Купить квартиру в ипотеку и пусть сама себя выкупает.

Аноним 692,
40 метров, 5700 тысяч квартира
Пв 15%
4 % ипотека

Мы взяли не для заработка, частично окупится при сдаче - будет хорошо . Сыну оставим ее потом
Если сдавать не будем - без проблем будем платить

И да, у нас это первая инвестиция в недвижимость (кроме своей квартиры), до этого вкладывали в счета под %, крипту и прочее.
Грубо говоря у нас лежат деньги под 15-16%, и мы с них платим ипотеку ) то есть это два разных инструмента - положить на вклад под 16 процентов и взять ипотеку под 4%

Аноним 692,
Ой, максимальный, который по наследству передается 30 лет

Аноним 655: Людям чаще нужно расположение, а не ровная стена

Тоже верно. И людям иногда даже пару тысяч делают погоду. Это в тему хоумстейджинга, когда люди украшают квартиру чтобы сдать дороже.
На любую квартиру найдётся свой покупатель.

Ю.л.и.я,
И ещё переуступка на семейную накрылась у Сбера. Больше нельзя. Это к тем кто заработать хотел на перепродаже

Льготную ипотеку мочат не только ЦБ
с Правительством, но и сами Банки

Так, некоторые банки подняли первоначальный взнос по ипотеке на новостройки до 50%. Считаем просто практически отсекли ее получение.

🟢А Сбер и вовсе решил радикально подойти к вопросу льготных ипотечных программ.

🏠 С 11 января 24-выдача кредита будет проводиться только с применением субсидирования от аккредитованного Сбером застройщика.

❗️Если вы успеете подписать кредитный договор по льготной ипотеке до 10 января 2024 (включительно), ограничений не будет.

Это правило распространяется
на все виды льготного кредитования.
В том числе на
семейную, IT, дальневосточную и арктическую ипотеки.

Но и это еще не все!

А еще, с 11-го января Сбер отменяет возможность купить новостройку по переуступке с использованием семейной и IT ипотек.

Любопытно и даже неожиданно, что Сбер вернул субсидирование ипотеки «застройщиком» 🧐
Как говорится, те же 🥚, только в профиль

Интересно чем ответит стройкомплекс

Аноним 821,
Я всяких блогеров - риэлторов читаю. Славиковского нашего местного читаю и Мандрыкину Яну с Москвы.