Поговорите со мной про ЖК КОСМОС (В начале пр-та Космонавтов)

Выбрала там 2шку. Вроде и расположение норм, цена/качество.
Но гложут меня сомнения:

1. Дом позицинионируют как комфорт-класс, но 5 студий на этаже
2. Школы нет в шаговой доступности. Но я работаю рядом, можно водить в 104 или 155.

Из плюсов:

1. Близость к центру
2. Адекватная цена
3. Нормальные планировки

ПС на нормальную новостройку 10 млн все равно нет. Вторичку покупать не хочется. Вторичка за эти деньги - 3шка хрущ.

"Ривьера" строит нормально. Была в их новостройках.
У них практически одинаковые проекты с Белорецким 2.
Берите кв. на высоком этаже -12 и т.д.
Трещины в стенах на нижних этажах бывают.
То, что студий много и сдавать их будут, так тут Вы ничего не сделает. Это в любом доме будет.

Аноним 476,
Уже на 5м забронировала((( блин(((

А как живется в новостройках, где много студий? Это дома по населенности как Светлый? Или какие еще аналоги?

Cabrita Blanca,
пугает. но сейчас я живу на Сортировке. И меня это еще больше пугает. Хочется переехать. И желательно не в Академ.

С другой стороны, с 5 этажа быстрей можно спуститься/подняться.
При приемке кв. внимательно смотрите, не отходят ли где обои. Там трещины могут быть.
В Белорецком 1 их заделывали. Знаю от очевидцев.

Аноним 476,
С приемкой все понятно. Там уже по факту будем принимать.

Мне вообще про суть комплекса. Сначала мысль в голову пришла, что очень даже неплохо. А перед оформлением документов я скисла. Муж еще говорит, что "лучше б сталинку на Свердлова"..((

про спуститься - подняться - еще поэтому высокий этаж и не выбрала, т.к. в пожаре сильно далеко бежать

Пыльно, грязно, шумно. ЖД дорогу будет слышно, Космонавтов с постоянными пробками рядом. Все экологические вредности ваши. Про школы я б ещё узнала, к каким школам относится дом. Несколько знакомых купили там студии, все для сдачи.
Я б лучше в Академ на вашем месте.

Аноним 638: Муж еще говорит, что "лучше б сталинку на Свердлова"..((

+++
Если найдете хорошую, будете нормально жить. И там , и там будут бомжи в муссорках. Они этот район возле ЖД любят

Аноним 420,
Не хочу Академ. Я не готова полжизни в пробках проводить.
Живут знакомые в Малевиче, отзываются норм. Говорят дорогу не слышат .

Про Космонавтов - окна по плану будут во двор выходить. А экология в центре везде не ахти.

Вы в кв.зайдете и сразу влюбитесь. Новострой всяко лучше вторички.
Там трамвай ходит, доехать до вокзала и метро можно.
Управляйка" Альтернатива " будет, наверное. Не хуже других.
Я в ЖК "Новая Ботаника" была на просмотре, в "Аметистовом" доме. Вот там жесть-все в дорогах. Под окнами дома -паркинг. Дома стоят окна в окна. Так ведь все кв. выкуплены.

Аноним 476,
У нас 2 машины, и работаю я в пешей доступности от ЖД-вокзала. Плюс да, транспортная доступность там хорошая. И трамваи. И до метро недалеко.

Аноним 638,
Исходя из близости к 4 базе вы никуда не переедете. Все те же соседи,только в большом количестве будут

Аноним 560,
А почему Малевич другим составом населен? Та же близость к базе.

Аноним 638,
Понятия не имею насчёт Малевича. Но здесь база под окнами. Муж Вам правильно говорит насчёт Свердловская. Ну я люблю сталинки

Аноним 638: Муж еще говорит, что "лучше б сталинку на Свердлова"..((

имели в собственности комнату в этих сталинках, была мысль выкупить в полную собственность квартиру, но отказались... Как вам объяснить... квартира мне очень нравилась 3 больших комнаты и большая кухня, просторный коридор, НО! В этих домах зачастую продают квартиры только на верхних этажах и только окнами на Свердлова, а это 4 -5 этажи, как 7й в хруще, лестничные пролеты высокие и без лифта.
Окна на Свердлова - без возможности открыть летом окно (загазованность, несмолкаемые звуки транспорта круглосуточно, начиная с весны и до осени байкеры и дрифтующие, а тебе спать нужно, т.к. на работу утром), солнце палящее прямо в окна (деревца высажены, но не дорастут они до этажа никогда) Очень много думала на эту тему, квартиры очень там нравились, планировка, слышимости нет совсем, НО не взяли, сколько ни мониторила с расположением во двор, мне не повезло(

З.Ы. еще дополню, эти дома что то там про культурное наследие, а это значит никаких изменений нельзя вносить в конструкцию( я это поняла как перепланировку нельзя делать, а в нынешних реалиях даже кондиционер не дадут повесить за окном), плюсом дополнительную сумму из за этого взяли с нас при оформлении в росреестре

Аноним 420: И там , и там будут бомжи в муссорках. Они этот район возле ЖД любят

неправда, нету бомжей, очень давно не видела уже, много лет как

Аноним 560: Исходя из близости к 4 базе вы никуда не переедете. Все те же соседи,только в большом количестве будут

Ерунду не пишите, если не знаете.
Что им там делать в этом ЖК?

Я тоже этот дом рассматривала, но не для жилья, а для сдачи. Учтите, что все эти студии на этаже будут сдаваться (( а там уж как повезёт с арендаторами.

Я сама сейчас живу в доме, где все сдаётся, у нас на этаже 1 двушка, 2 однушки и 5 студий. Конкретно мне с соседями более-менее везёт, у меня справа и слева две квартиры, которые соседи не сдают. Но вот сверху сдаётся квартира, иногда посуточно, сами понимаете, так себе соседство. В чате дома регулярно читаю про пьянки-попойки, проституток, наркоманские притоны как раз в квартирах-студиях посуточных. Это у нас еще автовокзал, где квартиры сейчас как крыло самолета стоят.

В общем, выбрала и купила я квартиру в новостройке, но все же выбрала поменьше студий и однушек чтоб было. Это для жилья. А для сдачи взяли Академ.

Аноним 855: Что им там делать в этом ЖК?

Ну, все эти студии гости города и заселят 😬

А какая сейчас там цена и метраж, автор?