Прошу закрыть тему. Уже не актуально

Аноним чик,

Ну, убеждай себя
Но всё кто покупал США сидят в шоколаде
Нельзя 100% Россию иметь.

Аноним чик: Сейчас инфляция. Студия может вырасти сильно.

Рост цены при инфляции это обесценивание рубля. Вы же это понимаете.

Аноним чик: Жк светлый на 200 тыс поднял цены.
Было 2.28.сейчас 2.5 млн.

То, что цена у застройщика выросла на 200 тыс, далеко не значит, что собственники готовых студий смогут продать по такой же цене. У застройщика все еще есть господдержка, и скорее всего, она будет до последнего. А ипотека на вторичку 20% и даже выше, сейчас вторичка показывает рост в цене исключительно ввиду дефицита объектов, многие сняты с продажи, если предположить, что они все окажутся на рынке, их будет очень много и вероятнее всего цена поползет вниз.

Если прямо сейчас на руках денег свободных нет и нет острой нужды в смене жилья, то не стала бы вообще куда-то запрыгивать, тем более в долги.

Аноним 77,
У Матрицы, похоже, Санкт-Петербургская биржа

Аноним 826: Так о том и речь, просядет недвижимость через пару лет, ну или в лучшем случае не поднимется в цене. Если она вообще будет кому то интересна через эти два года.

Как новостройки могут просесть, если цены на материалы дорожают и пока гос поддержку не отменили. И скорее всего, ее могут продлить, немного подняв ставку до 10%,например

Аноним чик: Как новостройки могут просесть, если цены на материалы дорожают и пока гос поддержку не отменили

Легко. Так же, как было уже не раз.
Сейчас стоимость жилья сильно завышена. Удорожание материалов не ведёт в большому росту, себестоимость намного ниже цены, за которую продают.
Будет ниже спрос, ставка рефинансирования снизится, сделают прибыль чуть меньше.
Себестоимость 35-40 тр, продают за 100 тр сейчас. Будут года через 2 за 70-80 тр за квадрат продавать
Плюс преференции застройщики себе от администрации выбьют ( землю, например под застройку им будут выдавать бесплатно). Разработает правительство поддержку для снижения стоимости.
Вариантов много. Но откат точно будет.

Биржа откроется, смотри. В минусе будут многие точно % на 40. Стоит в облигации, например уйти, и купить акции по дешевке. Тк иис это надолго, то нет особых проблем, что через 3-5 лет отыграются потери.

Аноним чик,
У тебя метания какие-то судорожные. Надо решения все взвешенно принимать.
Почему дочь передумала поступать в Москву?

Тактичная Козаполянская: Стоит в облигации, например уйти, и купить акции по дешевке

Не на что покупать акции по дешевке. Пополнять иис я точно не буду больше. Облигации тоже. На что покупать, если акции в минусе будут? Продавать в минусе акции и покупать облигации? Глупо.
Не все так просто, что вы советуете.
Ребалансоровку точно буду делать, но не продавая просевшие активы

Аноним 19: Дак это разве не с вашим домом там проблемы - построят несколько этажей, разбирают. Построят - разбирают. Что то неверно построили, трещины по стенам. Или не учли особенности грунта.

Не знаю, первый раз слышу

Rery,
Вы же можете по переуступке продать. Тем более, +1млн у вас выросло.

Аноним чик,
Сейчас такой сумбур в голове если честно из-за всего

Rery,
Понимаю..

Аноним чик: на что покупать, если акции в минусе будут?

На наличку, на свободные деньги.
Зачем вы открывали иис, если планировали брать ипотеку и это были деньги на ПВ?

Аноним чик: Многие мечутся сейчас.

Никто не мечется сейчас. У вас и год назад, и 2 и 3 такие же метания были: брать не брать, Москва, глубокое Подмосковье, екб. Акции, доллары.
Стратегии нет. Нет цели.
Нужно жилье для жизни, так и надо было его покупать.
Бесперспективняк у вас и в жизни, и в работе.

Тактичная Козаполянская: Нужно жилье для жизни, так и надо было его покупать

Не нужно для жизни. Нужно на будущее для сдачи. Куплю позже.

Аноним 356: Или она была одобрена, и есть ещё время ?

Ее одобрили в начале марта. До 3 апреля одобрение. Потом можно по новой подать, если сохранится ставка

Тактичная Козаполянская: Нет цели.

На этой фразе все, кто меня знает ржал в голос бы.

Ну всё, завтра обещали торги