Россиянин просмотрел 18 квартир и купил 19-ю у пенсионерки с «синдромом Долиной»

Аноним 671:

Наверное, потому что мошенников искать надо, работать
А покупатель, вот он, рядом

Аноним 671: Так если пенсионеры-продавцы сначала получили деньги , а потому кому-то левому отдали, то причем тут покупатель? Почему спрос не с «мошенников», а с покупателя?
Почему возвращают квартиры, а не ищут мошенников с деньгами.

Пенсиионер не осознавал, что именно продаёт квартиру, он думал что защищает её. Вот такая логика суда

Сейчас такие «долины» из всех щелей полезут, как грибы после дождя.

И опять наличка !!!! Ну какая наличка. Граждане . Нет никакой налички , только сбр . Все

Vivienne W:

А как защитит безналичная оплата? Если на счёт продавца, а он потом также мошенникам отнесет?
Я без сарказма, а чтобы понимать ситуацию

А может кто то объяснить в чем схема обмана заключается?
А купил квартиру у Б и передал ему деньги.
После этого Б заявляет, что А мошенник и забирает себе квартиру обратно. Где тогда деньги?
Или Б передал деньги некому В, который оказался мошенником. Причем тогда А?

Море зовет:
Вся страна не понимает, при чём здесь А. По-моему, беспредел

Море зовет: Причем тогда А?

Мошенник не А, а те кому Б деньги передал, и он (Б) якобы при этом не понимал, что квартиру он продаёт всерьёз, а не спасает таим образом свою жилплощадь или от уголовного дела уходит.
Сделку откатывают, квартира прежнему владельцу, владелец бывший деньги обратно, но т.к деньги он уже отдал мошенникам, у него их нет, поэтому просто должен кучу денег и все.
Покупателю с этого долга толку-то

Море зовет: в чем схема обмана заключается?

Б покупает квартиру у А и отдаёт деньги мошенникам. Осознав, что стал жертвой, пишет заявление в суд о признании сделки недействительной. Суд, учитывая "казус Долиной", возвращает продавцу квартиру. Деньги остаются у мошенников. А остаётся без квартиры и денег.

seleanna80:

Это след денег. Сбр , оплата после регистрации , перевод на личный счёт продавца . Это неоспоримый факт полной оплаты . Во всех этих схемах фигурирует оплата наличными . Ее можно оспорить . Безнал не оспорить никак . Поэтому никаких налов до сделки .

Ну и никаких пенсов ! До четких алгоритмов от верховного суда . Все пенсы на стопе

Vivienne W: след денег. Сбр , оплата после регистрации ,

Это все понятно, но как застоахует от того, что покупатель скажет,что его мошенники заставили продать, снять деньги и отдать им?

Вариант безналичной оплаты будет гарантией, что сделку не развернут?

Новости U-mama.ru: Юристы рекомендуют покупателям требовать справку из ПНД, использовать только безналичный расчет с отслеживанием, фиксировать сделку на видео и привлекать родственников продавца.

Справка была, свидетели были, документы оформлены правильно, про мошенников разговор был.Что еще-то надо? Видео что может доказать? Что к племяннику переезжает надо было сказать на камеру?

Потолковый Лампонюх: Ну никто уже не покупает у пенсов в здравом уме сейчас. Че смеяться.

… и как попали сейчас те, кто перевозит родителей к себе поближе…
Либо ты в принципе сидишь на попе ровно, либо переписываешь на себя - и платишь налог с продажи. Профит.

Первичка неподъемная просела, надо перегнать бросившихся покупать вторичку обратно хватать клетухи на выселках по цене трешки в сталинке

Еж в тумане: Пенсиионер не осознавал, что именно продаёт квартиру, он думал что защищает её. Вот такая логика суда

А что ж эти аргументы не звучат, когда осуждают за другие акты - однозначно под воздействием мошенников!?

А еще предлагался законопроект, вводящий тн «судебный депозит», предполагающий, что истец, требуя откатить сделку, вносит на счет сумму, за которую он продал. И пожалуйста, откатывайте, если видите причины
Но что-то… не слыхать о том законе

seleanna80:

Тут была наличка. Наличка всегда в зоне опасности . При безнале вы хотя бы легко докажете факт полной оплаты , ибо если даже пенсионерка сняла эту наличку в банке, она сняла при наличии своего паспорта и со своего счета . Это очень важно . Остальное ждем разъяснение верховного суда. Ну и нужно понимать, что деньги продавцу попадают только после перехода права покупателю . Справка о зарегистрированных тут тоже вступает в первые ряды . Продавец обязательно должен быть выписан и справка должна быть чистая . Сейчас это требование без компромиссов

Vivienne W:

Спасибо

seleanna80: покупатель скажет,что его мошенники заставили продать, снять деньги и отдать им?

Тот же вопрос. Ведь при передаче налички никто не оспаривает, что этой передачи не было. Да, отдал мошенникам, но передача денег от покупателя продавцу была! И документы есть, нотариальные договоры или что там. Да простые расписки.