Как быстро вы продали квартиру, вторичку?

Продаем квартиру с мая месяца, цена средняя, мы в рынке. Дешевле есть, но площадь меньше, либо первые этажи.И все три месяца активность минимальная, прям сказать просмотр 2 раза в месяц, и все просят скидку в 100 и больше тысяч, комиссия риэлтора громадная, и получается совсем дешевле всех остальных предложений. Как у Вас лела с продажей квартир?
Может район Академический всеж не так привлекательно ?

Потому что Академ.

Академ прекрасно продаётся . Сегодня была сделка с конструктивизмом . Вы не в рынке значит , вот и все

Аноним 903,
В том то и дело что ценник адекватный, есть дешевле, аж на 200 тыс, но там меньше на 3 метра и 2 этаж, окна на проезжую часть. Не пойму в чем загвоздка.

В начале Щербакова продали за месяц с дисконтом в 250 тр.
За это время было 6 просмотров.
Не торопились бы, дак думаю и без скидки бы получилось продать.

Аноним 207,
Загвоздка всегда в цене и вот и вся разгадка

С мая продавали на Степана Разина
Два раза в неделю как на работу ездила показывать квартиру
В августе прошла сделка
Скидка 100тр
Без риэлтора с нашей стороны

У нас первый этаж, ремонт средний, дом кирпичный, этаж высокий, окна на разные стороны, и оба в палисадник, никаких машин у окон. Недавно собралась продавать квартиру, цену выставила по рынку, не ниже, за месяц несколько просмотров было, в итоге пришли покупатели, но я, к тому времени, посмотрев несколько квартир на замену, решила, что такая корова нужна самому.

Аноним 207: Может район Академический всеж не так привлекательно

Сколько у вас квадратов и цена?

Аноним 207: район Академический

Однушку этой весной за месяц. Было двое покупателей, но одни скидку просили, второго цена устраивала. Ему и продали.

Аноним 207: ценник адекватный, есть дешевле, аж на 200 тыс, но там меньше на 3 метра и 2 этаж, окна на проезжую часть.

Значит у них цена тоже "не в рынке". Это как у нас паркинг в доме продают за 700тр. Много лет выставляют и выставляют. А покупают те, что за 500 появляются. И те, кто смотрит на этот паркинг за 700 и ставят за 650 тоже продать не могут.

Мы продавали полтора года. У нас она была на 5 этаже, без балкона, окна на шумную трассу. Особо мы не обольщались - все плевались и уходили. Даже риэлтор поникла.
Потом поменяли риэлтора, продали достаточно быстро, очень хорогая девушка попалась нам.
Скинуть пришлось 100 тыс, а что делать.

Покажите объявление и мы вам скажем в чем загвоздка

Однушку на автовокзале продали за полчаса. Хоть и дороже рынка на 100 тыщ 🤷🏻‍♀️

Tigrа,
Скажите за сколько продали?

Аноним 667,
39 метров, полноценная однушка с лоджией, локация преобр парк, окна во двор на парк, 8 этаж, цена 4450, чистая продажа, без обременений, в преображенском всего 8 домов, самая шикарная локация в академическом, на этаже 4 квартиры, малоэтажный дом переменность с 8 до 12 эт

Есть дешевле, но либо 34/36 метров, либо 2 этаж,либо окна на проезж часть

Снижаться не хочется совсем, мы в другой обьект не впишемся совсем, да и комиссия риэлторская будет из этой суммы

А сколько ваш риелтор дерет? Со своим сравнить хочется.