Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Арендаторы не платят

    Мы когда начали только сдавать квартиру,тоже столкнулись с таким нанимателем необязательным.
    И прийти и выставить его и его вещи нельзя,вплоть до уголовки, даже если он нарушает срок оплаты, запрещено, по нашему закону,даже собственникам заходить в квартиру в отсутствие нанимателя,и уж тем более трогать его вещи,он предъявит ещё потом что у него на полке в ванной лям лежал,и попробуй доказать потом что его не было...помучились мы нормально так чтобы его выселить,хотя всё у нас было официально,писали уведомления о выселении в случае неоплаты,подписали у него, и ждали какое-то время...он конечно всё оплатил в итоге, часть залога ушла на просрочку платежа,но нервы нам потрепал... Сейчас договор составляем учитывая все моменты,в том числе кто может проживать вместо нанимателя,а также прописывая штрафы за все испорченные вещи или курение в квартире

    sashacmyk: помучились мы нормально так чтобы его выселить

    В итоге то заплатил? И через сколько выселили?

    Закрыть на второй замок и вести переговоры.
    Вечером деньги-утром ключик, днём деньги- вечером ключик...

    sashacmyk: И прийти и выставить его и его вещи нельзя,вплоть до уголовки

    Договором предусмотрено расторжение в любое время по инициативе одной из сторон, при этом арендатор обязан уведомить за месяц о таком намерении

    Аноним 710: Закрыть на второй замок и вести переговоры.

    А если мужчины работают посменно и внутри мужчины есть, пусть там сидят?)
    Ключик у меня, им давать не буду.
    Подожду до вечера, посмотрю на ситуацию

    sashacmyk: И прийти и выставить его и его вещи нельзя,вплоть до уголовки, даже если он нарушает срок оплаты, запрещено, по нашему закону,даже собственникам заходить в квартиру в отсутствие нанимателя,и уж тем более трогать его вещи,он предъявит ещё потом что у него на полке в ванной лям лежал,и попробуй доказать потом что его не было...помучились мы нормально так чтобы его выселить,хотя всё у нас было официально,писали уведомления о выселении в случае неоплаты,подписали у него, и ждали какое-то время...

    Ну законы не работают в обоих направлениях....

    Аноним 25: Договором предусмотрено расторжение в любое время по инициативе одной из сторон, при этом арендатор обязан уведомить за месяц о таком намерении

    А арендодатель?

    Аноним 25,
    Почти месяц мучились,так и говорил,у вас ведь залог есть,вот с него и считайте. Причем изначально показался очень приличным, русский мужчина 49 лет, взрослый сын живший в этом же районе, очень религиозный, а по факту альфонси тихий алкоголик как я поняла... На самом деле когда занимались этим вопросом по факту законно только через суд выселять, поэтому и подписывали все эти уведомления,сохраняла все записи разговоров и переписку,готовились,но обошлось без суда,видимо уже понял что не стоит доводить до этого

    Составьте новый договор аренды, придите к ним, типа вот, сдала новым жильцам с понедельника, прошу освободить помещение

    Аноним 664: А арендодатель?

    А вот про обязанность арендодателя уведомить о расторжении за месяц ничего не сказано.

    Сказано про обязанность арендатора освободить квартиру от своего имущества не позднее дня окончания договора.

    Про пени из расчета 0.1 % от суммы просроченной платы за день просрочки.

    Аноним 25: вот про обязанность арендодателя уведомить о расторжении за месяц ничего не сказано.

    Ну, тоже, люди не читают. Я бы первым делом этот пункт бы прописала.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное