Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Почему на сдается квартира? Не сезон? Сдаем дорого? Особенности района?

    Babygirl: Сдала в центре, за 3 часа

    поэтому и сдали быстро, что в центре

    Не может быть: Автор, цену убавляйте. Я сдаю двушку, с мебелью и техникой, в шаговой доступности 2 университета, до центра пешком 20 минут, за 16 плюс коммуналка. Дорого у вас

    если вы сдаете дешево, это не значит что и остальные должны так же поступать.
    выше писали правильный пост.
    арендодатели разные, причины сдачи разные.
    от этого и отталкиваться.
    тем более у автора есть желающие.
    ей нужно пересмотреть свой взгляд на жильцов и сдаст она за столько, за сколько хочет

    Это цена норм для нерусских, которых никуда не пускают. Русские за такие деньги не пойдут на Пехоте. Ку около 4-5 тыс плюсом. Ваше счастье, если семейные военные снимут. Но ждать можно полгода. Снижайте хотелки или рассматривайте нерусских.

    Ludo4ka72,
    Не пишите 17вв, такая цена пугает клиентов)
    Гораздо приятнее читать 14+ку
    Но даже однушка за 14+ку многовато
    Потому и сдать не может

    Аноним 736: я только на ю-маме встречаю такие шоколадные цены за сдачу жилья.
    в реале, ни одного объявления с подобными ценами не видела

    +++++ нет таких низких цен в реале.
    сдаю в новом доме на Уралмаше, метро 7 мин пешком. 1ка с ремонтом, мебель новая, но без излишеств. Квартирант съехал прям перед н.годом, квартиру усрал. За праздники привела все в порядок, думала сложно сдать в январе...
    Звонков было мало. Т.к выставила дорого.
    Первые, кто приехал посмотреть, сразу деньги заплатили + депозит.
    Сдала за 18 +к.у .
    Вся коммуналка по счетчикам и отопление тоже.
    Но у меня квартира очень уютненькая и чистенькая, людям с порога понравилась, сразу.

    Бывшая горничная: Сдаю двушку свекрови на 20 плюс КУ. Автомагистральная

    Вот это реальная цена.

    Сорока-белобока,
    Давно сдаём, были случаи что должали за ку((( хотя в принципе согласна с вами...

    vanotek: 16 с коммуналкой.

    согласна

    4 страницы обсуждения и по факту только два совета: снижать цену или тупо ждать.
    Автор, чтобы ответить на ваш вопрос нужно больше данных:
    1) Динамика звонков. Сколько было звонков вам в неделю? Сколько из них закончились просмотром квартиры. Что при общении по телефону говорят звонившие ? Все ли говорят, что дорого или что?
    2) Сами смотрели и анализировали цены? Какая динамика в вашем доме? Какие "фишки" именно вашего дома или квартиры вы готовы предложить?
    3) Кто ваша целевая аудитория, сколько вообще русских снимает квартиры в вашем районе? Сколько нерусских? Может проще действительно поискать варианты как себя обезопасить и согласится на нерусских, если есть спрос с их стороны
    Вам нужно сесть и немного проанализировать и посмотреть, что и как меняется. Ну и два канала продвижения объекта - это очень мало. Думайте, где еще поискать клиентов. Составьте нормальную маркетинговую стратегию.

    Debillushko: Ну и два канала продвижения объекта - это очень мало.

    оссподи :)
    каналы продвижения :)
    если 99% ищут в этих двух местах, зачем убивать время и деньги на остальные?
    вот по таким песням и узнают плохого агента :)

    true Кобра: если 99% ищут в этих двух местах, зачем убивать время и деньги на остальные?

    Откуда у вас такая статистика? Отталкиваться нужно от того, на кого ориентируешься. Например, если ищешь студентов - бывает гораздо эффективнее запостить объяву Во Вконтакте или даже повесить на доску в универе... Проверено.
    Мне, например, гораздо больше результативных и целевых клиентов принес Яндекс. Недвижимость. Где, судя по вашей реплике всего 1% :)

    Аноним 131 автор темы: 18 тр плюс к.у.

    ну и цены..
    и студенты вам засрут кв похуже нерусских

    А почему иностранцев не рассматриваете? Почему, например, не сдать квартиру семье (муж,жена,дети) иностранной. У нас в подъезде снимает киргизская семья. Прекрасные люди, тишина, покой, нет неприятных запахов от их традиционной кухни. Куда больше хлопот доставляют русские соседи.

    Подскажите, а вы коммуналку чётко по квитанциям оплачиваете или просто среднюю стоимость за год берете?

    сдаю на вторчермете 2х хрущ на первом этаже 12 + ку...пока просила 14 никто не звонил или заезжали на 2 мес...один раз вывезли все вплоть до помойного ведра ссаный дитем диван не побрезговали,ложки вилки посуда, и шторы даже... на мой взгляд это даже с помойки не каждый бы в дом поволок...

    Сорока-белобока: Не пишите 17вв, такая цена пугает клиентов)
    Гораздо приятнее читать 14+ку
    Но даже однушка за 14+ку многовато

    пару месяцев поживут и поймут что это 19-20 и свалят, еще не заплатят...

    Автор, мы среднестатистическая русская семья с двумя детьми и небольшим но стабильным доходом. Искали 2-ку с рассчетом, что с к\у цена не превысит 20тыс. Выше снимать средней семье - дорого. А НЕсредняя - может взять ипотеку. Так что или снижайте или соглашайтесь на приезжих.

    Аноним 775,
    Полностью согласна. Поняла, что с рынком недвижимости. Не захотела двушку за 14000 русским, сдала за 20000+ ку не русским. Новострой, без мебели.

    Анонимка: ничего себе у вас коммуналка в однушке, у вас там толпа живет?

    Прописан 1 человек. Верх-Исетская никак нее нажрущаяся бабла УК.

    Сдаете в жопе.
    Дорого.

    Анонимка: поэтому и сдали быстро, что в центре

    Мы в академе сдали за пару часов молодой паре, живут уже третий год. Цену выставили реальную, а не жадностью давились. Только на е1 дали объяву, даже без фото

    vanotek, мебель, которую и с помойки не возьмут. да 1 этаж в пикулях-конечно такая цена будет .

    автор.у вас район не очень . вам иностранцев надо рассматривать . это их микрогородок. НО грязи от них Живу в районе автовокзала . сняли на 1 этаже в нашем подъезде такие-толпы ходят к ним мыться . жарят нац. кухню\может и тоже на толпу.т.к воняет постоянно.как в столовке. уехали -все перекрестились . Есть у меня еще в новостройке квартира. Пока там не жили-за стенкой такой же табор завелся. Тараканы в новом доме по подъезду ходить начали . Сейчас их нет -всем хорошо.

    Аноним 930: да 1 этаж в пикулях-конечно такая цена будет

    на мой взгляд пехота и вторчик равноценны с точки зрения проживания....если посчитать месяц стоит квартира миинус 12-15 тр...если на год раскинуть , то смысл задирать цену отпадает напрочь ..пусть лучше недорого , но живут и платят регулярно

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное