Аноним 43: Ещё одна хитропопая недвижку за чужой счёт вымутить хочет
Памажите люди добрые, мужа бывшего нехорошего взашей выставить, бомжом под мост отправить. А я царицею буду с павлиньим хвостом!
а вот и муж подтянулся
Аноним 386
Аноним 403: Это Джейн Эйр?
Конечно. Писиалист по всему.
Аноним 488
Аноним 386: Конечно. Писиалист по всему
Ещё и консультирует так уверенно.
Аноним 674
Аноним 684: Он прописан, совладелец. Когда я брала ипотеку, банк сказал, что супруг обязан быть вторым владельцем, без этого условия не давали.
У подруги был похожий чем-то случай. Ипотека на ней, они оба владельцы в равных долях. Итого, банку пофиг что развелись, ипотека на ней. Ей юрист на консультации сказал, что максимум что она сможет, это подать гражданский иск на бывшего, чтобы компенсировал половину ипотеки и будет ей платить копейки до пенсии.
Вам либо продавать с согласия мужа, либо выделять свою долю и продать, либо платить. Мужик на отличных условиях живет. Урок всем на будущее.
Даже если бы в собственники его не записали, все равно по закону половина его. Надо было ипотеку на двоих брать!!!
В ее случае они договорились, он ей на первоначальный взнос дал чуточку, она на него ипотеку переписала с согласия банка и квартиру.
Маня Толина: у него есть 3 года. по истечении собственником будет тот на ком записано. 3 года с момента как узнал о нарушении права.
Вы куку? Есть закон. Автор , не слушайте кухонных экспертов. Три года есть на оспаривание имущественных сделок, а здесь никакой сделки. Муж просто второй собственник. Более того, если бы автор была записана единоличной владелицей квартиры, все равно половина мужа, без его ведома и нотариального согласия любая сделка будет признана недействительна (вот тут как раз срок три года имеет значение).
Аноним 619
Аноним 684: Я поняла, что только нужно продавать и делить, что больше вариантов нет
На нём хоть нет долгов кроме ипотеки которую вы оплачиваете? А то ещё подадут в банкротство и общее имущество заберут. Лучше конечно не затягивать раз он такой безответственный. Продать поделить хоть на комнату в общаге хватит или студию. Хоть что-то.
Аноним 619
Аноним 312: Например квартира сейчас стоит 6 млн.
Первоначалка +выплачено например 2 млн. Делим их пополам
А как высчитают по суду стоимость? Наверное всё таки кадастровая потому что рыночная очень скачет в объявлениях в том же районе
193 carino: Иначе, невзирая на дарения, оно все равно остаётся общим имуществом.
А причем тут дарение. Вопрос был по вашей доле, а не по доле, которую отец подарил дочери. Вам при разводе нужно было сначала заключить соглашение о разделе или в судебном порядке определить каждому доли, а уже потом ему дарить свою долю дочери.
Маня Толина: у него есть 3 года. по истечении собственником будет тот на ком записано. 3 года с момента как узнал о нарушении права.
С точностью до наоборот. Если в течение 3-х лет после развода имущество не будет поделено, то оно навсегда останется в общей совместной собственности.
Аноним 619: А как высчитают по суду стоимость? Наверное всё таки кадастровая потому что рыночная очень скачет в объявлениях в том же районе
Применяют или кадастровую, или делаю оценку рыночной стоимости. Но вторая сторона может не согласиться с оценкой, тогда могут назначить независимую судебную оценку.
Аноним 403
Аноним 386: Конечно. Писиалист по всем
Джен Эйр, Ложная Глиссада, Женя Женина, обморочная коза, Маня Толкалина. Ее в дверь, она в окно. Какие еще у нее ники чтобы в игнор лист отправить?
Аноним 386
Аноним 403: Какие еще у нее ники чтобы в игнор лист отправить?
Сама запуталась , отражаю ее только по потокам сознания, не успеваю блочить. В одной теме ей всемьывгие денег шлют, в другой уже оказывается бывший с сыном не общается совсем , забывает где что врет. Но знает все всегда лучше всех. Сорри за офф.
Аноним 59
Аноним 684,
Квартира сколько комнат? Можно выделить в натуре? Идите в банк, узнавайте вариант раздела долга, хотя они на это почти не идут. Можно попробовать подать на раздел с указанием что кому должно отойти включая первоначальный взнос и платежи по ипотеке после развода. Напишите более подробно.
*самакоролева*: Вам при разводе нужно было сначала заключить соглашение о разделе или в судебном порядке определить каждому доли, а уже потом ему дарить свою долю дочери.
Да, вы правы.
Подсказать было некому. А своих знаний не хватило. Казалось, если он свою долю подарил, то более не имеет власти в квартире. Увы, ошибалась.
а вот и муж подтянулся
Конечно. Писиалист по всему.
Ещё и консультирует так уверенно.
У подруги был похожий чем-то случай. Ипотека на ней, они оба владельцы в равных долях. Итого, банку пофиг что развелись, ипотека на ней. Ей юрист на консультации сказал, что максимум что она сможет, это подать гражданский иск на бывшего, чтобы компенсировал половину ипотеки и будет ей платить копейки до пенсии.
Вам либо продавать с согласия мужа, либо выделять свою долю и продать, либо платить. Мужик на отличных условиях живет. Урок всем на будущее.
Даже если бы в собственники его не записали, все равно по закону половина его. Надо было ипотеку на двоих брать!!!
В ее случае они договорились, он ей на первоначальный взнос дал чуточку, она на него ипотеку переписала с согласия банка и квартиру.
Вы куку? Есть закон. Автор , не слушайте кухонных экспертов. Три года есть на оспаривание имущественных сделок, а здесь никакой сделки. Муж просто второй собственник. Более того, если бы автор была записана единоличной владелицей квартиры, все равно половина мужа, без его ведома и нотариального согласия любая сделка будет признана недействительна (вот тут как раз срок три года имеет значение).
На нём хоть нет долгов кроме ипотеки которую вы оплачиваете? А то ещё подадут в банкротство и общее имущество заберут. Лучше конечно не затягивать раз он такой безответственный. Продать поделить хоть на комнату в общаге хватит или студию. Хоть что-то.
А как высчитают по суду стоимость? Наверное всё таки кадастровая потому что рыночная очень скачет в объявлениях в том же районе
А причем тут дарение. Вопрос был по вашей доле, а не по доле, которую отец подарил дочери. Вам при разводе нужно было сначала заключить соглашение о разделе или в судебном порядке определить каждому доли, а уже потом ему дарить свою долю дочери.
С точностью до наоборот. Если в течение 3-х лет после развода имущество не будет поделено, то оно навсегда останется в общей совместной собственности.
Применяют или кадастровую, или делаю оценку рыночной стоимости. Но вторая сторона может не согласиться с оценкой, тогда могут назначить независимую судебную оценку.
Джен Эйр, Ложная Глиссада, Женя Женина, обморочная коза, Маня Толкалина. Ее в дверь, она в окно. Какие еще у нее ники чтобы в игнор лист отправить?
Сама запуталась , отражаю ее только по потокам сознания, не успеваю блочить. В одной теме ей всемьывгие денег шлют, в другой уже оказывается бывший с сыном не общается совсем , забывает где что врет. Но знает все всегда лучше всех. Сорри за офф.
Аноним 684,
Квартира сколько комнат? Можно выделить в натуре? Идите в банк, узнавайте вариант раздела долга, хотя они на это почти не идут. Можно попробовать подать на раздел с указанием что кому должно отойти включая первоначальный взнос и платежи по ипотеке после развода. Напишите более подробно.
Да, вы правы.
Подсказать было некому. А своих знаний не хватило. Казалось, если он свою долю подарил, то более не имеет власти в квартире. Увы, ошибалась.