На следущей неделе сделка по квартире, что делать то…

Аноним 653: посмотрим, где все эти новостройки возьмут лифты

Изменят проект, это несложно, поставят аналоги.

LudMil@: Мне кажется стройки сейчас приостоновят.
Только как это на ценах скажется.

Ну как, будут строить меньше просто, но дешевле)? Это как? Я понимаю, что все думают, что у них маржа гигантская, но у них затраты сейчас выросли в разы. И про вторичку, которая будет продаваться с дисконтом 1/3. Ну вы серьёзно, а что продавец купит то за это потом?) новую кухню с техникой и всё????))))

LudMil@: Только как это на ценах скажется.

А кому едвижку то покупать? Сейчас люди все скупят, как не в себя: продукты, квартиры, а потом денег то не будет. Всё дорожает, а зп те же. На хлеб бы хватило

Аноним 869: в Китае

Если бы) ну вы можете продолжать верить, что мы всё из Китая привезём. Я в это тоже буду верить, только почему то моя духовка, купленная за 15 тысяч 2 марта, сейчас стоит 29 и при этом её нигде не купить уже.

Аноним 250: сделки мы отказываться не стали и всю сумму загнали на вклад. Под 21%. А по истечению этого вклада будет видно.

Помнится, в 90-тых у родителей на вклад тоже круглая сумма лежала, на автомобиль, а через один день её уже только на блок сигарет хватило....

Аноним 225: . Мне кажется, что не даст нам сбер по одобренной ставке, все равно поднимет при подписании договора.

Тоже так считаю. Даже уже не знаю,что лучше. Как на иголках. У нас цепочка квартир завязана в сделке.

Аноним 653: И про вторичку, которая будет продаваться с дисконтом 1/3. Ну вы серьёзно, а что продавец купит то за это потом?) новую кухню с техникой и всё????))))

Так ипотечные квартиры скорее через торги продавать будут ввиду неуплаты ипотеки.
И тут возникает выбор или самим продавать продать или через приставов. Проще самим треть скинуть, нет?

Аноним 822: Так ипотечные квартиры скорее через торги продавать будут ввиду неуплаты ипотеки.
И тут возникает выбор или самим продавать продать или через приставов. Проще самим треть скинуть, нет?

Допустии объект если стоит 9 млн. - это хорошая трешка в новостройке с ремонтом, мебелью и техникой. Мне проще его сдавать, чем три миллиона дисконта сделать. Ну и куда я потом с этими 6 миллионами)))) куплю себе тойоту рав4? Или два фольсваген поло?) ну вот давайте поррасуждаем, куда деньги? Самой интересно.

Аноним 822: Так ипотечные квартиры скорее через торги продавать будут ввиду неуплаты ипотеки.

Может так будет. У нас ипотек не было, стоит сейчас вопрос продажи и я реально не понимаю, ну дадут мне рубли и что я на них купить то успею, с таким курсом

Аноним 79,
Вы прям точно помните, что так и было ))) или родители рассказали? Вам лет сколько в 90-е было то?
Да, кризис был, нули быстро убрали. У нас деньги были, собирались первую иномарку купить, но в итоге купили нашу пятерку. Но уж ни как не пачку сигарет.

Аноним 653: Мне проще его сдавать

За сколько?
Мебель, ремонт и техника при сдаче имеют свойство амортизироваться. Аренда это вообще лотерея.
И потом эти объявления с ремонтами 20 летней давности ногордо названные "дизайнерский ремонт"
Я объяснила с кого может начать опускаться цена.
Согласитесь, даже через энное время если соседняя квартира стоит на порядок дешевле, ее скорее купят чем вашу по ценам 2021 года.
Плюсом скоро вырастут детки, которые участвовали в мат капитале, и часть из них захочет свою часть.

Аноним 250: работаю в этой сфере.

Ну и у меня там есть знакомые, которые пришли из других сфер. Реально в шоке от трат. Деньги просто на ветер. Озеленение миллионы. Рябины по 10 тыс за штуку. И это все входит в стоимость метра

Аноним 79: Помнится, в 90-тых у родителей на вклад тоже круглая сумма лежала, на автомобиль, а через один день её уже только на блок сигарет хватило....

Понимаю ваши чувства. Но посмотрим. Отпишу потом наитого, как все вышло.

Аноним 653: где все эти новостройки возьмут лифты, которые проектировались под отисы под старый курс.

Ну, щербинский лифтостроительный завод никто пока не отменял )

Аноним 708: Реально в шоке от трат. Деньги просто на ветер. Озеленение миллионы. Рябины по 10 тыс за штуку. И это все входит в стоимость метра

Ну это смотря какая концепция. Не все строят дорохо-бохато-концептуально, как брусника - с дорогими фильдеперсовыми фасадами, рябиной, елками, да малыми формами)
Но и "гетто-строях" сейчас с маржой не ахти. Вот в чем прикол.

Аноним 250: Ну, щербинский лифтостроительный завод никто пока не отменял )

Увы и ах) если в проекте Отис и шахта есть, вы уже никакую Щербинку туда не вставите(((( там даже вес/ длина троса на 35 этажей не потянет, не говоря уже о габаритах. Поэтому и взвыли всё. А насосы? А системы пожаротушения и дымоудаления))) они уже всё запроектированы и обсчитаны.

Аноним 822: За сколько?
Мебель, ремонт и техника при сдаче имеют свойство амортизироваться. Аренда это вообще лотерея.
И потом эти объявления с ремонтами 20 летней давности ногордо названные "дизайнерский ремонт"
Я объяснила с кого может начать опускаться цена.
Согласитесь, даже через энное время если соседняя квартира стоит на порядок дешевле, ее скорее купят чем вашу по ценам 2021 года.
Плюсом скоро вырастут детки, которые участвовали в мат капитале, и часть из них захочет свою часть.

Я вам скажу так, что грядёт переоценка. И скорее всего будет это связано с нулями или ещё чем. Ну не может квартира стоить дешевле авто. И не может кухня стоить как квартира, а сейчас с санкциями техника+ кухня будут самые минимальные стоить под миллион. Я спорить не буду, мы решили полгода ждать, т.к. нам условно на деньги с продажи и не купить ничего сейчас, а если запустят какой процесс, останемся с деревянными( или с евро и долларами, которые вывозить на себе будем наликом никого не агитирую ни за что, сама не знаю, чего ждать.

Чоколллата: И КОНЕЧНО НАЛИЧКА, живые деньги будут в цене.

Да почему? Что в ней такого? Она и так есть у нас на вкладе, есть такое понятие - покупательская способность рубля. Она упала просто на дно. Что с этой наличкой делать?