Брачный договор. Юристы, подскажите!

Думу думаю
Да? Я думала, договор надежнее..

теоретически могут договор в суде оспорить, а вариант с дарением и наследством надежнее, его не оспоришь. Нам в свое время нотариус эту схему советовал

Ушки на макушке
Раз выплаты только начались, можно представить так, что вы приобрели квартиру уже будучи вместе. Если бы Вы уже как минимум половину выплатили и расписались - уже стоило бы подумать и по поводу брачного контракта. А так. Расписывайтесь и ведите быт совместный.

Да, понятно.
Вот только - это МОЯ квартира и я не хочу её НИКОМУ в случае чего отдавать!
Просто НЕТ и все!
Я считаю, что мужик приносить женщине должен, а не отбирать в случае чего.
Расстроилась вконец((

Калина Малинова®

Вот что нашла:
Способ третий – продать кредит. Этот способ отличается предметом продажи. В данном случае продавец выставляет на рынок сам ипотечный кредит, а не недвижимость как таковую. Опять подразумевается согласие банка на сделку. «В этом случае банк одобряет нового заемщика на старый кредит и происходит оформление кредита на него, – уточнила детали Наталья Горбунова. – Подписывается соглашение о переводе долга на покупателя, который принимает обязательство погасить долг перед банком и право собственности на квартиру». В этом случае обремененная ипотечным кредитом квартира остается в залоге у банка. Стоит также отметить, что выкупить кредит может не только частное лицо, но и банк у банка. В народе это называется перекредитованием, а связано с тем, что несколько лет назад ставки по кредитам были много выше. По мнению эксперта, на перекредитование банки идут неохотно, так как не хотят терять клиента.

Поняла, осталось с мамой поговорить. Единственное, ей 62 года - банк может (скорее всего) не даст ей кредит(

Калина Малинова®
Вы у мамы одна? А то завещаний можно сто штук написать и достанется квартира братИям и сЕстрам.

У мамы - одна. Есть ещё у папы сын от первого брака - мой старший брат. А как это - если завещание написано - то всяко -разно по завещанию - нет разве??

Калина Малинова®
эй...Вы чё?
Я Вам предложила хороший вариант.

Да, я его именно и попоробую, спасибо!

Ушки на макушке
А Ваш суженный как вообще относится ко всему этому?
Вы ему намекали про брачный договор? Про то, что квартира только Ваша есть и будет?

Да нормально относится. Реально не в нем дело - я в нем даже секунды не сомневаюсь - с себя последнее снимет если надо и мне отдаст. Дело в детях, вернее в их в их маме. Она (при том что он полностью содержит детей и наличными на руки ей деньги давал, а расписки не брал. Потом перестал, когда понял что она их на себя и пропой тратит, а не на детей, стал детям сам все покупать) регулярно на него в суд подает что он официально ей алименты на карточку не перечисляет. А он хороший папа, детей любит, не хочет ограничиваться минималкой в месяц. Но и ей деньги на пропой и хахалей отдавать тоже уже не хочет. В общем, неприятная история, как бы сделать так чтобы их проблемы меня не коснулись никак...

Думу думаю
А как это - если завещание написано - то всяко -разно по завещанию - нет разве??

смотря какие у Вас отношения в семье, к сожалению :( Если мама на Вас напишет квартиру, а ваш папа при этом является мужем мамы, то в случае (тьфу-тьфу дай Бог это еще долго не произойдет) ее смерти ее мужу (Вашему папе) положена 1/4 квартиры в случае если он пенсионером будет к тому времени.
Тьфу, понаписала :) Понятно хоть или я изложила для особо одаренных? :)

Калина Малинова®
Сама ж понимаешь, как портит людей квартирный вопрос.
Мало ли, что у него замкнёт далее.

во-во и я про то же...

Калина Малинова®
Не, девки, что-то не то.
Это может любой взять кредит на миллион евро..и жениться.
И вроде как пополам платить будут.
Или свалить потом, а платить будет вторая половина по закону.
даже в случае развода долги делятся.
Что-то тут подводно и мутно.

Вот что и переживаю... Реально мутно все. Видела как после нежной любви с милицией выселяли друг друга и там реально жена 3/4 квартиры налом оплатила, но не прописали они доли, так он половину у неёё и хапнул со следующей (четвертой по счету) женой(((

аноним
Если мама на Вас напишет квартиру, а ваш папа при этом является мужем мамы, то в случае (тьфу-тьфу дай Бог это еще долго не произойдет) ее смерти ее мужу (Вашему папе) положена 1/4 квартиры в случае если он пенсионером будет к тому времени.

О пилять!!!! А там где папа - там и брат - вернее жена брата, которая все время че-нить хочеть отттяпать.

Калина Малинова®
Не говори гоп.
Всякое в жизни бывает

Тоже верно.