Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Покупатель просит скинуть 250 т.р.

    Хатхор: И что?
    Не стоит считать чужие деньги.
    У них есть четкий рассчет, что 400 000 они выплатить смогут, а 500 000 им будет проблематично платить.

    да не считаю. пытаюсь понять получится с ними или нет.

    Ладно. Поехала к застройщику скидку просить.

    гость автор темы: 59400

    а в новостройке какая цена за метр?

    Vivienne W,
    Есть такое...
    Категоричность.
    Про мегариэлторов согласна.
    Сделок нет.
    Не спорю.
    Но и вы читайте суть поста!!!
    Если уж у мега риэлторов глухо...
    То говнориэлтор будет за эту сделку!!!
    И ей реально пофиг))))
    Она кушать хочет.
    Vivienne W,

    гость автор темы: А подскажите как?)))) Было бы просто супер.

    У меня в этом месяце получилось скидку получить индивидуальную у застройщика на готовую, уже построенную квартиру, правда не 300, а 200 тыс., но тоже хорошо. Долго не могла решиться на торг, с застройщиком думала бесполезно торговаться. Зная, что устно не смогла бы обсуждать вопрос, т.к. когда говорю волнуюсь, сбиваюсь, тушуюсь, поэтому, написала письмо. Письмо без нажима, без наглости, но с сомнением в том, что буду покупать, несмотря на то, что уже процесс покупки запустили. Ссылалась, на цены в соседних домах и на результат оценки квартиры (ее оценщик для ипотеки оценил ниже цены застройщика, т.к. цены по району реально падают). Писала что-то еще про экономику, что жаль что рынок недвижимости падает, что мы тоже от этого в минусе, т.к. нам вторичку тоже продать надо. В итоге, как бы с надеждой, спросила не планируются ли скидки в феврале. Письмо отправила электронкой менеджеру застройщика. В ответ прислали предложение на квартиры в соседнем доме на более низкие и дешевые этажи, либо сказали на выбранную нами квартиру дают скидку 200 тыс, с условием, что сделка будет в ближайшие дни.

    А что с юмашевым..
    Да. Повезло)))
    Я без риэлтора всегда отлично справляюсь.
    Но не суть...
    Автор при наличии риэлтора носится куда то и ночами не спит...
    Что за...)))

    гость автор темы: Мы, изначально, не планировали быстро продавать. Но сейчас нашли неплохой вариант на замену. Но опять же за бесценок скидывать свою не хочу.

    у нас была похожая ситуация: наши покупатели просили снизить цену, и у нас был понравившийся нам вариант
    мы попросили своих продавцов пойти на снижение, объяснив, что у нас есть покупатели за определенную цену - наши продавцы согласились, таким образом выстроилась нужная цепочка цепочка - сделка была сразу со всеми тремя участниками одновременно: покупатель (наличные отдал, получил одну квартиру)-продавец/покупатель (продал свою квартиру, купил другую)- продавец (продал квартиру,получил наличные)
    мы наличные даже в руках не подержали)))) деньги от первого участника сразу к третьему перешли
    зато все довольны)
    мы от начальной цены снизились на 400 тр
    с продажей другой квартиры люди нам пошли навстречу и снизились чуть больше 400 тр

    АВтор, приедете расскажите )))

    я присматриваю квартиру, ну как присматриваю..это уж громко сказано, короче, отслеживаю некоторые дома, которые мне нравятся, так я вам скажу, что какие были квартиры, такие и остались. Год почти не продаются. Цены нормальные. Поэтому может имеет смысл с вашими продавцами поговорить?

    Автор, вы новострой тоже на ЖБИ смотрите?

    Vivienne W,
    Может..
    Тогда почему у автора на юмаме совещание?
    И по новостройкам и по скидкам на новое?)))
    А не с риэлтором??
    Хорошо.
    Переименуем риэлтора.
    Она не говнориэлтор.
    А хитрожопая))))
    Ну...или не будем категоричными..
    У нее поставлен узкий круг задач.
    Продать.
    И остальное пофиг.
    Не оплачено)))
    Чтб подсказать клиентосу
    За скидки и прочее...
    Это стоит еще сотку)))
    А своего мозга риэлторы считают у людей нет)))

    Сейчас у риэлторов мало клиентов,не только из за кризиса и спада движухи..
    А еще из за того,что народ пограмоотней стал и посмышленей.
    Ипотеку взять в банке и талон- в рег палату.
    Проще пареной репы!!
    И шерстить застройщиков и квартиры на е1 и авито)))
    Хоть всю ночь сиди)))

    Vivienne W,
    Я)))
    Почти..
    Я медицинский работник государственного учреждения)))
    Сотки за консультации не беру)))
    Низззяяя мне)))
    Потихоньку,чтб выжить
    Банчу хатами..на юмашева..
    И тачки.. Ауди..продаю)))

    Vivienne W: Рынок стоит. Завтра будет еще хуже. Сидите и ждите.

    +1, машину когда продавала, спокойно скинула 250 000 р, ибо надо было новую покупать, а не ждать пока покупатель через 10 лет объявится на мою ласточку. Реально надо на вещи смотреть, особенно сейчас, когда рынок стоит.

    Vivienne W,
    Шубы я не продаю)))
    Я покупаю.
    )))

    аноним: мы наличные даже в руках не подержали)))) деньги от первого участника сразу к третьему перешли
    зато все довольны)
    мы от начальной цены снизились на 400 тр

    аналогично. Только мы изначально завысили цену. И было это не в кризис.

    красавица,
    Ласточки и доплаты разные))
    Ты скинула,ибо новую тебе было на что купить)))
    Или в планах была по силам.
    Я свою два года из жадности продавала..
    Но она на любителя...
    А после нов года продаю свою трехлетку ауди.
    Покупы ходят..
    За 600 взять хотят)))
    А новая2 стоит)))
    Что мне теперь..
    Босиком пешком ходить)))
    А дефффачки на моей ласточке задешего будут понтоваться))))
    Нет...
    Дальше продаю))))

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное