Аноним 136: тогда это лучше , как с застройщиками рулятся?
Рулиться все равно с администрацией. Город выкупает землю и дом - затем продает застройщику.
Аноним 102
Сплошной позитив,
Сочувствую вам, автор! Я сама выросла на визе на Татишева и прекрасно знаю ваш дом. В конце 80-х там был магазин куда привозили товары, которые выдавали по талончикам. Один раз привезли детские велосипеды, а моя мама не успела отстоять очередь и велосипеды закончились. Как я плакала ))) а потом в 90е была кожгалантерея.... Другие дома не жалко, там рухлядь, и 5этажка особой ценности не представляет. А ваш дом жалко - у вас прекрасная милая трёхэтажная сталинка
Аноним 395
Аноним 535: хрущ квадратов 45 двушка?
А почему автор из 60 с нормальным потолком должна в хрущ 45 переехать? Только на хрущ 4,5-5 и хватит, они так и стоят, если не крайний этаж, но это же не равноценно. Равноценно на мой взгляд около 7 млн, автор просит 6 млн.
Аноним 136
Сплошной позитив,
А почему тогда все говорят, что с застройщиком проще договориться, и застройщик так не "обидит" как администрация?
Аноним 395: А почему автор из 60 с нормальным потолком должна в хрущ 45 переехать
Господи, у них обычный хрущ 1960 года постройки
А медалей то тут дому навешали, как памятнику архитектуры
2ки за 3900 продавались — никто не брал
А тут прям откуда—то по 7 миллионов хотят
Удивительно
Аноним 466
Никки..., у автора другой дом, сталинка, а не хрущ, хороший дом, мне нравится
Я очереди за 3х этажками в недвижимости не вижу. Люди годами свой антиквариат с прогнившими перекрытыми продать не могут
Аноним 466
Никки...: А тут прям откуда—то по 7 миллионов хотят
вроде 6 хочет, вполне нормально, ещё ведь ремонт и переезд. Вы стоимость квартиры в объявлении смотрите в плане "купить", а она считает как "вынужденный переезд" и ещё не по своему желанию. Должны же быть какие-то плюшки
мама
Аноним 466: сталинка, а не хрущ, хороший дом,
Ничего хорошего в нем и расположение на рынке ужасное, даже двор не дают закрыть там, обычный неликвид. Кроме высоких потолков, все остальные плюсы про сталинки мифы, для тех кто сам в них никогда не жил. Недостатков гораздо больше.
Должны быть
Но я бы сейчас все ещё раз посчитала
Рынок жилья обвалился. Оценщики оценивают квартиры уже сейчас для ипотек ниже рынка процентов на 8
Что будет в следующем году — не известно. Может вообще копейки на законных основаниях посчитают
Сплошной позитив
автор
Никки...: Люди годами свой антиквариат с прогнившими перекрытыми продать не могут
Дом "готовили к сносу" - провели кап ремонты всего и вся, фонд кап ремонта освоен.
Речь не идет про запредельные сумм.
Есть разница между "сам продаешь" или "принудительно выселяют". Компенсируют все понесенные убытки от переезда, смены района, мебели - вопросов нет.
Аноним 624
Никки...: Я очереди за 3х этажками в недвижимости не вижу. Люди годами свой антиквариат с прогнившими перекрытыми продать не могут
Автор разве хочет продавать? Ее устраивает жилье, она никуда не хочет переезжать. Так что да, и 6-7 млн ее квартира стОит как компенсация за неудобства.
Я смотрю с другой стороны. Моя мама живет в 2этажном доме 1956 года постройки. Эти дома в планах под реновацию. Казалось бы, радоваться надо, но мама не хочет никуда переезжать, ей тут все знакомо, все свое, все родное, дом теплый, потолки высокие. Наша квартира в новостройке ей не нравится, кажется неуютной. Хотя на мой взгляд новосторойка гораздо лучше, чисто, красиво, и двор, и подъезд, все продумано. Но маме не нравится, и она надеется, планы так планами на ближайшие лет 15-20 и останутся.
мама
Сплошной позитив: все понесенные убытки от переезда, смены района, мебели
Переезд да, а район и мебель при чем? Мебель у вас никто не забирает, район сами выбираете, можно и в центре взять в хруще или в уп, или в той же сталинке, раз уж так нравится.
Аноним 624: Так что да, и 6-7 млн ее квартира стОит как компенсация за неудобства.
Моя компенсация за неудобства может стоит и в 10 раз дороже моей квартиры. Но это только мое мнение
Надо учитывать, что для таких расчетов убытков должны быть материальные основания и доказательства, что бы не получалось как с компенсацией морального ущерба, когда просят миллионы, а удовлетворяют 100 рублей
Сплошной позитив
автор
мама: Мебель у вас никто не забирает,
Мебель заказывается под конкретные площади - кухня, гардеробная.
Тот же водонагреватель на 100 л вряд ли смогу использовать при стандартной высоте потолка.
Продам это все за копейки. Новая квартира - новые траты.
Знаю что при оценке это практически не учитывается.
Но вкладываться то придется.
Аноним 355: Людей насильно выгоняют из собственного жилья.
И что? Им за это выдают денежную компенсацию
Автору выпал редкая удача обменять свой древний неликвид на новострой без доплаты, чем она и пользуется.
Но она это упорно скрывает от всех, прикрываясь своей обездоленностью и собирая вокруг себя кружок сочувствующих
Вот и все
Никто ее за это не осуждает
Рулиться все равно с администрацией. Город выкупает землю и дом - затем продает застройщику.
Сплошной позитив,
Сочувствую вам, автор! Я сама выросла на визе на Татишева и прекрасно знаю ваш дом. В конце 80-х там был магазин куда привозили товары, которые выдавали по талончикам. Один раз привезли детские велосипеды, а моя мама не успела отстоять очередь и велосипеды закончились. Как я плакала ))) а потом в 90е была кожгалантерея.... Другие дома не жалко, там рухлядь, и 5этажка особой ценности не представляет. А ваш дом жалко - у вас прекрасная милая трёхэтажная сталинка
А почему автор из 60 с нормальным потолком должна в хрущ 45 переехать? Только на хрущ 4,5-5 и хватит, они так и стоят, если не крайний этаж, но это же не равноценно. Равноценно на мой взгляд около 7 млн, автор просит 6 млн.
Сплошной позитив,
А почему тогда все говорят, что с застройщиком проще договориться, и застройщик так не "обидит" как администрация?
Господи, у них обычный хрущ 1960 года постройки
А медалей то тут дому навешали, как памятнику архитектуры
2ки за 3900 продавались — никто не брал
А тут прям откуда—то по 7 миллионов хотят
Удивительно
Никки..., у автора другой дом, сталинка, а не хрущ, хороший дом, мне нравится
Ещё древнее и ещё дешевле
Никки..., древнее это не всегда дешевле
Я очереди за 3х этажками в недвижимости не вижу. Люди годами свой антиквариат с прогнившими перекрытыми продать не могут
Ничего хорошего в нем и расположение на рынке ужасное, даже двор не дают закрыть там, обычный неликвид. Кроме высоких потолков, все остальные плюсы про сталинки мифы, для тех кто сам в них никогда не жил. Недостатков гораздо больше.
Должны быть
Но я бы сейчас все ещё раз посчитала
Рынок жилья обвалился. Оценщики оценивают квартиры уже сейчас для ипотек ниже рынка процентов на 8
Что будет в следующем году — не известно. Может вообще копейки на законных основаниях посчитают
Дом "готовили к сносу" - провели кап ремонты всего и вся, фонд кап ремонта освоен.
Речь не идет про запредельные сумм.
Есть разница между "сам продаешь" или "принудительно выселяют". Компенсируют все понесенные убытки от переезда, смены района, мебели - вопросов нет.
Автор разве хочет продавать? Ее устраивает жилье, она никуда не хочет переезжать. Так что да, и 6-7 млн ее квартира стОит как компенсация за неудобства.
Я смотрю с другой стороны. Моя мама живет в 2этажном доме 1956 года постройки. Эти дома в планах под реновацию. Казалось бы, радоваться надо, но мама не хочет никуда переезжать, ей тут все знакомо, все свое, все родное, дом теплый, потолки высокие. Наша квартира в новостройке ей не нравится, кажется неуютной. Хотя на мой взгляд новосторойка гораздо лучше, чисто, красиво, и двор, и подъезд, все продумано. Но маме не нравится, и она надеется, планы так планами на ближайшие лет 15-20 и останутся.
Переезд да, а район и мебель при чем? Мебель у вас никто не забирает, район сами выбираете, можно и в центре взять в хруще или в уп, или в той же сталинке, раз уж так нравится.
Моя компенсация за неудобства может стоит и в 10 раз дороже моей квартиры. Но это только мое мнение
Надо учитывать, что для таких расчетов убытков должны быть материальные основания и доказательства, что бы не получалось как с компенсацией морального ущерба, когда просят миллионы, а удовлетворяют 100 рублей
Мебель заказывается под конкретные площади - кухня, гардеробная.
Тот же водонагреватель на 100 л вряд ли смогу использовать при стандартной высоте потолка.
Продам это все за копейки. Новая квартира - новые траты.
Знаю что при оценке это практически не учитывается.
Но вкладываться то придется.
Что—то мне подсказывает, что они сталинку не хотят. Судя по запросу цены — им нужен новострой и желательно здесь же. В этом районе
По теме,
А детский сад компенсирующего типа куда??????
И что? Им за это выдают денежную компенсацию
Автору выпал редкая удача обменять свой древний неликвид на новострой без доплаты, чем она и пользуется.
Но она это упорно скрывает от всех, прикрываясь своей обездоленностью и собирая вокруг себя кружок сочувствующих
Вот и все
Никто ее за это не осуждает
Вряд ли там будут строить 30-этажку. Дорогу там планируют