Аноним 175, с чего просядет аренда?.
Новых квартир арендодатели уже не хватают
Студию что я сдаю.ну такие 18-20 тр сейчас в аренду ,А платеж по ипотеке34 тр..разница очевидна И ещё где то млн нужно взять на пв
Аноним 64: Ну тоже так себе вариант для арендодателя. В двушку можно заселиться вчетвером, плюс гостей звать на вечеринки. Потом ремонт в нехилую сумму может обойтись.
Это уже другой вопрос
Аноним 919
Вот смотрите на моем примере.
Хотела купить объект в центре. Объектов интересных для меня не было.
Сейчас появилось очень много. Вчера в домклике считала 7 млн ипотека на 10 лет. Платёж 180 тыс ежемесячно, из них около 130 тыс в месяц проценты.
Конечно ипотеку не возьму под такие проценты
Аноним 494: Новых квартир арендодатели уже не хватают
Как раз и начали брать снова. Акции от застройщика на время ввода в эксплуатацию, траншевые, рассрочки, а потом сдался дом и вуаля - сдавай за немыслимые деньги и покрывай все свои расходы. Отличная опять схема
Аноним 919: Вчера в домклике считала 7 млн ипотека на 10 лет. Платёж 180 тыс
покупайте ставку у Сбера, выгода есть точно
Аноним 64
Синдирелла: Это уже другой вопрос
Ну так сдают двушки студентам не от хорошей ситуации на рынке. Лишь бы хоть кому-то сдать...
Она
Аноним 191: Видите, Вы для себя смотрите. Я вот смотрю под сдачу. При вложении 850 тыс+ипотека на 2 года, аренда полностью отбивает ипотечные платежи. То есть отметаем еще покупателей для «под сдачу». Потому что за 80 я никогда не сдам, за 25 легко
не поняла ваш расчёт, это квартира стоит около 1,5 млн ?
Аноним 175
автор
А когда вернется ставка хотя бы предположительно в 10-12 процентов хотя бы? Ведь те кто разбирается в экономике, наверное понимает приблизительно когда это все закончится?
Аноним 521
Аноним 175: Ведь те кто разбирается в экономике, наверное понимает приблизительно когда это все закончится?
когда закончится СВО...пока много денег туда уходит у государства
Она
Аноним 175: предположительно
Когда закончится спецоперация, примерно тогда.. А этого никто не знает..
Да, сейчас рынок арендный, то есть у кого есть недвижимость на продажу, будет пока её сдавать. Тоже смотрю специалистов в сфере недвижимости.
Анонимус
Мы из другого города, соседи
Продаем с апреля 3комн,с ремонтом, техникой,мебелью. Заезжай и живи. Ноль просмотров. Потому что вторичка,потому что платеж по ипотеке будет от 96тыщ в месяц ждём
Аноним 64
Cкоро: Ну конечно. Только я в этом ежедневно,
Ага, вот с такими советами:
Cкоро: сдался дом и вуаля - сдавай за немыслимые деньги и покрывай все свои расходы. Отличная опять схема
у кого есть немыслимые деньги будут все так же покупать жилье, а не снимать его. Сейчас ситуация с населением такова, что богатые становятся еще богаче, а бедные - еще беднее. А среднего класса как не было, так и не предвидится. Вы на кого ставки делаете?
Аноним 64: у кого есть немыслимые деньги будут все так же покупать жилье, а не снимать его. Сейчас ситуация с населением такова, что богатые становятся еще богаче, а бедные - еще беднее
Не факт далеко. очень разные подходы в вопросам бытия у людей. У меня есть арендатор, снимает в Тихвине квартиру за 250 плюсом 15 паркинг. Живет с семьей уже больше года. И таких очень много. Вы просто не видите рынок в обьеме и судите по себе, а это заблуждение. Недвижимость всегда была и будет отличным инструментом для инвестирования. Аксиома
Аноним 51
Cкоро: сдавай за немыслимые деньги и покрывай все свои расходы.
Не покрывает даже процентов по вкладам. А надежда на неминуемый рост в 2 раза (уже ВТОРИЧКИ, им то продавать вторичку) за 2 года не то что падает.... а разрушена.
Аноним 51
Аноним 175: Ведь те кто разбирается в экономике, наверное понимает приблизительно когда это все закончится?
Уже никто не разбирается.
Аноним 494
Cкоро, Только цену застройщика нереальные сейчас даже по льготной ипотеке до сдачи дома
Аноним 51: Не покрывает даже процентов по вкладам. А надежда на неминуемый рост в 2 раза (уже ВТОРИЧКИ, им то продавать вторичку) за 2 года не то что падает.... а разрушена.
А вы надеетесь, что 18 процентов годовых это навсегда что-ли? вы попробуйте разместить миллионов 10 по разным вкладам, избегая налога. Прям интересно стало
Аноним 919
Cкоро,
Расскажите пжл что это.
Аноним 64
Синдирелла: Спрос дикий сейчас
Так учебный год у студентов начался. Ничего удивительного. Вам ли не знать, как риэлтору
Cкоро: Недвижимость всегда была и будет отличным инструментом для инвестирования.
Вообще нет.
Аноним 494
Синдирелла, подскажите ,автококзал хрущ 2 комнатную кто снимает?
Аноним 175
автор
А могут ещё поднять ставку? Просто интересно, может снизят к концу года хотя бы до 12-14? Или думаете, что нет. Я даже не понимая особо в экономике, понимаю главное что ключевой ставкой не удержать инфляцию, сво может закончится лет через 20, ведь в 2022 года, и даже в начале 2023 казалось, что все нормально, выстояли, а ведь говорили что через два года почувствуем отголоски санкций, и вот видимо оно. А ведь до 2022 года так все хорошо было, вспоминаю и так грустно становится от осознания, если бы не сво, то все было бы абсолютно по другому, и так все так движется, что похоже наши внуки заканчивать будут это все. И не поживем нормально уже.
Аноним 191
Она: не поняла ваш расчёт, это квартира стоит около 1,5 млн ?
Аноним 494: Только цену застройщика нереальные сейчас даже по льготной ипотеке до сдачи дома
Траншевые берите, рассрочки без удорожания, сейчас почти все застройщики идут навстречу. Куча банков субсидируют даже семейку. Процент доходит по 2. Не нужно верить в то, что рынок упадет. не упадет. Проектное финансирование застройщика подразумевает уже установленный ценник на метр жилья, ниже которого застройщик не может опуститься.
Аноним 175, с чего просядет аренда?.
Новых квартир арендодатели уже не хватают
Студию что я сдаю.ну такие 18-20 тр сейчас в аренду ,А платеж по ипотеке34 тр..разница очевидна И ещё где то млн нужно взять на пв
Это уже другой вопрос
Вот смотрите на моем примере.
Хотела купить объект в центре. Объектов интересных для меня не было.
Сейчас появилось очень много. Вчера в домклике считала 7 млн ипотека на 10 лет. Платёж 180 тыс ежемесячно, из них около 130 тыс в месяц проценты.
Конечно ипотеку не возьму под такие проценты
Как раз и начали брать снова. Акции от застройщика на время ввода в эксплуатацию, траншевые, рассрочки, а потом сдался дом и вуаля - сдавай за немыслимые деньги и покрывай все свои расходы. Отличная опять схема
покупайте ставку у Сбера, выгода есть точно
Ну так сдают двушки студентам не от хорошей ситуации на рынке. Лишь бы хоть кому-то сдать...
не поняла ваш расчёт, это квартира стоит около 1,5 млн ?
А когда вернется ставка хотя бы предположительно в 10-12 процентов хотя бы? Ведь те кто разбирается в экономике, наверное понимает приблизительно когда это все закончится?
когда закончится СВО...пока много денег туда уходит у государства
Когда закончится спецоперация, примерно тогда.. А этого никто не знает..
Да, сейчас рынок арендный, то есть у кого есть недвижимость на продажу, будет пока её сдавать. Тоже смотрю специалистов в сфере недвижимости.
Мы из другого города, соседи
Продаем с апреля 3комн,с ремонтом, техникой,мебелью. Заезжай и живи. Ноль просмотров. Потому что вторичка,потому что платеж по ипотеке будет от 96тыщ в месяц ждём
Ага, вот с такими советами:
у кого есть немыслимые деньги будут все так же покупать жилье, а не снимать его. Сейчас ситуация с населением такова, что богатые становятся еще богаче, а бедные - еще беднее. А среднего класса как не было, так и не предвидится. Вы на кого ставки делаете?
Так кому они еще ее сдадут за такие деньги
Но и студенты разные ведь . У меня есть клиенты кто только рад .
Спрос дикий сейчас . На рынке аренды все замечательно в отличии от продаж
Не факт далеко. очень разные подходы в вопросам бытия у людей. У меня есть арендатор, снимает в Тихвине квартиру за 250 плюсом 15 паркинг. Живет с семьей уже больше года. И таких очень много. Вы просто не видите рынок в обьеме и судите по себе, а это заблуждение. Недвижимость всегда была и будет отличным инструментом для инвестирования. Аксиома
Не покрывает даже процентов по вкладам. А надежда на неминуемый рост в 2 раза (уже ВТОРИЧКИ, им то продавать вторичку) за 2 года не то что падает.... а разрушена.
Уже никто не разбирается.
Cкоро, Только цену застройщика нереальные сейчас даже по льготной ипотеке до сдачи дома
Может обмены вернуться с доплатой.
Хотя геморройно, если не соседи.
А вы надеетесь, что 18 процентов годовых это навсегда что-ли? вы попробуйте разместить миллионов 10 по разным вкладам, избегая налога. Прям интересно стало
Cкоро,
Расскажите пжл что это.
Так учебный год у студентов начался. Ничего удивительного. Вам ли не знать, как риэлтору
Вообще нет.
Синдирелла, подскажите ,автококзал хрущ 2 комнатную кто снимает?
А могут ещё поднять ставку? Просто интересно, может снизят к концу года хотя бы до 12-14? Или думаете, что нет. Я даже не понимая особо в экономике, понимаю главное что ключевой ставкой не удержать инфляцию, сво может закончится лет через 20, ведь в 2022 года, и даже в начале 2023 казалось, что все нормально, выстояли, а ведь говорили что через два года почувствуем отголоски санкций, и вот видимо оно. А ведь до 2022 года так все хорошо было, вспоминаю и так грустно становится от осознания, если бы не сво, то все было бы абсолютно по другому, и так все так движется, что похоже наши внуки заканчивать будут это все. И не поживем нормально уже.
Нет. Квартира стоит 4158000 руб.
Траншевые берите, рассрочки без удорожания, сейчас почти все застройщики идут навстречу. Куча банков субсидируют даже семейку. Процент доходит по 2. Не нужно верить в то, что рынок упадет. не упадет. Проектное финансирование застройщика подразумевает уже установленный ценник на метр жилья, ниже которого застройщик не может опуститься.