Ипотека в половину дохода

Будет выше доход, будут и другие возможности (и КВАРТИРЫ). Никуда автор не "опоздает" с этой ипотекой. Для компенсации инфляции сейчас есть вклады. А если доход снизится? Тогда потеряет все. Поверьте, у меня есть примеры. Про ипотечные хвосты... а вы знаете с каким дисконтом квартиры продаются? Пока нет плавного и безболезненного перехода прав. Я отказалась от квартиры, хотя могла бы купить (ипотека в одном банке), нафиг этот геморрой. Дисконт был на квартиру 15% от рынка.

Аноним 252: Ваще нет

Что стало неожиданностью?

АмОзонка: если доход снизится

Нет, что вы, что вы. У вас просто все всегда плохо в голове, такого просто не может быть. Ой умора, не могу но вообще я за ипотеку

Аноним 252: Давайте встретимся лет через пяток здесь и еще раз обсудим, что бы было, если бы реализовался один или другой вариант у автора)))
модератору

На моей жизни эксперименты ставят

Аноним 627: Ирина Петрова,
Да не потянете вы. У вас чуть вправо и все рухнуло.

Вы можете заболеть, сломать ногу. Может понадобиться операция вам или родителям. Ваше предприятие может разориться или вас сократят. Рассматривайте пессимистический сценарий. Если с таким потянете, то берите.

VOlga,
Да автора и со сьема могут попросить если заболеет и не сможет платить. А так на крайний случай есть квартира в области которую можно продать либо туда переехать и новую квартиру сдавать и оплачивать ипотеку.

Аноним 322: С такими сценариями я бы ни одной квартиры не купила, а у меня их уже четыре, из них только одна еще в и

У вас тоже было половина дохода без поддержки (без мужа), даже на крайний случай? И вы снимали квартиру? И брали вы тоже, на пике цен, под не очень маленькую ставку?
Я бы еще поняла, что все… не будет больше такого шанса. Но ведь у автора не уникальные условия, пик цен (предпосылок к росту нет, во всяком случае по 30% годовых).

АмОзонка: не уникальные условия, пик цен (

Ну ведь правда этот пик уже не первый год
А цены всё растут и растут

Ирина Петрова: Ну ведь правда этот пик уже не первый год

Ничего не знаю. Не я говорила.
Пик, именно, сейчас, ну как ...

АмОзонка: предпосылок к росту нет, во всяком случае по 30% годовых

На уровень инфляции если поднимается, так это и есть ПИК. Ну, в смысле так и находится на пике.
Или вы про какие ПИКи говорите?
Все повышения прошлых нескольких лет, это вал ипотечных господдержек (2-3% кто ниже... одним словом). Если сейчас такое будет, то, да снова повысится цена. Может отсчитать когда они начались.
Ну, смотрите сами, можете и поиграть в рулетку. Может и поднимется, лично я не вижу предпосылок (а мне надо!! Мне надо успеть продать.... так что для меня это пессимистический вариант так-то ).

Аноним 547: У вас с этой ставкой вроде 1 месяц , и 3 месяца одобрения , время есть

Нет, к сожалению.
Ну или да, но нужен пв, а у меня его нет

Аноним 468: Вопрос не мне, но ситуация практически моя- ипотеч платёж был больше половины зп, ни мужа ни чьей другой помощи, жила на съёме, взяла под ставку +-18, плавающая была, цены, правда пониже были тогда. Тяжело, но выплыла, зп через очень трудный для меня год выросла, продала с ипотечным хвостом, купила побольше и поближе к центру. Ждать идеальных условий можно всю жизнь и не дождаться.

А вот моя история. Ипотека бралась при нормальном доходе, но платеж был 34 000 (в принципе большой, изначально), плюм ПВ в кредит (от частника). В 2011 году. Потом кризис 2013-2014 года. Дохода просто не стало, почти совсем. И нас двое (с мужем), сколько раз проклинала я эту ипотеку. Адскими были не 1 год, а 6 лет! Сколько раз я порывалась продать все, но мы теряли тогда все выплаченное (за 7 лет), и оставались с жалким 1 млн (по сути с ПВ).
Это сейчас все хорошо. Но как же мне жалко тех лет!!! Это годы когда рос сынок. Просто в жутком безденежье. Отвечу сразу, аренда была бы намного дешевле, и у нас доход зависит от наличия денег. Качество жизни, было бы намного лучше. И возможно бы и ребенок был и не один еще. Сейчас я бы эту квартиру купила за год (уже подорожавшую).

Ирина Петрова,
Все не читала, расскажу как было у меня. Развелись с мужем, ничего совместного не приобрели, жила с его родителями, поэтому остро встал вопрос где жить. Взяла в ипотеку комнату в общежитии. На 6 комнат секция, 20 кв.м. Родители помогли сделать там ремонт, на ПВ тоже они дали. Жила хорошо, потому что был посильный платеж (тогда еще даже дифференцированные платежи были), ощутила вкус жизни т.к. деньги оставались, начал копить. А потом завертелось - встретилась с нынешним мужем, нашла новую работу (ЗП сразу в два раза выше стала), цены на недвижку выросли сильно, в общем закрутилось-завертелось - все преобразовалось в прекрасную трешку-новостройку (совместно с мужем брали уже) без ипотек.
Даже если бы не встретилась с мужем, уже сто раз выплатила бы ипотеку за комнату и взяла как минимум однушку.