Почему НЕдвига дорожает ? Новостройки Екатеринбурга и все о Недвиге, новостройках, ценах, и тд

Бешамель, да, ЛСР не поднимал цены нынче. Я даже удивилась. Хотела сказать, что в Мичуринском вертикальная разводка труб, значит коммуналка дороже, чем в меридиане, например. Для кого это имеет значение, обратите внимание.
Я брала почти на пике цен в конце марта евродвушку в меридиане, но деваться некуда, нужно жилье. Строят быстро. Обещают сдачу одной свечки в сентябре, второй позже. Но думаю, что не намного. Сейчас активно строят 3 свечку, кран установили. Паркинг тоже возводят. К концу года запуск строительства ещё одного дома, в следующем году ещё два дома комплекса. Короче, работа кипит. А вот про Академ слышала, что есть задержка выдачи ключей в Элевен, дольщики недовольны.

Мучаюсь еще вопросом стОит ли туда вваливать МК федеральный, который 460 тыс. Вот прям всей душой не хочу связываться с долями.
Решили пока не вкладывать. Если что,то пусть будет в запасе.

Бешамель: вы срок будете уменьшать? Платеж не хотите?

Срок выгоднее. Платёж посильный.

Бешамель: видимо, совсем заглохли продажти

В 12 и 13 домах Меридиана с конца марта продали 9 квартир. Они сейчас не только не повышают, но и скидки дают

Бешамель: смысл вам было брать на такой огромный срок??)

Чтобы платёж был незаметен для нас. 10 тыс я готова отдавать. 14 уже жалко,например

Бешамель: откуда знаете?

Следила специально на сайте было 110, сейчас 101. Даже девять.

Бешамель,
Невыгодно уменьшать платёж.
Мы наигрались с калькулятором и так и сяк и поняли, что нам так выгоднее.
Ну и кучу лет тянуть не планируем, но соломку в виде посильного платежа всё же подложили.

Бешамель: тут не верная статистика. Они постоянно добавляют квартиры. Все в продажу сразу не выпускаю.т

В меридиане все сразу. Было около 110, потом по 1-2 продавалось. Так что плохо у них дела с продажами.

Бешамель: я пока буду уменьшать платеж

Вы можете делать как Вам удобно, но это невыгодно. Есть калькуляторы в интернете, можно проверить. Чем дольше пользуешься заемными средствами, тем больше отдашь денег банку. Например, если при платеже 14 тыс (30 лет) регулярно вносить досрочку 3 т.р и сокращать срок, будет начислено процентов на 500 т.р меньше, чем если сокращать платёж. Второй пример. Если разово внести досрочку 500т.р и сократить срок, переплата будет на 800 тыс меньше, чем при сокращении платежа.

Аноним 691: если при платеже 14 тыс (30 лет) регулярно вносить досрочку

Тут ключевое: "регулярно", а если иногда нет денег на досрочку, то уменьшение срока уже становится не настолько выгодным вариантом. Я тоже считала и на спец. калькуляторах и в экселе. А уменьшая платеж, с каждым разом появляется больше средств на досрочку, этого почему-то никто не учитывает.

LenaSSS,
Да, действительно может оказаться невыгодно сейчас досрочно гасить. Можно больше на вкладе заработать (если ипотека семейная, например) или купить что-нибудь из техники и стройматериалов (совет актуален был зимой). Я не собираюсь выпрыгивать из штанов, надо ещё ремонт делать плюс текущие расходы никто не отменял, но перспектива снизить срок ипотеки в два-три раза у меня есть вполне реальная. Правда, с учётом того, что среди досрочки будет 1 млн разовый платёж.

Аноним 257: если иногда нет денег на досрочку, то уменьшение срока уже становится не настолько выгодным вариантом.

Спрашивала у нескольких людей, в банке и считала сама. Только срок уменьшать. Платёж невыгодно. Ещё сейчас я молодая и здоровая, лучше буду искать источник заработка, чем через 20 лет думать, как платить. Хотя мой платёж 13,5 тыс через 20 лет превратится в копейки, скорее всего. Но лучше я сейчас позабочусь о том, чтоб долг не висел много лет.