Почему на рынке жилья создали такую ситуацию? Чего вобще ждать?

АмОзонка: Сейчас столько квартир набрали «на сдачу», чую через 10-15 лет аренда будет малиной…. Это в 90-00 она была ужасной, недвижимости было мало,

Вот эту дичь я слышу уже лет 20. Кстати лет 20 назад я начинала работать с недвижимостью. И что могу сказать. Имею сдаю, не работаю, живу и нив чем себе не отказываю. Простой квартир бывает не более 2-3 дней. Так как жаль выбрано грамотно. Арендаторы грамотны. Регионов сделаны последний раз лет 10-15 назад, легкие грамотно.

Аноним 910,

Аноним 910: Так как жаль выбрано грамотно. Арендаторы грамотны. Регионов сделаны последний раз лет 10-15 назад, легкие грамотно.

🤦‍♀️ Это как-то можно расшифровать "грамотно"

Olla: со следующего года будем платить налог с дохода по вкладам

Уже платим вроде

Чоколллата: до выборов притормозят коней.

А потом во все тяжкие пустятся?

juliajones2000: В период высокой инфляции брать кредиты выгодно. Мой отец в 90-е взял кредит на "дачный домик" 3000, купил машину и строй материалы на дачу. Через 2 года загасил этот кредит реально с ОДНОЙ зар платы!

Была деноминация. Инфляция - это другое. Инфляция - это когда доходы не успевают расти за ценами. Какая уж тут одна зп.

Аноним 39,
Потом перестанут поддерживать валюту. И она унесется в небеса. За ней и цены на все
Но им уже будет пофиг))). На ближайшие 6 лет

Новую тему не хочу создавать,,спрошу в этой. Купили участок в этом году. Хотели на след.год строиться. Но денег будет только 1.5 млн к весне. Почитала тему задумалась (. Есть квартира сталинка( за 3150 в продаже, думаю может лучше её купить пока. Живём на съеме, но надо переезжать в 2 ку хотя бы. Так как муж забирает сына от первого брака к нам. Сейчас у нас съёмная 1 ка , но большая 46 кв. И дёшево очень. Вот если прогнозы верны. Понимание что не построим за год, это точно. Но сейчас съем 30 тысяч за 2 ку будет. Может проще за свою платить, а строится потом позднее. Всю голову сломала . Платёж будет под 18 процентов где-то 28 тысяч. Инфляция пугает. На землю потратили 1,250. Не думала что так все резко опять будет меняться.

Olla: она с ремонтом

Нет. Но это для нас не проблема. Сделать сможем. Муж занимается ремонтами.

Аноним 972,
Смотря какая сталинка.Если с деревянными перекрытиями и гнилыми коммуникациям то мужу не хватит одной жизни.
А на той ему нафик уже ничего не надо будет.
Бывает отремонтировать сталинку надо все по новой делать. Те же полы полностью восстанавливать. Ту же бетонную стяжку не везде сделаешь даже и лёгкую из керамзита. Конструкции просто не выдержат.

Сейчас кто строится все жалуются что запланированных денег на стройку не хватает.
Мало того цены на стройматериалы растут, стал более заметно наблюдаться сговор производителей стройматериалов.( и не только, да тех же яиц) Та же теплоизоляция заметно скакнула в цене этой осенью в самый горячий период и создали искусственный дефицит. Окна. Как всегда отрабатывают бабки на родном населении.

Аноним 49,
Льготные ипотеки будут возобновлять.
Слишком большие возможности у строительного лобби. За счет налогоплательщика что ж не строить. У нас нет рынка недвижимости в чистом виде. Та же ипотека- это не экономически обоснованные решения, а в большинстве волевые государственные решения.
Качество жилья будет только снижаться. Так называемый - евростандарт, как любят называть у нас чиновники. А для обывателя это, как к примеру, зимняя обувь из искусственный кожи, с пластиковой подошвой, с иск. байкой внутри., для "еврозимы"

Сейчас будет застой. На вторичке цены понизяться только лишь в" негритянских кварталах" .
Первичка-новостройки в цене падать не будет, будет даже рост в зависимости от местоположения. Но качество жилья будет неуклонно снижаться.
Банкам выгоднее придерживать готовое жилье сколько угодно., чем продавать дёшево. Денег в банках полно.

После выборов последует неуклонный рост налогов на недвижку и коммуналки.
Это может немного оживить рынок. Малоимущие в т. ч. пенсы будут освобождаться от больших квартир.