Сособственники не собираются платить коммуналку

Аноним 875: Автор, а если такой вариант. Предложите им продать всю квартиру, только найдите надежного человека (друга, например), которого ваша родня не знает. Потом у него обратно купите.

Ну да )) заплатите налогов с продажи в два раза больше супер совет!

Аноним 875: Почему идиота,

Покупать квартиру придётся целиком.
Родственники готовы заплатить налог или будут настаивать на занижении суммы в договоре?
Потом продажа квартиры.
Автор не просто так за эту квартиру держится зубами и когтями.
А это подставное лицо вовсе не обязано будет продать квартиру автору.
А при продаже опять платить налоги?

Слишком все усложняется и риски огромные...

Хатхор: Родственники готовы заплатить налог

уже ж прошло три года со дня смерти бабушки. Дяди свободны от налога.
или не прошло?

Аноним 875: Они все разом продают свои доли этому подставному лицу

пока сделку регистрируют, подставному лицу кирпич прилетает в голову, или внезапно в ДТП попадает.
И всё, приплыли. Через полгода новые наследники делят старую квартиру на доли.

Frau Nein: уже ж прошло три года со дня смерти бабушки. Дяди свободны от налога.

Разве не год прошёл?

что-то не отразила, показалось, что автор уже долго оплачивает за себя и тех парней.

Хатхор: Родственники готовы заплатить налог или будут настаивать на занижении суммы в договоре?

Так они в любом случае будут платить налог с суммы более миллиона. Хоть кому продавай.

Хатхор: А это подставное лицо вовсе не обязано будет продать квартиру автору.

поэтому и предлагается надежный человек, которому доверие на 100%. Мама та же, как вариант. К ней у родни нет претензий?

Хатхор: Слишком все усложняется и риски огромные...

Риски есть при любом варианте. Лучше ли будет, если другие собственники вселятся, или даже не вселятся, а будут наведываться и бухать к примеру? или еще как-нить гадить автору. Ей ведь даже в ремонт бессмысленно вкладываться.

Конфекта: Так они в любом случае будут платить налог с суммы более миллиона. Хоть кому продавай.

При занижении стоимости в договоре многие уходят от налога.

Конфекта: поэтому и предлагается надежный человек, которому доверие на 100%.

Притчу про жопу и доверие не слышали?

Конфекта: Мама та же, как вариант. К ней у родни нет претензий?

Какая разница, мама или автор?

Конфекта: Риски есть при любом варианте.

Просто продать квартиру и поделить деньги.

Конфекта: Лучше ли будет, если другие собственники вселятся, или даже не вселятся, а будут наведываться и бухать к примеру? или еще как-нить гадить автору. Ей ведь даже в ремонт бессмысленно вкладываться.

Автор не объясняет, почему она заинтересована именно в жтой квартире

Хатхор: Притчу про жопу и доверие не слышали?

в таком случае у автора остается один путь - сидеть на ж...пе ровно и продолжать уговаривать остальных продать ей доли по устраивающей ее цене. Других рычагов, кроме уговоров, у нее нет.
Это ей уже предлагали вроде.

Хатхор: Какая разница, мама или автор?

Как я понимаю, именно у нее конфликт с другими собственниками. Вот и интересно, а если мама предложит выкупить, к ней такое же отношение будет?

Хатхор: Просто продать квартиру и поделить деньги.

Если бы хотели продать - давно бы уже продали.

Хатхор: почему она заинтересована именно в жтой квартире

хорошая квартира, наверное, любимая, много хороших воспоминаний с ней связано может быть

Конфекта: в таком случае у автора остается один путь - сидеть на ж...пе ровно и продолжать уговаривать остальных продать ей доли по устраивающей ее цене. Других рычагов, кроме уговоров, у нее нет.
Это ей уже предлагали вроде.

Да. Только она при этом тратит свои нервы.

Конфекта: Как я понимаю, именно у нее конфликт с другими собственниками. Вот и интересно, а если мама предложит выкупить, к ней такое же отношение будет?

Ну, в этом случае дядюшки совсем идиоты и не поймут, откуда ноги растут...

Конфекта: Если бы хотели продать - давно бы уже продали.

Так этот вариант автор даже не рассматривает.

Конфекта: хорошая квартира, наверное, любимая, много хороших воспоминаний с ней связано может быть

Ключевое: хорошая квартира. Плюс в хорошем месте. И оценка автора просто не совпадает с оценкой других собственников.
Отсюда нервотрепка.

Аноним 548: Возможно желание мамы не продавать квартиру.

А мама тут при чем?
Она, судя по словам автора, совершенно не заинтересована в сохранении этой квартиры не смотря ни на что.

Аноним 210: Долевая собственность это почти всегда проблемы. И почти всегда тупик. Только договариваться! Для всех дешевое и проще.

Конечно. Тут, кроме как договариваться сложно что-то решить.
Беда в том, что отношения уже испорчены. И договариваться будет на порядок сложнее и дороже

Аноним 850: Еще с ним воевать, и за квартиру платить не хочет и жить со мной не желает.

сидите ровно на попе. Ждите, пока созреет. А он созреет, даже не сомневайтесь.
Но платить придётся коммуналку и за него, раз он такой баран. Хотя, там же не критичная сумма выходит. 1/4 от содержания и капремонта с отоплением, которое скоро отключат.
Я бы сейчас сама начала ему условия диктовать. Цену за его долю понизила и выжидала бы.