Недвижимость. РФ или ОАЭ. Копить долго на первый взнос. Ну, скажем, 3-4 млн. Далее брать ипотеку. Сдавать. Сдача оплачивает ипотеку. Через 10 лет ипотека выплачена, у тебя недвижимость, она сдается, приносит доход.
Акции. Можно покупать, не ожидая пока накопишь 2-4 млн. И они сразу приносят 10%. Через 1-2-5-10 лет у тебя акции, дивиденды, нет геморроя со сдачей. Да, через год дивиденды ещё мелкие. Но через 5 лет уже норм.
То есть вложенные в акции 4-5 миллиона за примерно 5 лет дают доход сразу, а вложенные 4 млн в квартиру дают доход через 10 лет.
А курс? 2-3% в более стабильной валюте с постоянным ростом курса относительно рубля, может в итоге оказаться выгоднее. Посчитайте в разрезе пары лет, пока копите.
Дончик.: офз почему не рассматриваешь
Моя бабушка всегда говорила, никогда не играй с государством в азартные игры. Почитайте про облигации федерального займа 1982, и инфляцию 1992, и за сколько их в итоге погасили.
Временный вариант, да. Но вот в горизонте 10-20 лет и как гарантия пенсии, тоже очень спорно.
Я посмотрела Игра на выживание 2 сезона. Мне понра.
В самолёте смотрела грустный фильм, как в одном доме жила семья, потом другая семья. По английски название Here, Здесь. Грусть в том, что некоторые дожили до 50, никуда не съездили, ничего не видели. Всю жизнь откладывали на потом, а потом раз и 50.
Дончик.: Квартира в Дубаи и Москве ж есть. Одна жить, другая для сдачи.
Сейчас квартира же в ипотеке. Пассивный доход ноль. Платить ещё долго. Надо создавать пассивных доход на сейчас. Мне тяжело с мыслью, что я живу "с колес" - получила зпл заплатила за школу. Из-за ипотеки и больших трат я не могу ни одного месяца жить без зпл.
МаTрица,
Я вот раньше усиралась, досрочно платила ипотеку, а сейчас лучше накопления делать.
Жаль, 2 ипотеки не взяла такой дешёвой ипотеки больше не будет.
А у Вас есть какие то мысли о том, как можно в 35 лет получить математическое образование? Я имею ввиду наверняка ведь там нет какого-то онлайн формата, или заочки. Наверное это только очка.
Или есть варианты? Не понимаю как это можно было бы совместить с работой полный день. Ладно сейчас у меня работа еще легкая и онлайн, и времени куча. Но кто знает сколько это может продлится месяцев..и если вдруг придется сменить.. то может и не стать столько времени
У меня знакомая ближе к 40 вдруг захотела изучать математику, сдала вступительные, поступила в МГУ, как раз на что то типа очно заочного. Учится, но не работает, может себе позволить благодаря ранее заработанному.
Я кстати инженер-математик, ни дня по специальности не работала, но в универе научилась думать и решать сложные задачи- мне кажется, именно это ценно.
У меня же нет разом 4-8 млн.
Более менее нормальная недвижимость в Подмосковье - 8 млн. В Москве от 10.
Недвижимость. РФ или ОАЭ. Копить долго на первый взнос. Ну, скажем, 3-4 млн. Далее брать ипотеку. Сдавать. Сдача оплачивает ипотеку. Через 10 лет ипотека выплачена, у тебя недвижимость, она сдается, приносит доход.
Акции. Можно покупать, не ожидая пока накопишь 2-4 млн. И они сразу приносят 10%. Через 1-2-5-10 лет у тебя акции, дивиденды, нет геморроя со сдачей. Да, через год дивиденды ещё мелкие. Но через 5 лет уже норм.
То есть вложенные в акции 4-5 миллиона за примерно 5 лет дают доход сразу, а вложенные 4 млн в квартиру дают доход через 10 лет.
Но в целом я накопила пока копейки
Мы тут с Наташей похожи - она почти домик в Калининграде купила, а я почти обеспечила доход на пенсии.
В кармане у меня пока только на оплату школы за последний триместр.
Если бы у меня сейчас было 5 млн, то скорее акции.
А курс? 2-3% в более стабильной валюте с постоянным ростом курса относительно рубля, может в итоге оказаться выгоднее. Посчитайте в разрезе пары лет, пока копите.
Моя бабушка всегда говорила, никогда не играй с государством в азартные игры. Почитайте про облигации федерального займа 1982, и инфляцию 1992, и за сколько их в итоге погасили.
Временный вариант, да. Но вот в горизонте 10-20 лет и как гарантия пенсии, тоже очень спорно.
Курс дирхама привязан к доллару и не меняется. То есть фактически мой доход в долларах.
Соответственно, вклад в дирхамах (тк это нац валюта), на год, процент невысокий. Можно считать, что в долларах.
Наличные доллары тоже страшно покупать.
Сегодня посмотрела Микки 17. Ну можно глянуть. А так весь день скучаю. Про акции/облигации ничего не знаю
Я посмотрела Игра на выживание 2 сезона. Мне понра.
В самолёте смотрела грустный фильм, как в одном доме жила семья, потом другая семья. По английски название Here, Здесь. Грусть в том, что некоторые дожили до 50, никуда не съездили, ничего не видели. Всю жизнь откладывали на потом, а потом раз и 50.
Квартира в Дубаи и Москве ж есть. Одна жить, другая для сдачи. Можно и акции сейчас покупать ли на 3 квартиру в долларах копить
Сейчас квартира же в ипотеке. Пассивный доход ноль. Платить ещё долго. Надо создавать пассивных доход на сейчас. Мне тяжело с мыслью, что я живу "с колес" - получила зпл заплатила за школу. Из-за ипотеки и больших трат я не могу ни одного месяца жить без зпл.
Сколько.
МаTрица,
Я вот раньше усиралась, досрочно платила ипотеку, а сейчас лучше накопления делать.
Жаль, 2 ипотеки не взяла такой дешёвой ипотеки больше не будет.
МаTрица,
Ипотека и школа дочери сьедает весь доход? Или что-то остается?
Ипотека на 16 лет. Досрочно гасить не планирую, тк невыгодно. 4,4% ипотека.
Тоже жалею
Остаётся, но в 2024 году не копилось, тк до конца года закрывала кредитку, с которой брала на ремонт.
У меня тоже сейчас 16 лет. А до пенсии 13
С 2019-2020 года курс доллара к рублю вырос на 28% примерно. Смотря как считать 2025.
Если положить под 2% на 5 лет доллары, то прирост небольшой, процентов 12 будет.
Но выходит в долларах выгоднее. Спасибо.
МаTрица,
Лет 25-30 держим часть средств в долларах, мир рушится, а доллар остается)) чтобы ни говорили
Выходит так.
Ну вот да. Диверсификация наше все. А акции РФ, как и облигации, так то рулетка, вообще непонятно как сыграет через 10 лет.
Lg47,
А у Вас есть какие то мысли о том, как можно в 35 лет получить математическое образование? Я имею ввиду наверняка ведь там нет какого-то онлайн формата, или заочки. Наверное это только очка.
Или есть варианты? Не понимаю как это можно было бы совместить с работой полный день. Ладно сейчас у меня работа еще легкая и онлайн, и времени куча. Но кто знает сколько это может продлится месяцев..и если вдруг придется сменить.. то может и не стать столько времени
Может очно заочный формат есть.
Cabrita Blanca,
Не знаю, как будто нет. Не знаю какое следующее образование выбрать. В магистратуре ерунда какая-то. Бакалавриат долго и очно.
Есть еще в синхе ИТ кафедра. Там магистратура. Можно проторенной дорожкой синх снова попробовать. Но понятно что это видимо не особо ценится.
Еще сайт Педа изучила, пока ничего не нравится.
Ну и все те же Янжекс-Практикум-Магистратуры-задорого-онлайн
У меня знакомая ближе к 40 вдруг захотела изучать математику, сдала вступительные, поступила в МГУ, как раз на что то типа очно заочного. Учится, но не работает, может себе позволить благодаря ранее заработанному.
Я кстати инженер-математик, ни дня по специальности не работала, но в универе научилась думать и решать сложные задачи- мне кажется, именно это ценно.
OceanCity,
На бакалавриат?
А смысл тогда очно-зачного? Если все равно не работает. Или так легче?
Я конечно на МГУ не претендую. Можно что-то не статусное. В идеале бы онлайн.