Снимаем квартиру 7 лет. Можно ли выкупить её дешевле?

Вопрос придуман явно на потеху публике

Ну не может человек серьезно такое спрашивать

БелыйОлеандр: Знаете, какой это подарок - квартиранты на 7!!!! лет

И? Поэтому хозяин должен им сделать четверть квартиры в подарок? За то, что они такие прекрасные квартиросъемщики?
Ну повезло человеку, выиграл лотерею. Поэтому он должен теперь со всеми поделиться??? Слушайте, ну вот вы практик, сами сколько готовы скинуть, продавая квартиру? Полляма? Триста тысяч? Двести? Сколько? Почему вы у автора спрашиваете какую они скидку ходят у хозяина своей квартиры? Скажите сами сколько денег готовы подарить прекрасным квартиросъемщикам?

Конечно, хозяин должен скидку на 2,5 млн сделать, не иначе

БелыйОлеандр: 200 не вопрос, далее от цены квартиры. Там или одна или 4 комнаты, есть разница

Ну вот так и автору скажите. Я своим столько бы скинула за отсутствие геморроя при продаже. Но давайте потереотизируем. Ваши квартиросъемщики не могут купить, выставляете на продажу без скидки, через месяц человек приходит и покупает. У слову, мы нашу квартиру купили - были первыми посмотревшими, и сразу сказали берём, не торговались, не сбивали. Нас все устроило и состояние квартиры и ценник. Покупатель он разный бывает. Можно не ремонтировать квартиру перед продажей. Не все покупают ремонты, кому-то только определенное пространство в определенной точке необходимо. А ремонт сами сделают. Сделать скидку ту же 200 тыр на отсутствие ремонта. Вам же все равно кому продать, лишь бы продать.

Тут реально надо понимать, за сколько хозяин хочет продать и сколько готов уступить. Скидка за накидку. Изначально озвучить завышенный ценник а потом скинуть до рыночной. И автор скидку получил и хозяин деньги. Всем хорошо

Аноним 615: Автор, логично, что стоимость для постоянного арендатора можно даже повыше сделать, так как обустроенность и т.д.

А вот тут вы неправы. Откуда это логично-то стало?
Как для скидки нет повода, так и для наценки его нет.

БелыйОлеандр: Где люди видят, что размер скидки должен совпадать с

Нуу, тогда зачем было озвучено, что они уже выплатили 2,5 миллиона? Можно же было так написать, снимаем квартиру семь лет, все хорошо, хотим купить в собственность, можно ли торговаться. Люди странные - в магазин приходят не кричат, почему этот сыр по 800, а яйца по 80?, Отдайте мне сыр по 500, а яйца я возьму за 50, не больше. Нет, идут и покупают по тем тем ценникам, что указаны, или не покупают. Покупатели не назначают ценник на товар. Только тот кто продает устанавливает цену, и делает так, как ему хочется.

Zarazadvaraza: Только тот кто продает устанавливает цену, и делает так, как ему хочется.

Но, продаст только по той цене по которой покупатель согласится купить)))))

Конечно, можно. Если продавец согласен.

БелыйОлеандр: где почитать про запрос на скидку в 2.5 млн? На какой странице?

На первой автор зачем-то озвучила стоимость аренды за 7 лет, типа итак много получил, сколько будет не наглостью скинуть? Ну не 2 ляма, хотя бы лям. Мы ж хорошие
И да, такие вопросы не форуму, а собственнику задают.

AмOзонка: той цене по которой покупатель согласится купить)))))

Конечно. Это рынок. Конкуренция. На любой товар найдется покупатель. На любой.

БелыйОлеандр: Просто так, как аргумент в пользу своей платёжеспособности

Господи - если снимают - значит платежеспособны. Не были бы платежеспособны - не снимали. Или снимали другое жилье. Как платежеспособность автора влияет на ценник продаваемой квартиры? Если она вообще продается. Где логика и связь между зелёным и мягким?

Аноним 446: Я когда задумала продавать квартиру, которую сдавала, а арендаторы выразили желание её купить- готова была сделать им скидку, тыс. 200- 300.
Во первых не не нужно искать покупателей, во вторых не не нужно заморачиваться с барахлом, выносить мебель ,делать косметику и т. д.
Но у нас, к сожалению, не сложилось. У них трудности с ипотекой возникли. Очень жалела, правда. Продала другим без скидки за 4мл.,своим бы за 3800-3700 отдала бы.

Ну, так это бизнес и расчет.
Отсутствие лишних хлопот, затрат, тратить время на просмотры, подготовку квартиры, вы оценили в определенную сумму. За это скидка. Какая разница сколько жили, и сколько выплатили? Даже если месяц назад заехали, и то они бы вас от этого избавили.
Если бы автор так написала, и сформулировала, то у него бы повода писать на форум, а просто подойти к собственнику. А, может у нее еще и наличка (а деньги "здесь и сейчас" стоят дорого)?
Нам-то предлагают оценить то, как долго они жили, и сколько выплатили, а так же указывают что у собственника таких квартир много (это вообще зачем?). Это никакой ценности для предоставления скидки\наценки не несет.

БелыйОлеандр: мне ваши выводы из слов автора крайне странны.

Не спорьте. Но читаем ровно то что написано. Жили 7 лет, выплатили 2,5 миллиона, какую скидку попросить.

AмOзонка: Какая разница сколько жили, и сколько выплатили? Даже если месяц назад заехали, и то они бы вас от этого избавили.
Если бы автор так написала, и сформулировала, то у него бы повода писать на форум, а просто подойти к собственнику. А, может у нее еще и наличка (а деньги "здесь и сейчас" стоят дорого)?
Нам-то предлагают оценить то, как долго они жили, и сколько выплатили, а так же указывают что у собственника таких квартир много (это вообще зачем?). Это никакой ценности для предоставления скидки\наценки не несет именно!