Квартиры с террасой- как Вам?

В нашем доме террасы на 2 этаже. Под ними офисники и магазины.
Главная проблема - мусор, который скидывают сверху, дети роняют игрушки, падает все на террасы. Зимой снег мало кто убирает, но есть владельцы, которые чистят у себя тропинку, просто раскидывают у себя снег. Есть одна квартира, которая установили у себя маленькую теплицу, одна квартира поставила качели, но им постоянно прилетают окурки и прожигают ткань.
Террасы в нашем доме - не продуманный объект, просто спихнули метры на собственников конкретных квартир.
Максимум там стоят горшки с цветами.

Если так относиться к террасе, что там +500 рублей к отоплению из- за теплопотерь, тут +3000 чтобы подогрев включить пола, пыль сметать, пол там мыть) точно не стоит покупать. Благо квартир без террас больше, чем с ней.
Для меня это бонус, который надо обслуживать и который радует. Да, не каждый день, да, дождливо, да, надо пыль сметать и пол мыть, но пользоваться в хорошу погоду тоже можно) и осенью можно поставить обогреватель и сидеть там. Но только на высоком этаже с видом) на низких этажах да, окурки, харчки, мусор всякий( даже не стала бы смотреть.

Аноним 860: А если протекать начнет- под террасой другая квартира.

Если нет внутреннего водослива, сразу нет

Мама апреленка: Там даже водоотлива нет с террасы и сбрасывать снег некуда. Нам сказали : носить в ванную и топить.

ПЦ... Таких застройщиков вместе с их проектной конторой гнать с рынка надо. И из профессии.

Терраса в Москве и у нас - две большие разницы. Москва намного чище, у них воздух лучше. Екатеринбург один из самых грязных городов. Очень верные мысли пишет Марина Матрица. Невыгодно банально. Ради 3 посиделок за наше лето (у нас лето полтора месяца, напоминаю) столько денег и трудов, зачем?

Баба Yoga: Ни один куст в горшке зимой не выживет на крыше. Вы, как садовод должны это знать так то

Выживут. Утепляют, переносят к стене дома, укрывают. Ну и блин цена вопроса за куст кизильника 200 рублей. Обновить можно.

Аноним 508: а у вас терраса 15/20 метров

Это очень маленькая площадь для трассы, обычно 40 метров минимум. Она в общую площадь квартиры с коэффициентом 0.5 входит, поэтому +20 кв.м. получается. А отапливать надо будет все 40. Ну и отапливать дом или пол на террасе при температуре наружного воздуха -20, это немного разный расход электроэнергии.

Kaбанчик: Да, дорого, но речи в теме не было о цене.

Тут вообще суммируют все затраты, даже теплопотери от открывания в зимний период. В этом случае даже и думать не стоит о террасе, если это сплошные затраты в глазах людей.

По мне это как большой балкон. Раз других вариантов нет, можно за него и переплатить при покупке, и при оплате содержания он у уменьшающим коэффициентом идет. Неплохо иногда туда выйти, поставить стол и стулья. Да шкафы желательно (но из какого материала, чтоб не развалились) для инструментов, велосипеда. На этом всё, на большее меня не хватит. Но что с этой террасой будет, если за ней не следить, не чистить от снега, не потечет ли она. Может потом и втянусь, но пока только на минимальные вложения готова. И как вижу из темы, продать квартиру с террасой в доме эконом-класса будет сложновато.

поищите где нибудь на рутубе или вк большие обзоры на квартиры с террасами, основной минус- вы обязаны там снег чистить и поддерживать порядок и плюс управляйка с какой -то периодичностью ходит и проверяет это все и вы обязаны их пускать, т.е. лишний напряг что через вашу квартиру там что то будут ходить и проверять.. в нашем жк единственная квартира не продана - как раз с террасой..

Аноним 860: По мне это как большой балкон.

Как большой балкон, только без условий хранения хлама.
И не забывайте про высокий риск пожара от выброшенных непотушенных сигарет.
Со всем остальным можно как-то смириться/подстроиться/решить, но вот огонь не победить.

Аноним 80: Терраса в Москве и у нас - две большие разницы. Москва намного чище, у них воздух лучше. Екатеринбург один из самых грязных городов.

Это тоже удивляет. Сестра с Москвы когда приезжает тоже самое говорит.

Аноним 9: И не забывайте про высокий риск пожара от выброшенных непотушенных сигарет.

Дети тоже не отстают от взрослых, бумажные самолётики поджигают и запускают .

Забавно! Сами управляющие компании снег не то что на крышах , даже на козырьках входных групп не чистят. И ничего. Особенно большое спасибо за информацию про впускать. Узнать надо будет. Могу месяцами в городе отсутствовать.

У друзей квартира с террасой, они там шезлонги, качели и стол поставили, гирлянлы натянули.
Стоит газовый уличный обогреватель, крупномеры в кадках, однолетники в кашпо.
Красиво, конечно, но по их словам очень хлопотно.
Они ее оформляли и оборудовали еще в жирные времена, говорят сейчас такое бы не потянули, один пол с терракотовой нескользящей плиткой целое состояние вышел + ротанговая мебель + освещение.

Интересно а можно покрыть террасу,что бы не залетала всякая ерунда?🧐

МаTрица: Самострой крыша )) и будет доп комната ))

Вполне возможно можно согласовать. Я не в курсе,не сталкивался. Но задал вопрос потому что здесь возможно пользователи террас есть и такой вариант продумывали.

МаTрица: Если семье по затратам ок и нравится, то отлично.

Жене нравится, муж ворчит что терраса пожирательница денег:)
Но зимой, когда там елка стоит и гирлянды горят - очень красиво.