плюсе останетс нене, продажа авто не рассматривается. С продажей авто мне нужно работу менять. А расходы на бензин останутся. А вот свобода передвижений исчезнет. И подработка тоже исчезнет.

Позже придумаю: материнский не считаем

Только он и останется

Мне одной кажется разводка? За ипотеку автор платит 20.000 при том собралась ее продавать и снимать за 15.000-18.000 это же бред

%Луна%,
У неё основные долги нужные машина и квартира 32.000,остальное не платить пока не наладиться все,квартиру бежать переоформлять на себя,и подать после этого на алименты.

Позже придумаю: Ещё раз, ДО уплаты долгов? 3 млн будет. 1,5 за квартиру
Анонимка: Мне одной кажется разводка?

Увы нет

Анонимка: остальное не платить пока не наладиться

Да неее, потом столько процентов набежит. Найдут способ забрать

Аноним11: Но продать и купить подешевле - вариант,( делать одновременно),

Аноним 920: Я сейчас больше склоняюсь к идее купить сразу Что-то.

Автор, Вам вариант с продажей квартиры не по карману - Вы не заложили стоимость услуг риэлтора:

1. Если продаете + покупаете встречно, услуги риэлтора обойдутся от 100 тысяч, скорее сильно "от".
2. Если продаете и ищете съем - услуги риэлтора от 60 тысяч, плюс порядка 8 тысяч за поиск арендной квартиры.
   Да, можно сэкономить и делать самой, но это время... На размещение объявлений, на поиск объявлений, на обзвоны, на показы своей квартиры, просмотры покупаемой/арендуемой...Вы же пишете, что у Вас со временем цейтнот.

Ваш порядок действий:

1. Ищете средства на раздел имущества! Занимайте у мамы, сестры, способы возврата будете изыскивать позднее.
2. Делите имущество! И далее ипотеку платите исключительно за свою квартиру. Её платите всегда и при любом раскладе, остальные кредиты и коммунальные платежи - когда есть возможность.
3. Подаете на рефинансирование кредитов, объединяете все неипотечные кредиты в один. Коллега на работе при рефинансировании получил экономию в 9 тысяч, общая сумма кредитов была около 1800 тысяч (за машину, за потреб, карты).
4. Писали, что у Вас есть дом где-то в области - рассмотреть вариант его продажи. Если получится, досрочно гасить ипотеку, но только после выполнения п. 2.

Настраиваете себя, что следующие 2-3 года придется продолжать жить в жестком режиме. Но с Вашим настроем на добросовестную оплату всех кредитов через 5 лет Вы освободитесь от всех потребкредитов и будете жить в своей квартире с посильным ипотечным платежом, и остаток оплаты будет чуть более миллиона.
Продадите сейчас квартиру, через 5 лет будете на съеме с обязательным платежом по аренде примерно равным своей нынешней ипотеке и неясными перспективами покупки квартиры (я тоже не верю, что с Вашим доходом и съемок Вы миллион накопите), на которую Вам надо будет взять кредит не менее пары лямов в лучшем случае.

Ну и самое важное - периодическую (не систематическую!!) просрочку по ипотечному кредиту, не говоря уже про потребкредиты, как правильно выше многие писали, проще пережить в своём жилье. На съеме Вы будете целиком зависеть от доброй воли хозяина квартиры: могут попросить на выход за просрочку арендных платежей, а денег на поиск и оплату нового вы можете и не найти. Куда в этом случае с 2 детьми пойдете?

А как можно вернуть мат капитал? Разрешает опека и пенсионный фонд так делать ?

Аноним 920: если так все оставить, то тоже потом аукнется. Народает ещё детей.
Это ещё одна причина продать.

Продать не равно разделить имущество, пожалуйста не забывайте об этом! Даже если будет согласие БМ на продажу квартиры - т.к. наличие согласия бывшего супруга на отчуждение спорной квартиры не свидетельствует о его отказе от причитающейся ему доли в общем имуществе супругов. Действующим законодательством не установлен обязательный способ раздела совместно нажитого имущества, в связи с чем супруги, в том числе и бывшие супруги, вправе сами определить способ такого раздела, одним из которых может быть продажа общего имущества и последующий раздел денежных средств, вырученных от реализации совместно нажитого имущества.
Т.о. в течение следующих трёх лет после продажи квартиры БМ может обратиться к Вам с иском отдать ему половину вырученных Вами от продажи квартиры денег: из суммы продажи вычтут возвращенный банку кредит и маткапитал, и половину оставшейся суммы обяжут Вас выплатить БМ, если он такое требование заявит...
Поэтому, даже если решитесь на продажу, соглашение о разделе надо подписать с БМ.

В подтверждение вышесказанного см. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 7 июля 2015 г. N 85-КГ15-6.