Предполагается, что рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС) станет более цивилизованным.
Фото: https://pixabay.com
В России хотят обязать граждан вести проектную документацию для частного жилья, которое они строят самостоятельно, об этом сообщают "Известия".
Автор инициативы, Российский строительный союз, направил ее в Минстрой. В письме указано, что россияне должны будут проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов, нанимая специалистов.
Сейчас на рынке ИЖС отсутствует контроль за стройкой и требования к архитектурному облику новых малоэтажных поселений. Внедрение предложенных мер, как полагают эксперты, позволит обелить рынок, автоматизировать выдачу ипотеки, улучшить качество строительства и сделать дома безопаснее. Проектная документация, включающая в себя архитектурные планы, инженерные расчеты, чертежи фундамента и планировку помещений обойдется в несколько десятков тысяч рублей и более. Разработка полноценного индивидуального проекта может составить 5–10% от полной стоимости его строительства.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подтвердил изданию необходимость расширения реестра типовых проектов индивидуальных жилых домов, включая туда планы, востребованные в различных климатических зонах, в том числе суровых, и под различные бюджеты на строительство. Но следует прописать четкий регламент процедуры, чтобы не превратить ее в дополнительный налог в пользу стройотрасли.
Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам и конечным клиентам. Банки смогут более четко проводить оценку объектов при выдаче ипотечных кредитов.
Если это благоприятно скажется на внешнем облике домов, то отлично. А то сейчас иду по деревенской улице - кровь из глаз. Тут «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом.
Ей-богу, старые стандартные бревенчатые деревенские дома на 3 или 4 окошка выглядят куда лучше, гармоничнее и естественнее.
Аноним 69
Аноним 803: Тут «испанский» дом пол черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом
Не у всех есть деньги на черепичную крышу, чтобы строить на своей земле что то эдакое из мрамора и клинкера.
Лучше бы вопрос с газификацией населенных пунктов решили.
И с застройкой водоохранной зоны.
И с вырубкой лесов.
Аноним 803
Аноним 69: Не у всех есть деньги на черепичную крышу, чтобы строить на своей земле что то эдакое из мрамора и клинкера.
«Не у всех есть деньги» во всех странах. Но почему-то только у нас такой визуальный хаос в застройке.
Аноним 147
У нас КП. Покупали проект, потом заказывали привязку к местности. Родители строили раньше, тоже так же. Я думала все так делают, логично вроде)
Аноним 69
Аноним 803: только у нас такой
Вы, значит, мало где были.
Сравнивать надо со странами примерно равными по ВВП на душу населения, а не с Швецией, Германией и Швейцарией.
Аноним 803: визуальный хаос
Предлагаю начать с асфальтирования дорог как в других странах
Аноним 950
Друзья, проживающие в Германии, рассказывали, что у них муниципалитет указывает какой дом строить, как расположить на участке, где должен быть вход.
У нас же хаос в этой области. Соседи напротив построили серое нечто- пристрой к деревянном дому в два этажа. Это реально ужас. Испортили весь вид нашего околотка.
Аноним 950
Аноним 69: Предлагаю начать с асфальтирования дорог как в других странах
+10000000
У нас просто пишут,, дороги пятой категории, и пофиг на асфальтирование.
Аноним 577
Новости U-mama.ru: Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам
это всё, что надо понимать про выгодность любых инициатив
Аноним 950: что у них муниципалитет указывает какой дом строить, как расположить на участке, где должен быть вход.
Лет десять назад в гости приходила мамина одноклассница, которая уже более 30 лет живет в Германии.
Удивил ее рассказ, что на своей даче она может там садить растения и цветы из определенного разрешенного регламента, там прописаны нормы высоты растений.
Меня удивило еще то, что на немецкой даче нельзя ночевать, посещение только в дневное время, до определенного часа. Якобы все это в целях пожарной безопасности.
Аноним 805
Леди на пледе: У нас КП. Покупали проект, потом заказывали привязку к местности. Родители строили раньше, тоже так же. Я думала все так делают, логично вроде)
Да, но требований к дому то нет, именно внешне. А теперь хотят сделать. Т.е. можно коричневую черепицу, окна белый профиль, фасад беж, условно вот так.
Аноним 147
Аноним 805: Да, но требований к дому то нет,
Это да.
Но так то красиво будет, если бы все в одном стиле. Но опять-таки без индивидуальности, как типовая застройка. Для этого может и делают? Зашел застройщик, наштамповал одинаковых.
Аноним 844
Новости U-mama.ru: контроль за стройкой и требования к архитектурному облику новых малоэтажных поселений
А мне кажется, что это как раз отсутствует при постройке многоэтажек!
Каждый ижс строит по своим деньгам, т.е. такой инициативой хотят , чтобы перестали строиться? Такие стандарты можно только обеспечить в коттеджном поселке, но не все хотят и могут позволить в них жить.
Аноним 805
Леди на пледе: Но так то красиво будет, если бы все в одном стиле
Думаете?
Аноним 805
В общем главное чтоб с умом подошли) так то красиво в едином стиле, но чтобы хоть многообразие самих проектов было.
Аноним 147
Аноним 805: Думаете
Я про стиль, не про типовое.
У нас есть улица, на которой несколько домов в стиле финского строительства. Все дома разные, но стиль один. Очень здорово смотрится.
У нас больше классика, розовый кирпич, а рядом построили желтый кирпич. Ну такое
Аноним 805
Леди на пледе: У нас больше классика, розовый кирпич, а рядом построили желтый кирпич. Ну такое
А они про ваш розовый думают))) ну такоееее) мы тоже в КП живут, кто в лес, кто по дрова) слева у нас испанский такой домик, прям красотища с терракотовой крышей, слева армянский дворец с шпилем
Новости U-mama. ru: Автор инициативы, Российский строительный союз, направил ее в Минстрой. В письме указано, что россияне должны будут проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов, нанимая специалистов.
те денег мало от стройки коттеджейи решили теперь так бабло добирать?
круто что...
Аноним 147
Аноним 805: А они про ваш розовый думают))) ну такоееее)
Аноним 803: Если это благоприятно скажется на внешнем облике домов, то отлично. А то сейчас иду по деревенской улице - кровь из глаз. Тут «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом.
вы вообще понимаете о чем речь? судя по написанному вами текст вы не осилили. всем плевать на стилистические решения. вопрос вообще о другом.
Аноним 803: «Не у всех есть деньги» во всех странах. Но почему-то только у нас такой визуальный хаос в застройке.
а вы вежде были? вообще что хотят - то и строят. имеют право. у всех свои представления о прекрасном.
Аноним 805: В общем главное чтоб с умом подошли) так то красиво в едином стиле, но чтобы хоть многообразие самих проектов было.
причем тут стиль? архитектурного согласования и надзора нет. у нас извините никто крупняк в гроде не спрашивает как строить и строят как хотят, без учета уже имеющегося, а вы сейчас хотите чтобы в едином стиле была вся застрйока в деревне?!
Аноним 867
Будут все домики одинаковые как в фильме Степфордские жёны
Аноним 803: «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом
Вы прям как про соседнюю улицу в пос Лиственный на Широкой речке рассказали))
Я все дома узнала
В России хотят обязать граждан вести проектную документацию для частного жилья, которое они строят самостоятельно, об этом сообщают "Известия".
Автор инициативы, Российский строительный союз, направил ее в Минстрой. В письме указано, что россияне должны будут проводить негосударственную экспертизу проекта и независимый строительный надзор при возведении индивидуальных домов, нанимая специалистов.
Сейчас на рынке ИЖС отсутствует контроль за стройкой и требования к архитектурному облику новых малоэтажных поселений. Внедрение предложенных мер, как полагают эксперты, позволит обелить рынок, автоматизировать выдачу ипотеки, улучшить качество строительства и сделать дома безопаснее. Проектная документация, включающая в себя архитектурные планы, инженерные расчеты, чертежи фундамента и планировку помещений обойдется в несколько десятков тысяч рублей и более. Разработка полноценного индивидуального проекта может составить 5–10% от полной стоимости его строительства.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский подтвердил изданию необходимость расширения реестра типовых проектов индивидуальных жилых домов, включая туда планы, востребованные в различных климатических зонах, в том числе суровых, и под различные бюджеты на строительство. Но следует прописать четкий регламент процедуры, чтобы не превратить ее в дополнительный налог в пользу стройотрасли.
Инициатива будет полезна всем участникам рынка — государству, банкам, застройщикам и конечным клиентам. Банки смогут более четко проводить оценку объектов при выдаче ипотечных кредитов.
В Госдуме предложили запретить разведение собак в квартирах
После рождения ребенка студентов будут переводить на бюджет
Если это благоприятно скажется на внешнем облике домов, то отлично. А то сейчас иду по деревенской улице - кровь из глаз. Тут «испанский» дом под черепичной крышей, рядом «альпийское» шале, за ним дом из гавна и палок, обшитый сайдингом, следом кавказцы построили, как у них на родине водится, страшную серую коробку, и наконец кубический конструктивистский дом.
Ей-богу, старые стандартные бревенчатые деревенские дома на 3 или 4 окошка выглядят куда лучше, гармоничнее и естественнее.
Не у всех есть деньги на черепичную крышу, чтобы строить на своей земле что то эдакое из мрамора и клинкера.
Лучше бы вопрос с газификацией населенных пунктов решили.
И с застройкой водоохранной зоны.
И с вырубкой лесов.
«Не у всех есть деньги» во всех странах. Но почему-то только у нас такой визуальный хаос в застройке.
У нас КП. Покупали проект, потом заказывали привязку к местности. Родители строили раньше, тоже так же. Я думала все так делают, логично вроде)
Вы, значит, мало где были.
Сравнивать надо со странами примерно равными по ВВП на душу населения, а не с Швецией, Германией и Швейцарией.
Предлагаю начать с асфальтирования дорог как в других странах
Друзья, проживающие в Германии, рассказывали, что у них муниципалитет указывает какой дом строить, как расположить на участке, где должен быть вход.
У нас же хаос в этой области. Соседи напротив построили серое нечто- пристрой к деревянном дому в два этажа. Это реально ужас. Испортили весь вид нашего околотка.
+10000000
У нас просто пишут,, дороги пятой категории, и пофиг на асфальтирование.
это всё, что надо понимать про выгодность любых инициатив
Лет десять назад в гости приходила мамина одноклассница, которая уже более 30 лет живет в Германии.
Удивил ее рассказ, что на своей даче она может там садить растения и цветы из определенного разрешенного регламента, там прописаны нормы высоты растений.
Меня удивило еще то, что на немецкой даче нельзя ночевать, посещение только в дневное время, до определенного часа. Якобы все это в целях пожарной безопасности.
Да, но требований к дому то нет, именно внешне. А теперь хотят сделать. Т.е. можно коричневую черепицу, окна белый профиль, фасад беж, условно вот так.
Это да.
Но так то красиво будет, если бы все в одном стиле. Но опять-таки без индивидуальности, как типовая застройка. Для этого может и делают? Зашел застройщик, наштамповал одинаковых.
А мне кажется, что это как раз отсутствует при постройке многоэтажек!
Каждый ижс строит по своим деньгам, т.е. такой инициативой хотят , чтобы перестали строиться? Такие стандарты можно только обеспечить в коттеджном поселке, но не все хотят и могут позволить в них жить.
Думаете?
В общем главное чтоб с умом подошли) так то красиво в едином стиле, но чтобы хоть многообразие самих проектов было.
Я про стиль, не про типовое.
У нас есть улица, на которой несколько домов в стиле финского строительства. Все дома разные, но стиль один. Очень здорово смотрится.
У нас больше классика, розовый кирпич, а рядом построили желтый кирпич. Ну такое
А они про ваш розовый думают))) ну такоееее) мы тоже в КП живут, кто в лес, кто по дрова) слева у нас испанский такой домик, прям красотища с терракотовой крышей, слева армянский дворец с шпилем
те денег мало от стройки коттеджейи решили теперь так бабло добирать?
круто что...
Я понимаю, поэтому и говорю.
вы вообще понимаете о чем речь? судя по написанному вами текст вы не осилили. всем плевать на стилистические решения. вопрос вообще о другом.
а вы вежде были? вообще что хотят - то и строят. имеют право. у всех свои представления о прекрасном.
причем тут стиль? архитектурного согласования и надзора нет. у нас извините никто крупняк в гроде не спрашивает как строить и строят как хотят, без учета уже имеющегося, а вы сейчас хотите чтобы в едином стиле была вся застрйока в деревне?!
Будут все домики одинаковые как в фильме Степфордские жёны
Вы прям как про соседнюю улицу в пос Лиственный на Широкой речке рассказали))
Я все дома узнала
Ещё один способ отъема денег у населения Строим за свои деньги, налог на недвижимость платим, ещё надо дополнительных нахлебников кормить.
Там уже всё распилено, надо к частнику в карман лапу засунуть