Как долго может продаваться квартира?

Аноним 463 ,
Для меня это тоже далеко. Я живу у метро ботаника.

Переезд,
На ю-маме в разделе "недвижимость". Текст-отсебятина, как девочки написали.

Переезд: живу у метро ботаника

Вот ни за какие коврижки в этот район не поеду. Обожаю Пионерский. Там всё какое-то уютное, тихое, спокойное. Ну может я привыкла просто. А людям ваш район нравится. Дело вкуса.

Аноним 463 ,
Я желаю вам продать за ту цену которая вас устраивает. Но сейчас я купила в новом доме. Надеюсь соседи не засрут и будут беречь то, что купили. Потому что в старой доме ужасно было

Переезд: желаю вам продать за ту цену которая вас устраивает

Спасибо!

Аноним 463 ,
Дорого у вас коммуналка. Мы за 60 метров зимой дороже 6 не платили.

На е1 надо подавать объявление. И фото начиная с коридора. Чтобы понятней было какая квартира

Переезд: Дорого у вас коммуналка.

Я не спорю.

Cчастлив@я: Были бы у меня эти 2млн с неба упавшие

Я бы и квартиру не стала продавать.

Аноним 463 ,
По спросу сориентируетесь. Декабрь, вроде, неплохой месяц по сравнению с началом года. Если за месяц меньше 5 просмотров - я бы снижала цену. Исходя из каких соображений выставляли цену продавцы с первого этажа неизвестно, не оглядывайтесь сильно на них.
Когда собственник цепляется за свою цену, продажа может затянуться до бесконечности. (Помогала знакомой с продажей трешки в р-не автовокзала, полгода упиралась в стартовую цену, потом снизила на 250 и продала за месяц). Пентагоны точно дорожать не будут, ждать «своего покупателя» - ну очень на удачу.
Фото я обычно тоже не смотрю, всё равно переделывать )) план важен и состояние стен (выравнивались при последнем ремонте?), окон, дверей, полов, потолков, трубопроводов и батарей. Квартира холодная (угловые этим грешат)? Если подъезд опрятный, можно пару кадров сделать, ибо это та данность, с которой скорей всего придётся мириться.

(...): собственник цепляется за свою цену

Я не цепляюсь. Мы уже немного снизили, звонки пошли. Пока на просмотры ещё только договариваемся.

(...): Квартира холодная

Нет. Очень тёплая. Мы утепляли. Раньше, в моём детстве, помню, в валенках зимой дома ходили. Потом, в 90-е, у меня в "стенке" постельное бельё примерзало у холодной стены. А сейчас тепло. Мы сделали утеплитель между внутренней и наружной панелями.

Cчастлив@я: Удачи Вам

Спасибо большое)))

У вас риэлтор специализируется по углам в квартирах? Зачем их фото потенциальному покупателю? Работа сделана на отвяжись.
Я все квартиры продавала сама,фоткала на телефон,продавались быстро.

Cчастлив@я: Да как так то?

ну смотрите: нас четверо. нужны комнаты детям и спальня. пока младший ребенок с нами.
у автора тот же метраж, что у нашей трешки, но комнаты в сумме меньшей площади. комната маленькая - бестолковая.
для детской или спальни маленькая. кабинет? нам не надо напостоянку. гардеробная? ну такое...
плюс - у нас полный ремонт от и до. по нашему вкусу.
квартира автора проигрывает. я смотрела такие.
кстати, четырешку покупать передумала из -за сложностей с продажей. дети вырастут - нам столько не надо

Аноним 604: для детской или спальни маленькая

Мы привыкли, у нас там когда-то моя комната была, мне хватало. Потом, когда я замуж вышла, мамина с папой спальня была. Им тоже хватало. Но тогда другие запросы были к обстановке.

Ra.: есть знакомые с хорошим вкусом

Я вот не могу знать, что для людей хороший вкус. Честно.

Ra.: Захламления нет у вас на фото?

Есть. Объективно.

Shashka: продавала однуху

Да, они легче продаются.

Аноним 898: зачем покупателям видеть ваш диван в разных вариациях ?

ну, наверное, это был не диван, а ракурс комнаты? Я пересмотрю, спасибо.

Аноним 898: коридор не сфотографирован

Там ремонт только закончили. Его не было.

Аноним 898: планировки нет

Есть.

Аноним 898: напишите про садики , магазины , школы, общественный транспорт

Написано.

BellaDonna: разбег в ценах даже в 1 доме 1.000000, это бред вообще

Ха

Я у нас в доме смотрю квартиры
Разница по площади 3 квадрата
А в цене 1.5 млн
Ремонт хороший, в той, что подороже, не спорю, но он нахрен нам не нужен, заберите свой ремонт с собой вместе с 1.5 млн

Аноним 463: Мы уже немного снизили, звонки пошли

Так значит неадекватная цена была, ка кричали изначально? Автор, все зависит от цены. Квартиры могут годами продаваться. А могут за день в лёт уйти. Цена - один из самых главных факторов.

Аноним 41: кричали изначально?

В смысле кричали? Я ни о чём не кричала. Я говорю, что на данный момент цена вполне адекватная. Выставляли по максимуму, но снизили через несколько дней. Сейчас вот почитала, что пишут, думаю, снизим ещё.

Аноним 41: Цена - один из самых главных факторов.

Это я понимаю.