Аноним 416: Ну вот купили за 6 тыс, по ипотеке, переплатили за проценты, за страховку и т.д. И продают за 10
Вот ваш пример с моим как раз коллерируется
Было 3,5. Купили за 6. 2,5 в ипотеку. Платёж 17400.
Продать правда можем за 9 от силы (у застройщика 10.5).
Из них отдаём 2,3 млн банку остаток ипотеки
Ещё 450 тыс ипотечных платежей за 2 года и страховку
Риелтору за продажу пусть 100 тыс. Еще налог с продажи.
Итого 9 минус 3 млн затрат округленно = на руках примерно 6 млн
Итого было 2 года назад 3,5 млн, стало 6 млн. На вкладе не получилось бы столько. Была цель сохранить деньги, квартира эта не особо нужна. Не прогадали в этом случае вроде, не обидно будет продать. Но думаю продавать или сдавать
А вот если купить сейчас по нынешним ценам, то вряд ли будет такой взрывной рост стоимости квартир. Возможно продажа через пару лет будет в убыток
Вот ваш пример с моим как раз коллерируется
Было 3,5. Купили за 6. 2,5 в ипотеку. Платёж 17400.
Продать правда можем за 9 от силы (у застройщика 10.5).
Из них отдаём 2,3 млн банку остаток ипотеки
Ещё 450 тыс ипотечных платежей за 2 года и страховку
Риелтору за продажу пусть 100 тыс. Еще налог с продажи.
Итого 9 минус 3 млн затрат округленно = на руках примерно 6 млн
Итого было 2 года назад 3,5 млн, стало 6 млн. На вкладе не получилось бы столько. Была цель сохранить деньги, квартира эта не особо нужна. Не прогадали в этом случае вроде, не обидно будет продать. Но думаю продавать или сдавать
А вот если купить сейчас по нынешним ценам, то вряд ли будет такой взрывной рост стоимости квартир. Возможно продажа через пару лет будет в убыток
Это ключевое. А у кого нет ,что им делать ?