Почему на рынке жилья создали такую ситуацию? Чего вобще ждать?

Аноним 15,
На пенсионеров сильно не надейтесь. Налог они не платят, коммуналка у многих льготная (ветеран труда, инвалидность и тп), небольшие квартиры в хороших локациях будут в цене, а всякий неликвид типа огромных площадей и окраин да, возможно, и будет снижаться. Искала недавно новую вторичку, адекватные планировки в хороших районах улетают просто, еще и с проблемами типа занижения в договоре. Купили в итоге в строящемся доме.

juliajones2000: расплатиться за эти кредиты будет очень легко- они обесценятся точно.

Именно поэтому банки названивать и втюхивают кредиты даже если тебе не надо. Прямо своими руками себе яму копают. Чтоб не заработать ничего

Вика,
Пенсам на один объект недвижимости есть льгот а. А в свое время многие набрали жилья, в качестве инвестиций.
Рынок аренды тоже не бесконечен. Сейчас даже косметический ремонт очень дорогой. А арендаторы очень капризные и безшабашные нынче.

АмОзонка: Сейчас столько квартир набрали «на сдачу», чую через 10-15 лет аренда будет малиной….

согласна полностью.
и те, кто набрал сейчас под сдачу, плеваться будут...
а арендатор будет ходить выбирать где ремонт помоднее и техника посовременней, ставить условия собственнику...
и будет арендная плата уходить на "обновление интерьера, услуги клининга и создание максимально комфортной среды для снимающего")))))))

Аноним 569: максимально комфортной среды для снимающего")))))))

Да пнут его, этого снимающего. И найдут нормального

Аноним 49: Ну если так делать, то ничего и не заработаешь

верно.
но когда на рынке 10 арендодателей на 1-го арендатора, то придётся)))
под сдачу обычно никто особо не вкладывается, а если есть предложение действительно с хорошим "вложением", то значит сами там жили, но по каким-то причинам съехали.
но с этими "мини-вложениями" конкурировать за долгосрочного платежеспособного беспроблемного арендатора станет всё более затруднительно при большом предложении жилья на рынке.
то, что рынок аренды изменился в пользу арендатора, однозначно, и иллюзии о беспроблемном доходе питает лишь тот, кто ещё не "насдавался".
у меня лично нет знакомых, снимающих жильё. у всех по несколько квартир под сдачу...кто всё это будет снимать? или у нас население стало плодиться как на африканском континенте?

Аноним 569: то, что рынок аренды изменился в пользу арендатора, однозначно, и иллюзии о беспроблемном доходе питает лишь тот, кто ещё не "насдавался".

Вы видели как выросли цены на аренду?

Подскажите название сайта, на котором размещают объявления на аренду, и подать объявление можно только через В контакте?
Забыла название, посмотрю на сегодняшние цены.
А то, может, дурит меня мой управляющий?

Chouchou: +++ ипотека неподьемная стала, как и цены,

Коррекция не за горами.
я в 2018 в агентстве работала, покупателей без ипотеки было тогда уже мало, а среди ипотечников ещё и процентов 50-70 без первоначального взноса. Помню как приходилось на снижение собственников уговаривать, хотя цены были в два раза дешевле сегодняшних, так как с покупателями было совсем грустно.
А сейчас то откуда их столько взялось? Кроме дешевой ипотеки никаких причин не вижу.

Аноним 49: Вам сколько лет?

50
опыт съёма с 1993, опыт сдачи с 2007

Аноним 569: у меня лично нет знакомых, снимающих жильё. у всех по несколько квартир под сдачу...кто всё это будет снимать? или у нас население стало плодиться как на африканском континенте?

Вы чего хоть мы снимаем. Точнее наша компания, 6 квартир для сотрудников. Пришлось одну купить даже в шаговой доступности от объекта, потому что там никто не готов сдавать рабочим.

Лично я вижу кризис аренды. Но не в плане, чио никто не снимает, а наоборот, меньше предложений.

Аноним 569: название сайта, на котором размещают объявления на аренду

Дражже

Аноним 569,
Циан.