Huligankа:
Громких и душных студентов с алкашами, точно соседи начнут сдавать
Я так сдала своих соседей-собственников в налоговую, даже фото с e1 приложила как доказательство. Устала разговоры вести о тишине после 23.00, которую арендаторы не соблюдали. Мне пришёл официальный ответ, что собственник вызван в налоговую с декларацией. Зато тихо стало в сдаваемой квартире и здороваться со мной тоже перестали.
Аноним 650
Аноним 353: Вот вообще не хочеться государству платить просто так,да и за что?!Это так ,рассуждение просто в воздух. Типа доход есть-плати.
Странная логика. Вы работаете? Вы с зарплаты (доход) государству налог платите "просто так,да и за что"? Так чем от зарплаты (доход) отличается аренда (доход)? "Типа доход есть-плати"
Аноним 757: откуда ук знать, КТО живет в моей квартире?
у вас есть добрые соседи :) я вот прекрасно знаю, кто на площадке живет в своей квартире, а кто в съемной
Аноним 498
Vivienne W: У них на первичку то людей нет.
Очень они активизировались за последние годы в плане юрлиц. Программный комплекс свой качают. Какой только дрянью-запросами не заваливают. Не удивлюсь, что и до физиков руки дойдут. Если еще с банками начнут сообща работать, то все реально....
Аноним 126
Аноним 498: Если еще с банками начнут сообща работать, то все реально....
Я всегда думала, что слово "пени" среднего рода и не склоняется.
Аноним 395
Аноним 126: Все, что поступило к налогоплательщику- физлицу не в рамках зарплатного проекта далее анализируется. Механизмы анализа довольно просты для автоматизации
Вы банковский аналитик?
А то я живу с банковским аналитиком, и он тихо обалдевает от подобных методов. Алгоритмы анализа какие? Можно, конечно придумать все, что угодно, но это будет притягиванием за уши. Если я ежемесячно получаю 50ка на карту сверх дохода и имею две квартиры в собственности, я априори веду незаконную ком.деятельность?
Новости U-mama.ru: У человека может быть две квартиры, но в одной их них никто не зарегистрирован, однако на этой жилплощади происходит активное потребление воды и электричества.
А как надо так суметь во всех своих квартирах зарегестрироваться?
Аноним 126
Аноним 395: Вы банковский аналитик?
Нет) я арендодатель квартиры и в недавнем прошлом зам.главбуха крупнейшего налогоплательщика Свердловской области) держу руку на пульсе, так сказать)
Конечно нет, все автоматизировать невозможно, автоматизация для того, чтоб сузить поиск.для этого существуют алгоритмы- если упрощенно, то от кого поступает доход, с какой периодичностью и тд. Далее, если несколько параметров совпадает, то налоговая легко может так же автоматически состыковать с полученной информацией наличие двух и более объектов недвижимости, ну а далее идёт уже работа камеральщиков- запросы в ук, опрос свидетелей и тд.
Как только тестовая программа пройдёт обкатку, то налоговая начнёт шерстить физиков ровно также, как в 2015 начала работать с неплательщиками ндс
Насчёт алгоритмов- я, к примеру, самозанятая, одна из карт привязана к автоматическому выставлению чеков, при этом если муж перебрасывает на эту карту мне ден.средства, чек автоматом не формируется)они уже и это про меня знают)
Аноним 538
Аноним 466: А смысл какой? Платить, а потом возвращать часть налога или весь налог? Денег от этого не прибавится.
Это для тех кто работает по договору и официально, есть возможность выбора 4% или 13%. Прописать 10тр/месяц, а остальное наличкой брать.
Аноним 757: у нас пускай походят \поузнают -почти 200 кв в подъезде.
Группа риска - у кого конфликтные соседи.
Даже на этом сайте не раз вопрос задавали - кому настучать? Так вот налоговая всех и оповестила - ждём!
Аноним 538
Ольха Уральская: Я всегда думала, что слово "пени" среднего рода и не склоняется.
Сейчас уже все склоняется!
Аноним 102
Может хоть спад пойдёт на стоимость жилья
Аноним 126
Аноним 538: Прописать 10тр/месяц, а остальное наличкой брать.
Тут, опять же, есть риски доначислений по среднерыночным ставкам аренды. Все это уже давно обкатано на юриках. Эти же риски у тех, кто берет оплату наличкой, а не через карту.
Но для начала начнут работать с теми, кто получает аренду на карту. До доначисления по среднерыночной стоимости аренды ещё года два-три есть
Аноним 447
А я вот вообще добрая очень,
Люди семьёй приехали из Киргизии, с детьми маленькими.
Пожалела, пустили пожить в квартиру доставшуюся мне в наследство.
Денег с них не беру, более того, ежемесячно сама оплачиваю комуналку , что подтверждается списанием со счета моей банковской карты.
И докажите обратное.
Аноним 126
Аноним 466: Вообще если порассуждать. То забавно выходит. У тебя две кв. Коммуналку ты платить обязан, а пользоваться и жить в обеих по очереди нини
Никакого запрета пользоваться лично несколькими объектами недвижимости нет. Но если будет доказано, что объект используется не для личных целей, а для целей получения дохода, то придётся заплатить налог
Аноним 126
Аноним 447: Денег с них не беру, более того, ежемесячно сама оплачиваю комуналку , что подтверждается списанием со счета моей банковской карты.
Блин, вы молодец!👍😂я вот уж третий год думаю о том, чтоб платить коммуналку со своих счетов, но все ленюсь🤦♀️
Вы смеётесь? В налоговой мизерные зп, а объём будь здоров. Кто это всё будет выяснять и делать? Если наличкой арендатор платит, может это моя троюродная племянница с аула. Я имею право пускать родственников и знакомых даже пожить.
Аноним 538
Аноним 466: Дак в любом случае больше чем ты заплатил налогов не вернуть. В чем выгода не пойму?
Выгода только в возможности получения вычета.
Для тех, кто налог заплатит при любом раскладе.
Аноним 538
Svetlaya63: можно на мужа оформить(если он есть)
Но бывает муж без НДФЛ, дорогостоящее лечение и тд. Вариантов много.
Аноним 80
Ольха Уральская,
Пени - это они, множественное число.
Аноним 80
Аноним 466,
Допустим, ваша зарплата в год 100 тысяч с НДФЛ, вам на руки 87 тысяч. Если насобираете чеков на 100 тысяч за год, вернёте свои 13 тысяч налога себе обратно.
Аноним 538
Аноним 80: Допустим, ваша зарплата в год 100 тысяч с НДФЛ, вам на руки 87 тысяч. Если насобираете чеков на 100 тысяч за год, вернёте свои 13 тысяч налога себе обратно.
Я так сдала своих соседей-собственников в налоговую, даже фото с e1 приложила как доказательство. Устала разговоры вести о тишине после 23.00, которую арендаторы не соблюдали. Мне пришёл официальный ответ, что собственник вызван в налоговую с декларацией. Зато тихо стало в сдаваемой квартире и здороваться со мной тоже перестали.
Странная логика. Вы работаете? Вы с зарплаты (доход) государству налог платите "просто так,да и за что"? Так чем от зарплаты (доход) отличается аренда (доход)? "Типа доход есть-плати"
у вас есть добрые соседи :) я вот прекрасно знаю, кто на площадке живет в своей квартире, а кто в съемной
Очень они активизировались за последние годы в плане юрлиц. Программный комплекс свой качают. Какой только дрянью-запросами не заваливают. Не удивлюсь, что и до физиков руки дойдут. Если еще с банками начнут сообща работать, то все реально....
Уже начали, пока тестят
Я всегда думала, что слово "пени" среднего рода и не склоняется.
Вы банковский аналитик?
А то я живу с банковским аналитиком, и он тихо обалдевает от подобных методов. Алгоритмы анализа какие? Можно, конечно придумать все, что угодно, но это будет притягиванием за уши. Если я ежемесячно получаю 50ка на карту сверх дохода и имею две квартиры в собственности, я априори веду незаконную ком.деятельность?
А как надо так суметь во всех своих квартирах зарегестрироваться?
Нет) я арендодатель квартиры и в недавнем прошлом зам.главбуха крупнейшего налогоплательщика Свердловской области) держу руку на пульсе, так сказать)
Конечно нет, все автоматизировать невозможно, автоматизация для того, чтоб сузить поиск.для этого существуют алгоритмы- если упрощенно, то от кого поступает доход, с какой периодичностью и тд. Далее, если несколько параметров совпадает, то налоговая легко может так же автоматически состыковать с полученной информацией наличие двух и более объектов недвижимости, ну а далее идёт уже работа камеральщиков- запросы в ук, опрос свидетелей и тд.
Как только тестовая программа пройдёт обкатку, то налоговая начнёт шерстить физиков ровно также, как в 2015 начала работать с неплательщиками ндс
Насчёт алгоритмов- я, к примеру, самозанятая, одна из карт привязана к автоматическому выставлению чеков, при этом если муж перебрасывает на эту карту мне ден.средства, чек автоматом не формируется)они уже и это про меня знают)
Это для тех кто работает по договору и официально, есть возможность выбора 4% или 13%. Прописать 10тр/месяц, а остальное наличкой брать.
Группа риска - у кого конфликтные соседи.
Даже на этом сайте не раз вопрос задавали - кому настучать? Так вот налоговая всех и оповестила - ждём!
Сейчас уже все склоняется!
Может хоть спад пойдёт на стоимость жилья
Тут, опять же, есть риски доначислений по среднерыночным ставкам аренды. Все это уже давно обкатано на юриках. Эти же риски у тех, кто берет оплату наличкой, а не через карту.
Но для начала начнут работать с теми, кто получает аренду на карту. До доначисления по среднерыночной стоимости аренды ещё года два-три есть
А я вот вообще добрая очень,
Люди семьёй приехали из Киргизии, с детьми маленькими.
Пожалела, пустили пожить в квартиру доставшуюся мне в наследство.
Денег с них не беру, более того, ежемесячно сама оплачиваю комуналку , что подтверждается списанием со счета моей банковской карты.
И докажите обратное.
Никакого запрета пользоваться лично несколькими объектами недвижимости нет. Но если будет доказано, что объект используется не для личных целей, а для целей получения дохода, то придётся заплатить налог
Блин, вы молодец!👍😂я вот уж третий год думаю о том, чтоб платить коммуналку со своих счетов, но все ленюсь🤦♀️
Вы смеётесь? В налоговой мизерные зп, а объём будь здоров. Кто это всё будет выяснять и делать? Если наличкой арендатор платит, может это моя троюродная племянница с аула. Я имею право пускать родственников и знакомых даже пожить.
Выгода только в возможности получения вычета.
Для тех, кто налог заплатит при любом раскладе.
Но бывает муж без НДФЛ, дорогостоящее лечение и тд. Вариантов много.
Ольха Уральская,
Пени - это они, множественное число.
Аноним 466,
Допустим, ваша зарплата в год 100 тысяч с НДФЛ, вам на руки 87 тысяч. Если насобираете чеков на 100 тысяч за год, вернёте свои 13 тысяч налога себе обратно.
Там в другом вопрос...