Как обезопасить себя при покупке квартиры в браке?

Аноним 832: И зачем надо было замуж выходить, одни проблемы теперь.

Моя сестра со вторым мужем теперь не оформляет отношения официально. Хватило первой дележки. А как все красиво у них начиналось… никто и предположить не мог о финале, тем более таком, какой сложился.

Аноним 832, Автор, не надо на ребёнка. Квартиру сложно будет продавать с несовершеннолетним собственником! Вот не надо. У меня 3ое детей, я люблю покупать и продавать. В одну из квартир оформила доли мат капитала - стопятьдесят раз пожалела. Вот поверьте мне , что вы свои деньги не выведете, когда вам надо будет. Вы станете рабом своего ребёнка, и он может со временем даже начать понимать свою власть . Я лично бы в вашем случае с таким мужем развелась. Или на крайняк надеялась бы доказать в случае чего в суде, что деньги получены от наследства.
Мне уже за 40. Вот я столько моментов в жизни видела. Вы разрушите свои отношения с ребёнком, если перепишите на него. У вас даже подход к воспитанию может поменяться. Если мужа любите, нет причин для недоверия, то оформляйте на себя. Если в муже сомневаетесь, то только в разводе покупать. Но на ребёнка- не надо. Это будет полный провал. Просто поверьте.

Аноним 832,
Автор, вы говорите, что нормальные отношения сейчас, отдаёт часть зарплаты и с ребёнком сидит...Но вы на форуме спрашиваете об этом. Вас что-то настораживает. Я в замужество пришла с квартирой. Когда продавали мою девичью и расширялись , то я на форуме даже не думала спрашивать об этом - все было понятно , закономерно и гармонично. Зато потом как моего мужа колбасило. Отношения поменялись. Это было явно связано с тем, что он стал совладельцем нашей уже общей квартиры. Потом мы ещё продавали и покупали - доли размыты. Сейчас я не волнуюсь, если будет развод , то отдам половину. Но мне не падало наследство в виде 15-18 млн. Вы просто не представляете как деньги меняют людей. А теперь вам кажется простым решением то, что вы запишите на ребёнка. Дак вот этого не надо делать. Ребёнок растёт, его ждёт много кризисов личного взросления, как будет развиваться его личность и ваши отношения - сложно предсказать. В случае развода с мужем в хотя бы половину отсудите. В случае с ребёнком - вам ничего не достанется. Как вы будете строить отношения с ребёнком, на котором записано недвижки, больше чем на вас??? Какие способы воспитания вы будете применять, чтобы не испортить отношения с ним? Дети сейчас очень обидчивы, демотивированы, учится сильно не стремятся, вы будете настаивать на учёбе, а он вам - у меня уже все есть - квартира моя. И что вы ему в ответ? У него будет перекос личности.
У меня есть подруга. Была замужем. Муж давал деньги с зп, с детьми временами помогал, но чувствалось, что нет любви. Потом он при получении наследства от бабушки написал отказ в пользу матери, потом взял кредит 1 млн и купил сад , а в собственность оформили на его маму. Это были звоночки. Он давал деньги из зп, семья несколько раз в год ездила за границу на отдых, дизайнерский ремонт в квартире и хорошие машины. Но вот тогда она не распознала и в итоге 3-4 года и развод. У вас есть такое чувство, что вы не близкие, что он не внушает доверия, поэтому вы на форуме выясняете. У вас есть время ещё все обдумать. Люди предают и обманывают. Ничего нового в этом нет. Думайте, чем вы готовы рискнуть.

На ютубе есть психолог - Инна литвиненко (министерство успеха), послушайте у нее по здоровые отношения ( в браке). Всё ли у вас соответствует здоровым отношениям? Возможно у вас сейчас уже перекос. Вы просто не идентифицируете это...

Аноним 832,
Понятно. Согласна, что без поддержки мужа не хочется оставаться. Сходите к юристам на консультацию. Лучше к 2 разным. Жизнь - риск. Если такая ситуация, то лично я бы рискнула и купила в браке ( с возможностью доказывать, что получено от наследства): 1. Так вы не испортите отношения с мужем;

2. Сохраните семью; 3. Если он окажется порядочным человеком, вы и дальше будете совершать какие-то совместные покупки недвижки и расти вместе; 4. У вас сохранится правильная иерархия в семье, где папа-мама главные ( владеют и управляют своими объектами), а ребёнок на ступень ниже ( пока без нежвижки, потом наделите , когда необходимость настанет и он будет отделятся ( небольшим объектом не в ущерб себе).

Аноним 832,
А какому агенту вы планируете комиссию платить? За продажу наследуемой ? Ищите агента с небольшими комисиями и разделите с братом. А покупать будете у застройщика? Тогда на покупку комиссию платить не надо.

Аноним 832,
И ещё такой момент- я бы с мужем не стала обсуждать брачный договор. Это испортит отношения, это может стать поводом для недоверия , но теперь только с его стороны. Сходите сначала с юристами на консультацию. А потом думайте, есть вообще смысл обсуждать брачный договор.

У нас генеральные доверенности. Ближайший юрист по месту жительства.

Аноним 722: И так бывает и ничего я не доказала.

И так бывает. Бывшая жена мужа попросила ключи от квартиры мужа - типа общие друзья приезжают. У него тогда запарка была (я в реанимации лежала после кесарева без сознания несколько дней). Он дежурил денно и ночно.
Так там и осталась... Пришла в себя, а мне муж - нам идти некуда...Ничего, выкорабкались.
Сначала в мой родительский дом, потом купили своё.