Снимали квартиру 8 лет. Должны ли мы её восстановить как было при заезде?

La isla bonita: Нет не логично, вообще. У вас тоже все в сколах и вздутиях?

да. и живу я в сарае. все выше уже написала

La isla bonita: Я думаю так: обои и драную кошкой мебель вам ремонтировать без вариантов. Ламинат я бы компенсировала хозяину с коэффециентом износа, + расходы на укладку, или сами укладывайте. Это уже порча.
Техника, тут можно не ремонтировать.

Справедливо!

теперь я слон: Есть понятие естественный износ

естественный износ, это выгоревшие фасады и обои, а не рвань на обоях и сломанная техника

Банкирша: а если вы в отеле нечаянно обои порвали и

это как вообще? как такое возможно?

Банкирша: у вас в руке фен сломался - вы платить будете?

нет, мне по акту его не сдавали

То что испортили, именно, вы. Надо компенсировать (то что испортила ваша кошка). Техника выработала ресурс, это уже проблема арендодателя.
Это по человечески. По факту договариваются по-разному (в том числе и устно).
Кто сдает квартиры с целью заработка, с дешевой техникой и мебелью (а также с дешевым ремонтом), в принципе понимают, что 8-10 лет надо обновлять и технику и поверхности стен.
Кто не делает из этого бизнес, тот считает что что все должно быть идеально чистеньким, даже спустя 8 лет.

PS. Снимали с котом (конечно, с разрешения хозяина), 5 лет примерно. При выезде указали на места где обои порваны, и уже держали деньги на ремонт в руках. Снимали без депозита. К слову обои дешевые очень были (бумажные, тонкие). Хозяйка засмеялась... махнула рукой: "все равно сейчас ремонт будем делать, вы уже оплатили арендой, все имеет срок службы, эти обои на дольше и не рассчитаны". Не взяла.
В процессе аренды получили небольшой выговор, когда за свой счет устраняли засор в канализации (как выяснилось, наша вина), ну тут согласна, вдруг бы пришлось вмешиваться в конструкцию.

Курица-Помада: вы заехали в квартиру с работающей техникой и пригодны для жилья - хоть и дешёвым - ремонтом. Как бы очевидно, что оставить надо в том же состоянии?

Неочевидно, а по договору все должно быть. Как быть, если техника сломалась? Купить-искать ТОЧНО такой же марку-модель, с таким же годом выпуска на Авито (а если сломается через день?)? Из-за того чтобы не было демолвок заезжали со своей техникой. Потому что НЕОЧЕВИДНО, совсем неочевидно.

Аноним 377: но если вы порвете простынь, разобьете светильник или ваш ребенок оборвет обои, то вас попросят оплатить ущерб дополнительно.

Да. Но если сломается кондиционер? Холодильник? У всякой техники есть определенное число часов работы (циклов запуска). И это указано производителем.

Прекрасная Женщина: В Москве даже лампы перегоревшие приезжают менять собственники или посылают кого-то.

И тут тоже ;) Есть нормальные арендодатели.

Сиpин: У мамы недорогой ламинат уже больше 10 лет. Ничего нигде не вздулось.

а у нас дорогой, и когда включили горячую воду, радиатор прорвало, затопило кипятком и вздулось, если у автора такая ситуация, то они должны были сразу сообщить хозяину, а если они лялечке на полу бассейн ставили и в результате ламинат взбух, это другое. По моему автор просто относилась к имуществу, не моё и пофиг

все, что у чего случился естественный износ- это ответственность арендодателя. все, что было повреждено кошкой, ребенком, самими арендаторами - ну собственно им и чинить/менять.
пример сразу приведу : в ванной на кафеле появилась , ну предположим плесень, - это забота арендодателя. а вот если арендаторы урони что-то тяжелое и раскололи плитку - то это уже ущерб.
и да, насчет дешевой мебели из Кухоньки и ремонта от застройщика - это так то выбор арендатора, они ж тоже экономили, а не стали снимать жилье с хорошим ремонтом и обстановкой

Лохматое чудо: Техника выработала ресурс, это уже проблема арендодателя.

кто определил, что ресурс кончился? чайник перестал работать это одно, а у автора плита даже еле дышит

Оля-я: а не рвань на обоя

Бумажные обои через 8 лет сами рваться.. ну, пусть подклеят то что отошло , а не новое по всей поверхности клеить ..

Оля-я: сломанная техника

И сломавшаяся техника не одно и то же .. че, там дверцу от духовки оторвали ? Или газовый шланг перегрызли ?

теперь я слон: Бумажные обои через 8 лет сами рваться

не могут, отойти могут, а порваться - нет :)

Оля-я: нет, мне по акту его не сдавали

а, ну понятно. вы ничего не должны, а автор свинота. ну так обычно и бывает
если бы у автора был подписанный акт и подробный договор, то и вопросов бы не было

тубероза: При современных ценах на съем и стройматериалы это уже будет дорогое хобби,

Ну у всех своя печаль, че уж, пусть не сдают , просто платят коммуналку .. ..

Местоимение,
ну это не я про Кухоньку, а автор темы, что жилье было эконом класса и че там может остаться за 8 лет
а моя основная мысль, что автор не квартиру не в Тихвине снимать решили

Местоимение: а вы готовы платить по Московским ценам? Сестра снимала двушку не в центре Мск 40 тыщ и ку. Готовы?

и? сравните уж тогда стоимость квартиры в Москве и в Екб. все пропорционально.

Местоимение: дешевая мебель из Кухоньки у нас стоит уже 15 лет и нормуль, вопрос в том, как пользоваться

когда человек принимает решение сдавать квартиру, он понимает, что люди разные и эксплуатация разная. глупо ожидать, что квартира останется в идеальном состоянии. это все заложено в стоимость.
и клининг, и ремонт, и потоп, и пожар - все это риски хозяина. не хочешь геморр - не сдавай.