Сносят наш дом. Суды закончены

Аноним 237: за 2-ку предлагают 4,5-5 млн . вполне купить можно 2-ку

Ага. Вместо 60 кв м переехать в 45 кв. Или вместо Татищева на Широкую речку. Очень справедливо.

Да, пробки в других местах собираются.
Тем, кто не живет в этом районе просто говорить, а, всего 600 метроа дороги. А как бы это облегчило жизнь, не говорят.
Я не говорю, что надо все снести и построить дорогу, нет, надо договариваться и разумно подходить.

Аноним 237: Если за 2-ку предлагают 4,5-5 млн . вполне купить можно 2-ку на том же Визе, ну понятно, что вторичка. Что тогда упираются?

А ремонт в квартире не считается?
Расходы на переезд? Обустройство по новому
Можно подумать, что это раз плюнуть

Сплошной позитив,
Подскажите, вот если такая ситуация как у вас, что делать? С чего начинать?

Я так понимаю, что они предлагают только денежную компенсацию? Или в виде квартир?

Сколько они предлагают? Много меньше , чем выселяемый хотел бы? Как быть, если не согласен с предложенным?

Они присылают уведомление сначала или как?

В какие сроки нужно уложиться? Дают время или как?

Напишите, пожалуйста, если вас не затруднит, по пунктам очень много вопросов, если ты не сталкивался никогда .

мама,

мама: Нужна дорога там нормальная, а не кривой кусок односторонки.

Чтобы построить дорогу, дома - сталинки там никак не мешают, только рынок и как раз автосервисы. Ну и пол дома на Заводской. Это можно было сделать ещё до мундиаля. 3-х этажная сталинка вообще никак не мешает. Этот район весь под новую жилую застройку, поэтому сносят. И вот написали на е1, что 5-этажку тоже полностью собираются сносить. И поставят там какой нибудь 30-этажный ЖК, при этом плюсом возьмут территорию гаражей, стадиончика

🍓 КлубНика: ещё парковку покупать, или платить за аренду паркинга.

Кстати да. У нас сейчас придомовая территория огорожена + камеры поставлены

По теме: сталинки там никак не мешают, только рынок и как раз автосервисы

Наш дом выходит на выделяемую территорию на 1м тротуара.

Olga_v_ekb2,
Искали, выбирали коллективно. Я нашла в поисковике на мой взгляд неплохого адвоката по этому профилю, он меня проконсультировал. Я его предлагала, но в доме решили других попробовать, по кому есть реальные отзывы.
Следующая контора примерно оценила наш профит - жильцам не понравилась сумма.
Третий адвокат недавно сумму выкупа земли хорошо увеличил у родственника одного из жильцов в нашем доме. + видно что знает много деталей по подобным делам. На нем и остановились.

Сплошной позитив,
Огромное спасибо ! А можете привести пример, не личный, а в примере разницы сколько ХОЧЕТ жилец за свои кв.м. и сколько ПРЕДЛАГАЮТ? Мне понять хочется какая разница.

И еще вопрос: сколько стоит адвокат и сколько стоит оценщик? Вы совместно с другими жильцами оплачиваете вскладчину или лично?

И я согласна, не в дороге дело явно, явно свечку в этажей 30 забабахают. Вторая половина дома на Зав.30 там вообще никаким боком дороге не мешает. Если бы так, то и гаражный кооператив там и Татищевский сносить надо.
Блин, так обидно за людей, жили себе жили, обуючивали, вкладывались и всё под снос . Просто ужас. То денег нет половину расселить, то нашли на целый дом!

Аноним 136: сколько ХОЧЕТ жилец

80 р за кв предлагают. 100 р за кв в продаже аналоги в районе

Все отдельно платим. Оценщик 10 тыс. Адвокат -тут под вопросом сколько в итоге выйдет. Зависит от объединения слушаний. Оценщик говорит не стоит объединять.
Оплата индивидуально. Но так как сразу несколько квартир - точно дешевле стоит и оценщик и адвокат.

Сплошной позитив,
Спасибо за информацию! А они вообще обсуждают с каждым, пытаются договориться , могут пойти навстречу , чтобы человек согласился, например, дают , условно, 2 , а мне надо 3 или вот дали 80 за квадрат и точка ? И если не согласен иди в суд

Вы говорите, что вам предстоит продажа и покупка. И я вот думаю, например, жильцу дают сумму , её не хватает на покупку жилья, но допустим есть недвижимость продать и добавить и купить желаемое. Но ведь продать-купить-это не 3 дня, как говорится, процесс требует времени. Вот как тут быть?

Так,а кто тут такой умный и отвечает за Щербакова!? Я хозяин того дома и выиграли все,что хотели,это для вас .. людей написано .. а мы читали только. Зато все получили!

Сплошной позитив,
Есть сроки когда Вам надо принять решение или переехать? Раз торопятся, к весне все решено должно быть?

Сплошной позитив,
Поняла. А если, например, они застройщика нашли, тогда это лучше , как с застройщиками рулятся?
Просто странно, что они придумали весь дом сносить. Ведь у них средств -то типа не было так много, а сейчас задача усложняется

Аноним 237: Если за 2-ку предлагают 4,5-5 млн . вполне купить можно 2-ку на том же Визе, ну понятно, что вторичка

Нельзя купить даже вторичку за эти деньги в этом же районе, равноценную по метражу. Посмотрите сайты недвижимости (не рассматривая фейки от этажей). Плюс надо в состоянии, в которое можно сразу заехать, либо оставлять деньги на ремонт. Не уложиться (мы 3 раза квартиры на визе покупали, пересмотрели много, знаю, о чем говорю).

Сплошной позитив: 100 р за кв в продаже аналоги в районе

+1. По 80 осталось в прошлом.

Аноним 395: Нельзя купить даже вторичку за эти деньги в этом же районе, равноценную по метражу.

а сколько сейчас реально стоит хрущ квадратов 45 двушка?
с ремонтом более -менее
я так поняла примерно такие площади в сносимом доме