Одобрили две ипотеки ….. брать?

Аноним 2: можно подождать занижения?

Вангую, занижения не будет

Может ли вот это вообще быть выгодно? Хоть с какого-то боку?

Аноним 551,
Нет никакой досрочки. Мне нечего будет в досрочную кидать с 2 ипотеками.

Анoнимная: Хотелось бы услышать совет того кто на 20 лет брал

На 15 лет - досрочно за 8 лет закрылось
На 10 лет - досрочно за 3,8 года закрылось
При желании за 10 лет все закроете)

Аноним 551: Под 180 Данон будет

актуально ли будет лср по 180 ,когда екатериненский парк за 200 развил всю инфроструктуру.

Прекрасный пол: На 15 лет - досрочно за 8 лет закрылось
На 10 лет - досрочно за 3,8 года закрылось

А какая переплата по процентам в этом случае выходит? Такая как если бы на 5 лет брали? Или как в цифрах это рассчитать?

В случае если брать на 20 лет , а выплатить за 10 лет, какие будут проценты? Если кредит на 3 млн под 5,7?
Это будут такие же проценты как если бы на 10 лет брала ?

Анoнимная,
На Домклик очень хороший калькулятор. Там вводишь сумму и проценты по ипотеке, сумму ПВ. И можно посмотреть, как меняется переплата при досрочных ежемесячных выплатах или при разовых внесениях большой суммы.

Анoнимная: Это будут такие же проценты как если бы на 10 лет брала ?

Ну примерно да. Вот расчёт, если вы каждый месяц будете досрочно гасить по 13 тысяч.

гретта: Вот расчёт, если вы каждый месяц будете досрочно гасить по 13 тысяч.

Это ваш? Или такой расчет можно тоже самому сделать?

Если так то меня устраивает на 20 лет, наверное

НатальясСевера: На Домклик очень хороший калькулятор.

Мне на calcus.ru нравятся калькуляторы. Надо выбрать кредитный с досрочным погашением.
Там всякие возможные варианты можно рассчитывать.

Анoнимная: Или такой расчет можно тоже самому сделать?

Я в калькуляторе под Ваши условия посчитала. Посмотрите по ссылкам выше. Можно задать параметры, например что погашение досрочно начнется через 2 года (после того как сдавать начнёте) и будет по 20 тыс ежемесячно.

гретта,
Спасибо я обязательно пересчитаю еще раз

Аноним 391: смотрели например Цветной бульвар, сдают следующим летом, вот такие студии 3,180 млн и 3,680 млн соответственно

Вот я сейчас абсолютно аналогичную площадь и цену в сибирском саде выбрала. Один в один.

Анoнимная: А какая переплата по процентам в этом случае выходит?

У меня процент по ипотеке был вдвое больше, но он полностью покрывался арендой + я сдала ее пустую практически (старый холодильник и стиралка), у квартиросъемщицы было все свое вплоть до кух.гарнитура (но я так и планировала, не вижу смысла обставлять все так как окупаемость будет большая, еще и контролить надо). Сдала за 4 дня к слову по среднерыночной.
Выгоднее гасить досрочно с самого начала. В приложении удобно очень, закидываю и сразу пересчитывают с новым графиком) Это АК Барс банк, в Абсолют банке например досрочное погашение списывалось только в дату платежа Это тоже нужно учесть.
Я закрыла весной ипотеку, нет к сожалению графика.
Мне кажется давит именно цифра - 20 лет. Там же можно срок сокращать, как я и делала. Может Вы втянетесь, и насокращаете до тех самых 10 лет) Удовольствие покруче чем от шоппинга

Аноним 912,
На те объекты что я смотрю 15%

Аноним 68,
Успешный человек имеет полное право иметь желание отдыхать на пенсии.
А не думать о студиях, процентах и ипотеках

Аноним 68: до сих пор соображают хорошо как выгоду извлечь.

Нет они давно на пенсии и огороде