Совсем все плохо с продажами квартир?

Аноним 230: Ну уже не миллион, а 1,8 и к этому добавьте стоимость аренды на время ожидания

Может и не нужна аренда на время стройки

Алетея:

сами продаете или через агентство ?

Vivienne W:

Не знаю как так, только вы отписываетесь что у вас продажи идут уже второй год как из решета. Не знаю как они у вас идут, мертво все на рынке, к новому году ставка не изменится. Кому надо продать либо снижать, либо ждать. Никакой Новый год не повлияет на людей если ставка 20 процентов и денег нет.

Да , сейчас время самое подходящее для сделок, но прецедент Долиной сделал свое черное дело...

Мы продать не можем, но офис решили купить. Сделка прошла без всяких электронных регистраций за 1 рабочий день. В первый раз такие чудеса. Аккредитив раскрылся на следующий день.
Но продажи у нас стоят((( я уже не знаю, что там, сахар сыпать на порог(

Снижаемся мы нормально, риэлтор говорит уже смысл если только прям на существенную сумму снижать. Но тогда даже не знаю я, может реально просто отложить продажу да в аренду уйти(

Яблоко:

Таких сделок единицы. Если не хватает миллиона то да, большая часть пока ждет и будут ждать, сумасшедших берущих с платежом по 70-80 тысяч немного, у кого такие деньги есть берут у застройщика. У нас не Москва. Продажи стоят у всех.

Идут сделки, мы смотрели ещё один офис, его тоже купили. Разница была в две недели между нашей сделкой и там продавец нам написал, что уже продал ( мы думали между двумя). Так что продажи точно идут.

Мы переезжаем в другой регион, тоже выставлять будем в январе, без риэлторов, сами. Думаю и ценник сделать ниже, но мы и купили ниже рынка. Минус комиссия риэлтору, на это и сделаю цену ниже. Думаю где-то полгода себе дам на продажу.

Аноним 422:

Это коммерческая недвижимость, а я про квартиры. Коммерческая да идет неплохо.

Яблоко:

Рада , только не верю в это.

Аноним 175: Это коммерческая недвижимость, а я про квартиры. Коммерческая да идет неплохо.

У кого мы купили офис продал одновременно с нашей сделкой квартиру ещё. Переезжает как раз в другой регион. Знаю, потому что согласие супруги было одно на два объекта и сделка сразу после нашей была в МФЦ по плану. Так что видимо смотря что за объекты.

Vivienne W: На дом клике размещаем только то, что идет через ипотеку Сбера .

Это понятно. Но зачем люди тиражируют там объявления, взять в толк не могу. Причем это не разовая ситуация, а часто встречающаяся. Разные тексты, фото немного с другого ракурса, но сути не меняет, объект-то один и тот же. То есть например - два объявления за 13,600, четыре(!) - за 13.700 и еще пара-тройка по цене выше 14 млн. Ладно бы по одному для каждой цены, но несколько. Меня. как покупателя, такие собственники напрягали бы очень. У них сразу с кучей риелторов договоры? Муть какая-то, как по мне не способствующая продаже совсем.

Люся2009: Распечатайте бегущих лошадей картинку и повешать на стену в продаваемом объекте.
Авось поможет....
Можете ржать сколько угодно.

я уже на всё готова))) попробуем)

Vivienne W: Выставляют аналоги и по совокупности оценка определяет фактическую стоимость. Залога для ипотеки .

Не поняла, какого залога - первоначального взноса? Его же банк определяет. Кто выставляет?