Ну с чего вдруг то, муравейник какой и есть, 6 домов в ЖК, 25 этажки, на этаже 16 кв
Основинские кварталы
Аноним 175
автор
аssОль,
А думаете больше не будет таких ставок 2-3-6?
Аноним 476
аssОль: автомобили, например
не улетели цены в космос??? вы сравните 18 год и сейчас
Аноним 776
аssОль,
Это было сделано специально - нужно было быстро разогнать экономику и получить деньги от застройщиков, а стройка - это одна из самых объемных отраслей в экономике. Последствия, конечно, знали и знали, что в конечном итоге будет страдать
Простой гражданин. Эта схема уже была пройдена Китаем, сейчас там экономический кризис в сфере недвижимости. Цены там тоже улетели в космос, хотя целые кварталы стоят не раскупленые. К примерку: цены на квартиры
в Гонконге, 1 кв. м стоит в среднем $19,6 тыс. (1,64 млн руб.), уточняют в китайском агентстве недвижимости 链家地产 (Chain Home Real Estate). В Макао «квадрат» стоит в среднем $12,2 тыс. (1,02 млн руб.), в Пекине — $8,4 тыс. (703,4 тыс. руб.), в Шанхае — $7,7 тыс. (645 тыс. руб.), в Гуанчжоу — $5,6 тыс. (468,5 тыс. руб.), в Тяньцзине — $2,8 тыс. (234,2 тыс. руб.), в Харбине — $1,5 тыс. (125,4 тыс. руб.).
При этом средняя зарплата китайца 1200-1300 долларов в месяц, но все таки и без всяких льгот средняя ставка ипотеки 5 %
Аноним 776
ketrin237237: цитата
Ну хотя бы вид на парк утешает )
Самое главное чтоб вам нравилось
Аноним 175: А думаете больше не будет таких ставок 2-3-6?
Если будут, улетят, да. Думаете их убрали, чтобы снова ввести? Я речь веду про влияние КС только.
Аноним 776
Аноним 421: жила в хрущевке и подобных малоэтажных домах. С таким опытом обратно туда не хочу.
Ну никто не говорит о малоэтажном как о хруще. Может жить в малоэтажном, но новом жилье с нормальным размером комнат. Но у нас такое не строят, а то кошелек застройщика не так набьется.
Аноним 131
Аноним 175,
С чего начнет расти, население сокращается, половина и себе и детям уже купила. Где спрос тогда.
Аноним 476: не улетели цены в космос??? вы сравните 18 год и сейчас
Там свои причины, да. Больше политические и санкционные. И "какие автомобили, тоже важно. Санкции утянули + инфляционные ожидания. Автомобили сложнее смотреть, чем квадратные метры. Потому что автомобиль 2018 г.в. будет устаревшим по сравнению с 2024 г.в. И автомобили никто не рассматривает как инвестиции, это разряд покупок (одежда, отдых, билеты, продукты и так далее...), все вместе они входят в расчетную величину инфляции.
Ну, около 20% в год, если брать особо дорожающие продукцию, да, это высокая инфляция (или вы это называете "стратосфера и космос"?). Квартиры в 2023 году поднялись больше, они выбились из общей инфляции за счет льготки.
Аноним 776: Это было сделано специально - нужно было быстро разогнать экономику и получить деньги от застройщиков, а стройка - это одна из самых объемных отраслей в экономике. Последствия, конечно, знали и знали, что в конечном итоге будет страдать
Да, конечно.
Аноним 776: Цены там тоже улетели в космос, хотя целые кварталы стоят не раскупленые. К примерку: цены на квартиры
в Гонконге, 1 кв. м стоит в среднем $19,6 тыс. (1,64 млн руб.), уточняют в китайском агентстве недвижимости 链家地产 (Chain Home Real Estate). В Макао «квадрат» стоит в среднем $12,2 тыс. (1,02 млн руб.), в Пекине — $8,4 тыс. (703,4 тыс. руб.), в Шанхае — $7,7 тыс. (645 тыс. руб.), в Гуанчжоу — $5,6 тыс. (468,5 тыс. руб.), в Тяньцзине — $2,8 тыс. (234,2 тыс. руб.), в Харбине — $1,5 тыс. (125,4 тыс. руб.).
При этом средняя зарплата китайца 1200-1300 долларов в месяц, но все таки и без всяких льгот средняя ставка ипотеки 5 %
Интересно. Про кризис в Китае не читала.
анонимчик
Аноним 131: население сокращается, половина и себе и детям уже купила
ну не знаю, все прицентровые эконом варианты новостроек полностью раскуплены в екб , например какое жилье строит лср, это же доступно в ипотеку большинству, дак вот - на цветном бульваре нет ни одной квартиры, малахит раскуплен, осталось совсем немного, меридиан в академе тоже только сдача в 2026г осталась. Всё кажется что все уже купили квартиры, но спрос есть как ни крути, да, он меньше, но он есть
Добрый день! Всю тему не читала, можно спрошу здесь)) Вот хотим расширить кв м. Т.е. с 2комн переехать в 3х комн. Продать свою понимаю сейчас проблематично в связи с высокими % ставками. А актуально ли сейчас обмен квартир? И может есть специальный сайт/ресурс, где такое практикуется. Смотрю на n1, как то мало упоминаний про обмен. Буда признательна за информацию.
Аноним 776, перед парком малоэтажки под расселение , землю под строительство выкупил Самолёт, так что я бы особо на вид на парк не рассчитывала
Аноним 131
М1985,
Вы в конце 90х покупали? Вот там так было. На сделку выходили по 10 покупателей и продавцов. Мб и больше. И не дай бог кто-то откажется. Рухнула цепочка. Деньги формально 15 минут в руках держали.
Пишут что лимиты на семейную ипотеку закончились, так что ещё больше будет снижение продаж новостроек
анонимчик
мониторю квартиры крайние два месяца, те что подходят мне добавляю в избранное на авито, цена интересует до 3.8 млн, но дом чтоб выше 9 этажей. Дак вот, сейчас зашла в избранное, а они все сняты с публикации... то есть раскуплены я так понимаю.. делаю вывод, что на недорогое жилье спрс большой, не залеживается на рынке
Анонимно!!!
анонимчик: те что подходят мне добавляю в избранное на авито, цена интересует до 3.8 млн, но дом чтоб выше 9 этажей. Дак вот, сейчас зашла в избранное, а они все сняты с публикации... то есть раскуплены я так понимаю..
Как на Авито, не знаю. А в Домклике "снят с публикации" - это снят с продажи, а если куплена, то так и пишут - "внесен аванс", "планируется сделка", "продана".
анонимчик
Анонимно!!!: А в Домклике
пишут
Анонимно!!!: "продана"
если продана через домклик, а если через мфц, то просто снимают публикацию тоже
Ну с чего вдруг то, муравейник какой и есть, 6 домов в ЖК, 25 этажки, на этаже 16 кв
Основинские кварталы
аssОль,
А думаете больше не будет таких ставок 2-3-6?
не улетели цены в космос??? вы сравните 18 год и сейчас
аssОль,
Это было сделано специально - нужно было быстро разогнать экономику и получить деньги от застройщиков, а стройка - это одна из самых объемных отраслей в экономике. Последствия, конечно, знали и знали, что в конечном итоге будет страдать
Простой гражданин. Эта схема уже была пройдена Китаем, сейчас там экономический кризис в сфере недвижимости. Цены там тоже улетели в космос, хотя целые кварталы стоят не раскупленые. К примерку: цены на квартиры
в Гонконге, 1 кв. м стоит в среднем $19,6 тыс. (1,64 млн руб.), уточняют в китайском агентстве недвижимости 链家地产 (Chain Home Real Estate). В Макао «квадрат» стоит в среднем $12,2 тыс. (1,02 млн руб.), в Пекине — $8,4 тыс. (703,4 тыс. руб.), в Шанхае — $7,7 тыс. (645 тыс. руб.), в Гуанчжоу — $5,6 тыс. (468,5 тыс. руб.), в Тяньцзине — $2,8 тыс. (234,2 тыс. руб.), в Харбине — $1,5 тыс. (125,4 тыс. руб.).
При этом средняя зарплата китайца 1200-1300 долларов в месяц, но все таки и без всяких льгот средняя ставка ипотеки 5 %
Ну хотя бы вид на парк утешает )
Самое главное чтоб вам нравилось
Если будут, улетят, да. Думаете их убрали, чтобы снова ввести? Я речь веду про влияние КС только.
Ну никто не говорит о малоэтажном как о хруще. Может жить в малоэтажном, но новом жилье с нормальным размером комнат. Но у нас такое не строят, а то кошелек застройщика не так набьется.
Аноним 175,
С чего начнет расти, население сокращается, половина и себе и детям уже купила. Где спрос тогда.
Как Мичуринский?
Аноним 421,
Не знаю, на бывала в мичуринском
Там свои причины, да. Больше политические и санкционные. И "какие автомобили, тоже важно. Санкции утянули + инфляционные ожидания. Автомобили сложнее смотреть, чем квадратные метры. Потому что автомобиль 2018 г.в. будет устаревшим по сравнению с 2024 г.в. И автомобили никто не рассматривает как инвестиции, это разряд покупок (одежда, отдых, билеты, продукты и так далее...), все вместе они входят в расчетную величину инфляции.
Ну, около 20% в год, если брать особо дорожающие продукцию, да, это высокая инфляция (или вы это называете "стратосфера и космос"?). Квартиры в 2023 году поднялись больше, они выбились из общей инфляции за счет льготки.
Да, конечно.
Интересно. Про кризис в Китае не читала.
ну не знаю, все прицентровые эконом варианты новостроек полностью раскуплены в екб , например какое жилье строит лср, это же доступно в ипотеку большинству, дак вот - на цветном бульваре нет ни одной квартиры, малахит раскуплен, осталось совсем немного, меридиан в академе тоже только сдача в 2026г осталась. Всё кажется что все уже купили квартиры, но спрос есть как ни крути, да, он меньше, но он есть
Добрый день! Всю тему не читала, можно спрошу здесь)) Вот хотим расширить кв м. Т.е. с 2комн переехать в 3х комн. Продать свою понимаю сейчас проблематично в связи с высокими % ставками. А актуально ли сейчас обмен квартир? И может есть специальный сайт/ресурс, где такое практикуется. Смотрю на n1, как то мало упоминаний про обмен. Буда признательна за информацию.
ну вы же понимаете, что это все равно купля-продажа.
к вопросу о спросе
https://www.irn.ru/news/157967.html
Это где такое?
Аноним 776, перед парком малоэтажки под расселение , землю под строительство выкупил Самолёт, так что я бы особо на вид на парк не рассчитывала
М1985,
Вы в конце 90х покупали? Вот там так было. На сделку выходили по 10 покупателей и продавцов. Мб и больше. И не дай бог кто-то откажется. Рухнула цепочка. Деньги формально 15 минут в руках держали.
М1985,
А мы наоборот хотим уехать с трешки в двушку.
Бубенцы,
Ну если в Москве просели вдвое
Вообщем, чувствую я мы доооолго квартиру продавать будем
Пишут что лимиты на семейную ипотеку закончились, так что ещё больше будет снижение продаж новостроек
мониторю квартиры крайние два месяца, те что подходят мне добавляю в избранное на авито, цена интересует до 3.8 млн, но дом чтоб выше 9 этажей. Дак вот, сейчас зашла в избранное, а они все сняты с публикации... то есть раскуплены я так понимаю.. делаю вывод, что на недорогое жилье спрс большой, не залеживается на рынке
Как на Авито, не знаю. А в Домклике "снят с публикации" - это снят с продажи, а если куплена, то так и пишут - "внесен аванс", "планируется сделка", "продана".
пишут
если продана через домклик, а если через мфц, то просто снимают публикацию тоже