Аноним 640: [cit]Аноним 640: Особенно мне понравилось условие по сельской ипотеке - как только программа свернётся - усе, денег нет, и вы начинаете платить по полной
Постановлением Правительства № 1437 от 18.08.2022 отменен срок действия программы льготных ипотечных кредитов для постройки или приобретения жилья в сельской местности. Программа действовала до 31 декабря 2022 года, однако теперь она стала бессрочной. Значит, есть шанс, что в ближайшее время не свернется.
Аноним 462
Аноним 640: а какое это полное и когда она закончится - никто сказать не может.
В кредитном договоре все указано.
Аноним 462
Аноним 119,
Ну тогда никак. У Вас срок одобрения до какого ?
Эх, надо было сразу оформлять…
Аноним 477
Аноним 119: Как мге их силой заставить кредитный договор со мной родписать?!
Прихожу в бане, а они мне говорят, все, денег нет, ждем чнваря.....
((( Зря вы долго думали. Если сельскую одобряют надо бежать, неужели вам не сказали про лимиты( теперь не факт, что вам и в январе дадут.
Аноним 477
У меня так подруга пролетела, никто не предупредил, они ждали неделю, им сказали деньги закончились и за это время за наличку купили их объект.
Аноним 462
Мы второй раз подавали когда в августе финансирование закончилось.заново все одобряли.
Аноним 462
Ю.л.и.я: уверены, что так? сейчас много строят на перепродажу таких домов с отделкой вайт бокс, качество жилья у большинства фирм очень низкое.
Я не зря спрашивала про район: если 20 мин от Екб, то дешево, если от ивделя, Серова или тагила - то смотреть надо…
Аноним 43
Ю.л.и.я: насколько это дорого, не начинала бы строиться сейчас
расскажите , насколько?тоже вот думаем...
Аноним 477
Аноним 43: расскажите , насколько?тоже вот думаем...
А какой вы хотите?
Из чего?
У нас так, дом 90 м2. Три комнаты, санузел, котельная там второй санузел, кухня- гостиная с потолками 4.1 м.
Фундамент - плита, не знаю сколько заглубление и прочие моменты, делали по проекту - 1.100 млн.с вывозом грунта, вывозили машин 10.
Стены вот тут будет не точная сумма, мы потерялись немного в поставках был Твин блок на стены, Твин блок перегородочный, утеплитель, армпояс, кирпич облицовочный, клей кладочный для блоков и для кирпича смесь дорогая белая. Вроде итого 1,2.
Крыша- работы 570!!!! Капец как дорого, даже думать не хочу, но кровля мягкая, осб 12 мм, утепление 250, доска хорошая ровная, обработка антисептиком, подшива металл, водосточка деке люкс. Материал 500.
Окна даже не представляю пока, но думаю минимум 450 с установкой.
Дверь с терморазрывом 60, доставка+ установка 10.
Электрика думаю с материалом минимум 300? Сантехника без понятия если честно новых цен, штукатурка 200? Стяжка 100?
Материалы хорошие, но не люкс. Кирпич керамический, газоблок, черепица многослойная шинглас ранчо, всякие мемуары, утеплитель не экономим, строитель у нас проверенный, это не первая стройка с ним.
Можно сэкономить на фундаменте, сделать крышу металл с холодным чердаком, было бы дешевле.
Проект типовой с доработками 45 тысяч.
Ну и плюсуйте конечно участок. А забыла, мы тысяч 100 закопали в землю, ну типа там траншею проложить, прокопать каналью, участок чуть спланировать.
Аноним 477
Ю.л.и.я,
Мы начали стройку в августе. Когда все бригады были заняты и у нас уже нет выбора, мы реально соглашаемся на цены, что нам дают. Мечтаю под ключ с участком сделать к июлю) да будет так ттт)
Все про стройку пишут.
А почему никто не пишет про содержание?
Допустим у нас сейчас делали умный дом и он сжег плату управления газового котла. Ценой 1/3 от стоимости котла
А если еще и оборудование импортное — то за запчастями намучаешься бегать
И цена на все выросли: расходники, фильтра, электрика, сантехника. Услуги мастеров и тп
Еще с электричеством зимой беда — нужны стабилизаторы. Все сидят на электричестве. Греются. А новые ЛЭП тысячу лет не строили. Все на старых советских сетях сидят и не следят за своим оборудованием.
Допустим недавно сгорел у нас в поселке у одних владельцев счетчик на столбе и так коротнул, что сжег всю технику в доме. Так вот — эти хозяева думали, что это должен все менять и следить непонятно кто. Пока им не указали, что это их зона ответственности, а не Россетей.
Другим — кто—то дорожки должен мести от снега на дорогах. Но платить взносы на это категорически отказываются
В общем: дом — это не только владение. Это еще и содержание
Рассчитывайте, пожалуйста, свои силы
Аноним 119
автор
Никки...: Рассчитывайте, пожалуйста, свои силы
По моему, все логично. Неужели, кто то думает по дуугому? Хотя, чего это я........, конечно думают, по своей работе вижу, что думают.
Аноним 948
Никки...: А почему никто не пишет про содержание?
А что не так с содержанием?
Никки...: с электричеством зимой беда — нужны стабилизаторы.
Обычная ресанта вполне спасает. Хотя да, в первое время мучились. Сейчас, ттт, новый транс энергетики поставили, всё наладилось.
Никки...: кто—то дорожки должен мести от снега на дорогах. Но платить взносы на это категорически отказываются
А какие взносы, если это просто земля в деревне?
У нас все дороги чистят бесплатно.
Аноним 462
Аноним 43: расскажите , насколько?тоже вот думаем...
Если есть свободных 10 млн- можно начинать. Построитесь быстро.квадратов 100.
Аноним 43
Аноним 462,
А если нет свободных...
Даже не представляю на сколько все затянется...
Аноним 477
Аноним 43: А если нет свободных...
Даже не представляю на сколько все затянется...
А на что строить то? Любой этап миллион. Ну я имею в виду фундамент, стены, кровля...можно и меньше, но чтобы без перерыва надо хоть 3 млн. в запасе иметь.
Аноним 810
Ю.л.и.я: свой дом очень дорого. меня предупреждали об этом, но если бы я знала, насколько это дорого, не начинала бы строиться сейчас
О! Слова моего мужа. Он так же несколько лет назад сказал, что если б знал, то никогда не связался с домом. Но мы построились давно, сейчас на всё цены сильно поднялись, так что это стало еще дороже, и менее доступно.
Аноним 462
Аноним 810: Он так же несколько лет назад сказал, что если б знал, то никогда не связался с домом
Но доволен в итоге ?
Аноним 462
Аноним 43: А если нет свободных...
Тогда не надо начинать. Иначе будет замороженный недострой. У нас так знакомые не рассчитали и продали в Бобровском фундамент и пол- коробки. Сейчас хотят готовый купить
Аноним 281
Никки...,
Соглашусь, электричество за октябрь/ ноябрь 23800, дом 100м, мы там только в выходные. Содержание поселка около 3тр
Аноним 477
Аноним 462: Но доволен в итоге ?
Мы больше в квартиру не поедем. Ну шикарно конечно. Но у нас место очень удачное, прям залог успешной жизни это местоположение участка. Для всех оно своë, важно найти то, что именно вам надо.
Аноним 43
Аноним 477,
Не Заповедник случайно?все его нахваливают
Постановлением Правительства № 1437 от 18.08.2022 отменен срок действия программы льготных ипотечных кредитов для постройки или приобретения жилья в сельской местности. Программа действовала до 31 декабря 2022 года, однако теперь она стала бессрочной. Значит, есть шанс, что в ближайшее время не свернется.
В кредитном договоре все указано.
Аноним 119,
Ну тогда никак. У Вас срок одобрения до какого ?
Эх, надо было сразу оформлять…
((( Зря вы долго думали. Если сельскую одобряют надо бежать, неужели вам не сказали про лимиты( теперь не факт, что вам и в январе дадут.
У меня так подруга пролетела, никто не предупредил, они ждали неделю, им сказали деньги закончились и за это время за наличку купили их объект.
Мы второй раз подавали когда в августе финансирование закончилось.заново все одобряли.
Я не зря спрашивала про район: если 20 мин от Екб, то дешево, если от ивделя, Серова или тагила - то смотреть надо…
расскажите , насколько?тоже вот думаем...
А какой вы хотите?
Из чего?
У нас так, дом 90 м2. Три комнаты, санузел, котельная там второй санузел, кухня- гостиная с потолками 4.1 м.
Фундамент - плита, не знаю сколько заглубление и прочие моменты, делали по проекту - 1.100 млн.с вывозом грунта, вывозили машин 10.
Стены вот тут будет не точная сумма, мы потерялись немного в поставках был Твин блок на стены, Твин блок перегородочный, утеплитель, армпояс, кирпич облицовочный, клей кладочный для блоков и для кирпича смесь дорогая белая. Вроде итого 1,2.
Крыша- работы 570!!!! Капец как дорого, даже думать не хочу, но кровля мягкая, осб 12 мм, утепление 250, доска хорошая ровная, обработка антисептиком, подшива металл, водосточка деке люкс. Материал 500.
Окна даже не представляю пока, но думаю минимум 450 с установкой.
Дверь с терморазрывом 60, доставка+ установка 10.
Электрика думаю с материалом минимум 300? Сантехника без понятия если честно новых цен, штукатурка 200? Стяжка 100?
Материалы хорошие, но не люкс. Кирпич керамический, газоблок, черепица многослойная шинглас ранчо, всякие мемуары, утеплитель не экономим, строитель у нас проверенный, это не первая стройка с ним.
Можно сэкономить на фундаменте, сделать крышу металл с холодным чердаком, было бы дешевле.
Проект типовой с доработками 45 тысяч.
Ну и плюсуйте конечно участок. А забыла, мы тысяч 100 закопали в землю, ну типа там траншею проложить, прокопать каналью, участок чуть спланировать.
Ю.л.и.я,
Мы начали стройку в августе. Когда все бригады были заняты и у нас уже нет выбора, мы реально соглашаемся на цены, что нам дают. Мечтаю под ключ с участком сделать к июлю) да будет так ттт)
Все про стройку пишут.
А почему никто не пишет про содержание?
Допустим у нас сейчас делали умный дом и он сжег плату управления газового котла. Ценой 1/3 от стоимости котла
А если еще и оборудование импортное — то за запчастями намучаешься бегать
И цена на все выросли: расходники, фильтра, электрика, сантехника. Услуги мастеров и тп
Еще с электричеством зимой беда — нужны стабилизаторы. Все сидят на электричестве. Греются. А новые ЛЭП тысячу лет не строили. Все на старых советских сетях сидят и не следят за своим оборудованием.
Допустим недавно сгорел у нас в поселке у одних владельцев счетчик на столбе и так коротнул, что сжег всю технику в доме. Так вот — эти хозяева думали, что это должен все менять и следить непонятно кто. Пока им не указали, что это их зона ответственности, а не Россетей.
Другим — кто—то дорожки должен мести от снега на дорогах. Но платить взносы на это категорически отказываются
В общем: дом — это не только владение. Это еще и содержание
Рассчитывайте, пожалуйста, свои силы
По моему, все логично. Неужели, кто то думает по дуугому? Хотя, чего это я........, конечно думают, по своей работе вижу, что думают.
А что не так с содержанием?
Обычная ресанта вполне спасает. Хотя да, в первое время мучились. Сейчас, ттт, новый транс энергетики поставили, всё наладилось.
А какие взносы, если это просто земля в деревне?
У нас все дороги чистят бесплатно.
Если есть свободных 10 млн- можно начинать. Построитесь быстро.квадратов 100.
Аноним 462,
А если нет свободных...
Даже не представляю на сколько все затянется...
А на что строить то? Любой этап миллион. Ну я имею в виду фундамент, стены, кровля...можно и меньше, но чтобы без перерыва надо хоть 3 млн. в запасе иметь.
О! Слова моего мужа. Он так же несколько лет назад сказал, что если б знал, то никогда не связался с домом. Но мы построились давно, сейчас на всё цены сильно поднялись, так что это стало еще дороже, и менее доступно.
Но доволен в итоге ?
Тогда не надо начинать. Иначе будет замороженный недострой. У нас так знакомые не рассчитали и продали в Бобровском фундамент и пол- коробки. Сейчас хотят готовый купить
Никки...,
Соглашусь, электричество за октябрь/ ноябрь 23800, дом 100м, мы там только в выходные. Содержание поселка около 3тр
Мы больше в квартиру не поедем. Ну шикарно конечно. Но у нас место очень удачное, прям залог успешной жизни это местоположение участка. Для всех оно своë, важно найти то, что именно вам надо.
Аноним 477,
Не Заповедник случайно?все его нахваливают
Вот столько и есть