Как выгоднее переоформить недвижимость с мамы на дочь?

Znayka:

Я просто пытаюсь понять откуда разница

Аноним 675: Приложить расписку что получила наличкой

Где-то что-то слышала, что надо сейчас деньги показывать, а "покупателю" доказывать источник средств. Выписку из банка, где деньги сняты, или иметь офиц доход.
И что даже при сделке по покупке не движки у мамы за мат капитал, надо деньги предъявлять

Аноним 328: 5000 и потом за вступление нотариусу

В 2025 году оформляли наследство с сестрой 11000 за каждый объект. У нас была квартира и дача, по 22000 каждая заплатили каждая.

Аноним 496: Ну вот при дарственной нас нотариус тоже спрашивает, есть ли другие родственники? Что они объявятся через несколько лет и скажут, что о сделке не знали, не согласны и могут оспорить

Если нет супруга, то собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению единолично. Подарил и подарил. Никто не может оспорить, и в насоедную массу подарки не входят

Аноним 90: Если нет супруга, то собственник имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению единолично. Подарил и подарил. Никто не может оспорить, и в насоедную массу подарки не входят

Здесь про другое речь чуть-чуть. Например у мамы два ребенка, она дарит квартиру одному. Нотариус говорит, что второй ребенок может такое оспорить

Аноним 496: Нотариус говорит, что второй ребенок может такое оспорить

Реально?

Аноним 90: Реально?

Дак вот и не знаю, пытаюсь выяснить. А то я стараюсь, трачу время, немаленькую сумму, а потом окажется что надо еще с родственниками делиться.

Аноним 496: Нотариус говорит, что второй ребенок может такое оспорить

он может попытаться оспорить, не не факт, что удачно
если мама дееспособна, то имеет право дарить кому угодно, не спрашивая мнения своих детей

Аноним 207:

Ну по идее нотариус как раз и удостоверяет дееспособность сторон и легитимность сделки. Ладно, почитаю еще в интернете на досуге по этой теме, не все мне пока понятно

Аноним 496: Нотариус говорит, что второй ребенок может такое оспорить

Подарила одному и подарила.
Как второй может оспорить?

Аноним 272:

Те без завещания ,просто вступали в наследство ? По 11 за каждый объект. Не зависимо от его стоимости?

Аноним 328: Там федеральный плюс региональный Плюс 0,5% от кадастровой стоимости

Федеральный же отдельно рассчитывается. Он, как понимаю, не может быть сразу указан в расценках нотариуса.
У мамы квартира 900 тысяч кадастровая стоимость, т.е. 450 моя половина.

Или скидка только на федеральный идет? Поищу где то по пути на работу нотариуса. А то так я ничего понять не могу)))

Всем доброго дня, проконсультируйте кто сталкивался пожалуйста, у пожилой мамы есть маленькая комната в собственности, мужа нет, детей двое. Комнату хочет оставить одной из многочисленных внучек (ей нет 18). Как лучше сделать? Думаем про завещание, пошлина в 5000 нотариусу и 0,3% от стоимости имущества при вступлении в наследство не пугают, так как комната дешевая. А какие еще подводные камни есть? И чем дарение в нашем случае лучше? Заранее спасибо

Аноним 316:

Завещание
Дочери не пенсионерки?

Дарение.
Внучка будет иметь комнату в собственности завтра- плюс
Отдадите 20 ку и мама не будет иметь комнату завтра- минус

Аноним 316: И чем дарение в нашем случае лучше?

в вашем случае дарение - самое глупое решение
только завещание

Аноним 207: в вашем случае дарение - самое глупое решение

Почему?

Аноним 866: Но у нотариуса написано региональный тариф 10 тысяч для близких родственников. Не написано, что это с пошлиной уже например.

Мать оставила наследство квартиру и сад, наследники сын и дочь. Сын отказался от доли в квартире, дочь от доли в саду, с каждого содрали по 25 000

Аноним 496: Ну вот при дарственной нас нотариус тоже спрашивает, есть ли другие родственники

Нас никто ничего не спрашивал.

Аноним 496: Что они объявятся через несколько лет и скажут, что о сделке не знали, не согласны и могут оспорить.

Ну вот КАК?! Допустим, есть у меня велосипед. Я хочу его подарить маме. При чем тут другие родственники?

Васька ершистый: ккк то слишком часто они оспариваются

Есть реальные примеры? Если нет, то глупости не пишите.

Аноним 207: в вашем случае дарение - самое глупое решение
только завещание

Почему, интересно?

Аноним 61: Дочери не пенсионерки?

Ответ: нет

Аноним 61: Внучка будет иметь комнату в собственности завтра- плюс

она завтра в собственности внучке не нужна,потому и стали рассматривать завещание.

Аноним 61: Отдадите 20 ку и мама не будет иметь комнату завтра- минус

вот это не поняла. поясните пожалуйста.

Аноним 207: только завещание

тоже к нему склоняемся,но прочитала что тогда комната попадет в наследственную массу,но не пойму чем это плохо? бабушка не против чтобы все досталось той внучке,потому что там кроме этой недвижимости не так много наличных и всё. живет бабушка благополучно в другой кв, которая записана не на нее и не на дочь. комнату сейчас сдает. и вот задумалась о будущем.

Аноним 316: чем дарение в нашем случае лучше?

По договору дарения комната сразу станет собственностью одариваемого (после регистрации в егрн, разумеется). По завещанию только после смерти завещателя. Но, допустим, мама впадет в маразм и решит оставить завещание в пользу соседки. И так бывает. Или решит продать кому-то. Имеет право.
Вот и думайте, что удобнее.

Аноним 858:

Ответ: поняла,спасибо большое.

Аноним 316:

При дарении вы платите больше.
Тут уже озвучили сколько
Сразу после регистрации комната отходит внучке,бабушка её лишается по документам
Бабушка согласна на это?

Аноним 316:

При завещании
Бабушка дальше владеет и пользуется комнатой.
Но она может в течение жизни переписать его хоть на кого и аы это не узнаете.
Или дочки достигнут пенсионного возраста.
Вам что надо на сегодня?

Бабушке выгоднее завещание,внучке дарственная

Аноним 61:

Ответ:

Аноним 61: Или дочки достигнут пенсионного возраста.

подскажите пожалуйста чем это грозит? бабушку никто не хоронит и без комнаты оставлять по документам сейчас пожилого человека никто не хочет (ей так спокойнее),отсюда и задумались про завещание...