12786: Выше 7 да, там давление другое, тоже читала об этом
Особенно вредно жить на этажах, начиная с двадцать пятого и выше. Обычно в квартирах на такой высоте нет возможности для естественного проветривания. Врач констатировала: «Проживающие на очень высоких этажах могут страдать от вибраций, низкочастотных инфразвуковых колебаний и перепадов атмосферного давления»
Аноним 175: Вообще сейчас сделки есть на вторичке или вообще спроса нет? Не знаю как лучше поступить, только об этом и думаю, то ли снимать с продажи, то ли пробовать, очень хотели переехать в этом году
Во вторник два аванса, но там два дорогих дома и земля, наличка. Всю неделю подбираю ребятам однокомнатную до 4 млн, вчера им одобрила ипотеку в Сбере, за эту неделю находим обьект и на следующей идем на сделку. Сделки идут, не в том обьеме как раньше, но идут
анонимчик
Cкоро: Сделки идут, не в том обьеме как раньше, но идут
а по новостройкам как дела? есть брони за крайние два месяца? что в основном берут - эконом жильё или центр, комфорт, люкс?
анонимчик: а по новостройкам как дела? есть брони за крайние два месяца? что в основном берут - эконом жильё или центр, комфорт, люкс?
В связи в лимитами в Сбере, что будет не знаю. Пока сделки идут. Много акций от застройщика без участия банка. 10-90 даже есть. Тут был предстарт на Титова, нет ни одной однокомнатной, все на брони. Работает рынок, жизнь идет .
получилось
анонимчик
Cкоро: Много акций от застройщика без участия банка. 10-90 даже есть
Яблоко: а тут с 2008 года ноют и ноют, ждут снижения цен и обвала рынка.
Не будет снижения. Как только ставку понизят, все опять стартанет верх резко
Аноним 175
автор
Cкоро,
Скажите пожалуйста а что такое покупка ставки, я продаю квартиру, есть ипотечный хвост, ипотеку брали по 4.1 процента, если захотят купить мою квартиру, то какая ставка будет?
Аноним 175: А кто вот работает риэлтором? Вообще сейчас сделки есть на вторичке или вообще спроса нет? Не знаю как лучше поступить, только об этом и думаю, то ли снимать с продажи, то ли пробовать, очень хотели переехать в этом году
Какие вы хорошие вопросы задаете, меня опережаете)))
Только хотела спросить тоже самое
Акция 10 на 90. 10 процентов платишь при заключении ДДУ, 90 при вводе в эксплуатацию
Аноним 175: Скажите пожалуйста а что такое покупка ставки, я продаю квартиру, есть ипотечный хвост, ипотеку брали по 4.1 процента, если захотят купить мою квартиру, то какая ставка будет?
Обычная базовая. Либо при одобрении в Сбере, заемщик покупает ставку. Рассчитать можно в калькуляторе ипотечном в личном кабинете Домклика
Я поняла, что покупка ставки выгодна, если собираешься ипотеку платить весь срок. А если планируешь лет за 5 закрыть, то не выгодно. Я права?
Аноним 175
автор
Cкоро,
Посчитала и почему то он даёт даже 13 процентоа ставку, так то выгодно, почему тогда никто не пользуется? На 20 тысяч в месяц меньше получается при ипотеке в 2 миллиона
Даже на 2 года выгодна. Смотрите расчеты. Они специально сделали на 2, 3 и на весь срок, чтобы , при понижении ставки ЦБ, можно было сделать рефинансирование.
Аноним 175: Посчитала и почему то он даёт даже 13 процентоа ставку, так то выгодно, почему тогда никто не пользуется? На 20 тысяч в месяц меньше получается при ипотеке в 2 миллиона
Потому что простой физик об этом не знает
Аноним 175
автор
Cкоро,
Как вы думаете это будет пользоваться популярностью? Я вот думаю что не будет прямо какого-то большого падения цен, сейчас все затаятся, подождут, а как ставка упадет, вырастет ещё больше чем было, это замкнутый круг. Сейчас мне кажется выгодно покупать квартиру.
Аноним 175: Сейчас мне кажется выгодно покупать квартиру.
если у тебя наличные
Аноним 175
автор
анонимчик,
Снизится ставка, и цены на квартиры улетят в стратосферу, потому что сработает отложенный спрос. Так что если цена хорошая, то может и ипотека не будет выглядеть такой разорительной, когда года через 2-3 снова начнется бум
Аноним 776
ketrin237237: Ну я и выбирала окна во двор, вид на основинский парк, мне важно было чтобы окна в окна не было и ничего обзор не закрывало
Ну дак у вас и не «муравейник» тогда, в привычном понимании этого понятия. О чем спор вообще. Муравейник это например жк космос, Жк современник, Малевич, как правило очень большой высотности (от 20 этажей и выше), с большим количеством маленьких квартир на этаже, обычно окна в окна, с эконом материалами строительными, и часто еще и возле транспортных магистралей.
Одновременно снизится и инвестиционный пыл. И было-то выгодно не на 10% брать (обычная ставка), а по 2-3-6%. А этого не будет. Вот эти проценты унесли цены к потолку. А обычные. 10... ну росла бы недвижка в темпе инфляции, ничем не отличаясь от других покупок (автомобили, например), и инвестиций... Не улетят в стратосферу, и, даже не поднимутся особо (рост около 10% в год он обычный, таковой и будет).
Особенно вредно жить на этажах, начиная с двадцать пятого и выше. Обычно в квартирах на такой высоте нет возможности для естественного проветривания. Врач констатировала: «Проживающие на очень высоких этажах могут страдать от вибраций, низкочастотных инфразвуковых колебаний и перепадов атмосферного давления»
Во вторник два аванса, но там два дорогих дома и земля, наличка. Всю неделю подбираю ребятам однокомнатную до 4 млн, вчера им одобрила ипотеку в Сбере, за эту неделю находим обьект и на следующей идем на сделку. Сделки идут, не в том обьеме как раньше, но идут
а по новостройкам как дела? есть брони за крайние два месяца? что в основном берут - эконом жильё или центр, комфорт, люкс?
Cкоро,
Какой процент одобрили ?
16, 3 это с покупкой ставки у Сбера
В связи в лимитами в Сбере, что будет не знаю. Пока сделки идут. Много акций от застройщика без участия банка. 10-90 даже есть. Тут был предстарт на Титова, нет ни одной однокомнатной, все на брони. Работает рынок, жизнь идет .
получилось
неплохо
Лена, так оно всегда так. с пробуксовками, но все продолжается. а тут с 2008 года ноют и ноют, ждут снижения цен и обвала рынка.
Не будет снижения. Как только ставку понизят, все опять стартанет верх резко
Cкоро,
Скажите пожалуйста а что такое покупка ставки, я продаю квартиру, есть ипотечный хвост, ипотеку брали по 4.1 процента, если захотят купить мою квартиру, то какая ставка будет?
это что такое?
Какие вы хорошие вопросы задаете, меня опережаете)))
Только хотела спросить тоже самое
Акция 10 на 90. 10 процентов платишь при заключении ДДУ, 90 при вводе в эксплуатацию
Обычная базовая. Либо при одобрении в Сбере, заемщик покупает ставку. Рассчитать можно в калькуляторе ипотечном в личном кабинете Домклика
Cкоро,
Я поняла, что покупка ставки выгодна, если собираешься ипотеку платить весь срок. А если планируешь лет за 5 закрыть, то не выгодно. Я права?
Cкоро,
Посчитала и почему то он даёт даже 13 процентоа ставку, так то выгодно, почему тогда никто не пользуется? На 20 тысяч в месяц меньше получается при ипотеке в 2 миллиона
Тура Урман,
Да там написана при сроке более 5 лет
Даже на 2 года выгодна. Смотрите расчеты. Они специально сделали на 2, 3 и на весь срок, чтобы , при понижении ставки ЦБ, можно было сделать рефинансирование.
Потому что простой физик об этом не знает
Cкоро,
Как вы думаете это будет пользоваться популярностью? Я вот думаю что не будет прямо какого-то большого падения цен, сейчас все затаятся, подождут, а как ставка упадет, вырастет ещё больше чем было, это замкнутый круг. Сейчас мне кажется выгодно покупать квартиру.
Cкоро,
А в агенствах недвижимости об этом знают?
Я знаю и своим одобряю, что знают в других агентствах, я не интересовалась. Обучение банков проходит у всех регулярно
Все, девочки, я ушла работать
если у тебя наличные
анонимчик,
Снизится ставка, и цены на квартиры улетят в стратосферу, потому что сработает отложенный спрос. Так что если цена хорошая, то может и ипотека не будет выглядеть такой разорительной, когда года через 2-3 снова начнется бум
Ну дак у вас и не «муравейник» тогда, в привычном понимании этого понятия. О чем спор вообще. Муравейник это например жк космос, Жк современник, Малевич, как правило очень большой высотности (от 20 этажей и выше), с большим количеством маленьких квартир на этаже, обычно окна в окна, с эконом материалами строительными, и часто еще и возле транспортных магистралей.
Одновременно снизится и инвестиционный пыл. И было-то выгодно не на 10% брать (обычная ставка), а по 2-3-6%. А этого не будет. Вот эти проценты унесли цены к потолку. А обычные. 10... ну росла бы недвижка в темпе инфляции, ничем не отличаясь от других покупок (автомобили, например), и инвестиций... Не улетят в стратосферу, и, даже не поднимутся особо (рост около 10% в год он обычный, таковой и будет).