Продали долю без уведомления сособственников

gruzovoz автор темы: Рыночная стоимость квадратного метра в доле не равна рыночной стоимости квадратного метра в квартире.

так вы сейчас это ....няну не докажете.

Анонимище: Нотариус не мог без согласия всех сособственников оформить сделку

В смысле не может? Т.е. вы считаете, что если есть доля, а другой собственник не дает согласия на продажу, то её не продать? Заказное письмо с уведомлением о вручении с описью вложения, с ним к нотариусу и замечательно всё оформляется. Хоть вручили письмо, хоть отказались за ним приходить. На почте берем бумагу, что никто не пришёл и всё ок.

gruzovoz автор темы: Рыночная стоимость квадратного метра в доле не равна рыночной стоимости квадратного метра в квартире.

стоимость определяет продавец
у вас нет выбора - вы отказались, кто то купил - живите по его правилам

Греча: А зря. На что вы надеялись? Обе доли - это 14 кв.м. умножить на 60 000 руб = 840 000 руб.

Да, примерно так и выходит, если квартира целиком 3500, то 1/8 около 450000, 1/4 это 850-900 т.р. Автор хотела и на елку влезть и попу не ободрать... Так не бывает... Теперь хлебает полной ложкой.

Знакомый сейчас в такой ситуации, есть доля в квартире, её выкупать у владельцев другой доли денег нет, продавать всю квартиру не хотят. Ну вот какой выход то, вот и продает тем, кто готов выкупить. Год пытался договориться, а те видимо поняли, что вселять никого не будет и всё, расслабились. Вот письмо отправил, сейчас срок проходит и к нотариусу с новым покупателем.

Автор, Вы телеграмму получили же. Нужно было не отправлять письма не понятные с согласием купить, а как-то узаконить свое согласие с выплатой денег в течении месяца, раз родственники на контакт не шли... А так, получается Вы не заявили о своих намерениях... Поезд ушел.

АнониМчик: А где покупателя нашел на долю? Вот тоже с долей сидим - и продать не можем, и расходы на коммуналку и т.п. уже напрягает за нее оплачивать....

Вроде знакомым продает, которые не такие добрые и готовы вселить на территорию своих работников. Ну вот а как по-другому то( вроде и не очень красиво, но ведь сами не шли на контакт.

аноним: зато наверное живут там и еще оплату содержания просят? как автор

Конечно. Ещё и УК в суд за неуплату подавала.

аноним: оно официально числится неврученным (автор выше писала).

И это нормально, с ним нотариус может заключить сделку. Ведь часто как раз специально не идут за заказными, т.к. понимают, что вот сейчас распишутся и всё, типа уведомился. Но то, что ты не пришёл не означает, что другой собственник не сможет продать.

аноним,
Если вам доля нужна, действуйте. Сами ведь понимаете, что права у всех одни. В вашем случае либо доли продавать, с письмами сестре, либо лучше уговорить на продажу целиком квартиры.