Риэлтор плохой или я?

При хорошей работе я готова заплатить, но вчера написала что тороплюсь и нужно работать, ответа до сих пор нет

Синдирелла: Цена , ситуация, объявление… все имеет значение

Да, конечно. Я про то, что наличие риэлтора в ее ситуации процесс не ускоряет. Даже ликвидная, на мой взгляд, однушка стоит ( состояние и цена- в рынке все

Мы сами продавали квартиру, причем не раз, главное сделать фото хорошие, убрать весь беспорядок. Потом, когда покупали квартиру, тоже все сами нашли, и наняли агента чтобы просто проверить все документы, т.е. заплатили просто за проверку документов, и все, потом риелторы созвонились сами все доки предоставили проверили , и мы встретились уже в банке.

Аноним 955,
Такие работники нынче. Мы рассматривали дом к покупке, да по телефону общую информацию о них нужно было клещами вытаскивать... Вообще без энтузиазма и желания поддерживать разговор. Не нужен видимо потенциальный клиент

Аноним 848: вчера

Что- то большое эксклюзивное и очень дорогое?

А мы видели риелтора, которая хотела 500 тыс. за свои услуги! При этом не знала что такое ЕГРН. Нам очень нравилась квартира, которую она продавала. Поэтому наша риелтор до последнего пыталась выйти на сделку.

Аноним 810,
Что помешало?

Аноним 955: но вчера написала что тороплюсь и нужно работать, ответа до сих пор нет

Я бы сама уже на всех ресурсах разместила, ничего страшного нет в ваших условиях, с таким риелтором надо расстаться

Аноним 955,

Автор, расскажите как у вас дела, сдвинулось что-то с места? Поменяли риэлтора?

Аноним 955: самый дешевый здесь, квартира в новом доме

Люди с новостройками расчитывали продать свои квартиры дороже, чем их купили. Но фишка в том, что теперь это вторичка, а вторичку могут взять только люди с наличкой. И это либо цепочка из продажи покупки, либо какие то единичные люди с наличкой.
Я очень хочу расшириться, но не могу. А планировала просто снова 1 млн. в ипотеку взять. Но теперь сижу, коплю, ещё год наверное копить...

выпь,
Нет, я не планировала, продаю почти как мне застройщик продал

Аноним 724,

Присматриваюсь пока, не продаст квартиру, значит пойдет лесом. Сделаю звонок на следующей неделе, подругу попросила. В выходные ей писать нельзя, у неё выходные. В течение недели как появилось объявление, ни разу мне не написала, думаю значит звонков нет. В понедельник уже теперь буду звонить.

Apple1981: Очень ограниченное мнение.

Просто оно ограничено объективными причинами. Мы только однажды столкнулись с риелтором, работа которого нас удовлетворила полностью, и к которому мы ещё собираемся обратиться. До этого - сплошная печаль. Мы даже уже и не обращались к ним со своей стороны после двух негативных опытов, сталкивались только с риелторами со стороны покупателей наших. Ну безграмотность юридическая сплошная и отталкивающее поведение. Ну и добавить сюда нужно тех "специалистов", кто публиковал объявления с нашими квартирами, не спрашивая нас. Только один (!) риелтор из всех оказался настоящим профессионалом, причем если бы не переезд в другой город, мы бы к нему и обращаться не стали. Случайно повезло узнать, что бывают люди в этой профессии по-настоящему ответственные и знающие больше нас )

Аноним 955: Если бы была просто продажа, а у меня опека ещё и 500 тысяч остаток по ипотеке

И че? У меня продажа детских долей была недавно. 100 к ценник. Развели вас. Сидите ждите у моря погоды.

Аноним 955: Так уже продавала, но всем занимался новосел

А почему снова не обратились туда же, к тому же агенту?

Аноним 724,

Не очень понравилось в последний раз, это видимо удача если найдешь хорошего агента

Аноним 955: В течение недели как появилось объявление, ни разу мне не написала, думаю значит звонков нет.

Ещё раз повторю, если покупателя нет, риэлтор его из кармана не достанет. 2 недели, как выставила квартиру, 3 звонка- 2 от риэлторов с предложением заключить договор, один риэлтор просто договорился на просмотр- вот от него одни покупатели были, смотрели. Сказали, что вариант нашли сами на циане, риэлтор просто позвонил мне, взял мой номер и переслал им ) они и сами это могли сделать.. на просмотры риэлтор этот не ходит, варианты все в доступе- они сами ищут, ипотека у них, соответственно, банк все документы проверит. В таком случае смысла в риэлторе не вижу, в каких-то сложных, считаю, нужны.
Но, справедливости ради, звонил этот риэлтор в субботу, работает) но я уверена, что нормальные риэлторы все в выхи на связи, работа такая.

Это риэлтор такой. У нас так было.Мне приходилось звонить каждый день спрашивать где объявление. И она то в банке на сделке, то вечером то ещё занята чем то. В итоге мне надоело, я сказала договор расторгаем. Сама выложила и нашла покупателей меньше месяца. Так что не теряйте время у человека другие приоритеты )

Автор, рынок сейчас стоит, нет толпы покупателей под ставку 23%, вы платеж то посчитайте, если даже в кредит брать 4700тр, при пв 10%, то платеж 80 тр, откуда у обычного человека такие деньги отдавать каждый месяц в течение 30 лет. Сейчас большинство на вклады положили. А у вас ипотека не погашена ( значит люди без первоначального взноса отпадают) и опека, которую ждать 2 нед, а потом ещё и освобождение квартиры как минимум 2 нед, итого месяц ждать когда вы освободите. А те кто с наличкой, думают, что короли рынка и просят торг 200-300-400 тр, при этом деньги они в день сделки не отдадут продавцу, а естественно, положат на безопасные расчеты. Так что, если хотите быстро продать, нужно скинуть цену ниже рынка. Или остаётся просто ждать покупателя.