Как быстро вы продали квартиру, вторичку?

Аноним 632: Сахарова, 53?

37. В принципе, цена за такую квартиру более менее адекватная

Лесик-Ксюша,
Ну нет же.
Мы как жили в преображенском , так и будем жить. Самое классное место в Академическом. Перезжать никуда не планируем сами.
Хотим просто продать однушку. И купить 2, с кредитом, ждать два года.
Застройщики не торгуются. Не снижают.

Zezka,
Тут хвалить, думаете результат будет , мне кажется нет.И хоть захвались если бюджет ограничен, то не купят, тем более это не форум продажи недвижимости.
Но просто не понимаю в чем загвоздка за 5.100 брать 34 метра за рекой, а за 4450 руб 39.5 , в лучшем доме и локации не смотрят.

Мы на днях приобрели однушку, в старом доме (в районе Белинского-Декабристов). Для сына
Стоимость 3,69
Метраж 35
комната на два окна
ремонт присутствует "жить можно", вся техника, стиралка, холодильник, кухня...
Смотрели разные варианты.
Но метраж 39 или 35 -точно даже внимание не обращала на этот параметр
Локация и цена это важно.
Причем что включает в себя стоимость ( в нашем случае фул комплект даже со шторами)

ан,
Прекрасно, прям очень хорошо купили, центр, поздравляю 👍

Аноним 207,
продавец с апреля ее продавал, не знаю долго это или нет

Выставили свою квартиру на продажу,с первого просмотра люди готовы были авансировать,но мы передумали. Через год снова решились( нашли хорошую для себя квартиру встречную),и снова первый просмотр и аванс. Это в центральном районе,панелька . Цена выше рынка,но отличный ремонт .

Автор, ну дорого же! То, что для Вас плюс Вашего объекта (этаж, локация, вид из окна и др.) для покупателей совсем не аргумент!
Выход один - снижать цену!

Аноним 766: В принципе, цена за такую квартиру более менее адекватная

Мне тоже кажется, что адекватно.
Продали в феврале однушку на де генина тоже последний этаж за 4200 (46 квадратов).
Но вам надо "своего покупателя". Вот вам последний этаж плюс, квартал парка плюс. А мне это минус, например.

ан,
А перекрытия там какие ? Какого года дом ?

Аноним 207,
Серьёзно не понимаете? Там ставка по ипотеке 6, а на вашу 12. Сейчас ставку подняли ключевую(((( по ходу вторичку вообще брать не будут(

Аноним 913: Сейчас ставку подняли ключевую(((( по ходу вторичку вообще брать не будут

Будут. Не у всех есть возможность ждать 2 года пока дом построится. Кому- то надо заехать и жить

Аноним 181,
Сейчас 70% сделок по ипотеке. Просто народ либо вообще не будет брать, либо торговаться до упаду) мы сейчас продаëм, вчера за наличку предлагали -30%

Аноним 913,
Сколько мы не смотрели, никто от налички в экстаз не впадал, как то продавцам без разницы ...ну нам такие попадались. А вот историю рассказывали, что к ним приходили такие покупатели, предлагали -30% за нал)))
Наверно, одни и те же ходят с наликом и думают, что прогнут всех)))))

Аноним 181,
дом кирпичная хрущ, перекрытия жб

Аноним 913,
Серьезно не понимаю, все кто были , с наличными, после продаж своих обьектов, поэтому не понимаю я.
А разница по проценту по ипотеке, уже заложена в цену, у нас за квадрат 115 тр, у застройщика за квадратный метр 150 тр.

Аноним 207: Серьезно не понимаю, все кто были , с наличными, после продаж своих обьектов, поэтому не понимаю я.

Так значит не нравится ваш объект))) что тут ещë сказать)

Это дорого. На визе можно найти за 4, 6.

Возле метеогрки, 1К с хорошим ремонтом, ушла за сутки, проманиторила цены, прикинул за м2, немного на жадность накинула. Но без риэлтора.