В чем засада? Чую. есть, но не пойму где

Серьезная девушка: Ленточный, брус.

Информативно

GALAktika-Z: Информативно

после этого я даже писать не стала.

Серьезная девушка: Если Вы в теме - наоборот, могли бы подсказать, с чего лучше начинать.

В строительстве редка предоплата 100 %, и поэтому частенько выполневшие работу частные бригады (или представители бизнеса) бегают за деньгами месяцы а то и годы, и кидают, плюс много вещей бывает типа "посчитали-прослезились" даже у достаточно опытных.

Еще один нюанс- строительство часто дело не быстрое, и возможно ищут таких вот людей как вы, нашли они 5-7 объектов и пока им ничего не платят, мол ведутся пока работы, и это может продлиться и год. А за это время найдут новых "менеджеров". И заплатят ли старым?

Если частник заказчик, может даже в чем то это и проще будет, например он платит аванс 20-30-50 %, и вы договариваетесь что сразу на этом этапе свои 2 % берете, потому что чем дальше в дебри, тем сложнее может быть с деньгами.

Смутило меня и то, что вас просят не только искать, но и считать и вести переговоры и даже доводить до сдачи работ, типа потом ответственность на вас воложить если что пойдет не так (а оно пойдет в чем нибудь да не так скорее всего) ? И за это 2 % нереально мало.
По моему за нахождение реального заказчика и не большую помощь (предварительные переговоры, например)- 2 % уже и должны быть заработаны.

В таком строительстве моржа может быть маленькая. Много компаний, все по цене опускаются, плюс есть частные бригады, которые готовы ещё за меньшие деньги делать работу. Конкуренция высокая.
Скорее всего бессмысленно даже программы по смете осваивать, до этого дело может даже не дойти. Вы где клиентов планируете искать? Тем более это частные лица! Реклама, по домам ходить, чем привлекать планируйте? Частным лицам чаще надо дёшево, средний сегмент и премиум ниши заняты, компаниями, которые давно на рынке. У них репутация, сарафанное радио, в выставках участвуют. Крупный строительный сегмент уже поделен между крупными строительными компаниями города.
Проще детские игрушки или одежду продавать от производителя, оптовиков искать, магазины. Тут хотя бы раз нашёл и потом они постоянно покупают. Строительный рынок очень конкурентный и не простой для поиска клиентов.

Вы автор главное никакие бумаги не подписывайте. Насчёт частников согласна с предыдущим автором.
Крупные объекты вам никто не даст. Там совсем другой уровень переговоров.

XL): XL)

Примерно такие же мысли.