Поговорите со мной про ЖК КОСМОС (В начале пр-та Космонавтов)

Аноним 470: Ну, все эти студии гости города и заселят 😬

Вы там живёте?

Аноним 855: Вы там живёте?

Встречный вопрос - а вы там живете?))) вроде не сдалось ещё там ничего)
Свою историю я выше рассказала, про автовокзал и миллион сдающихся студий. Не вижу ни одной причины, почему здесь может быть по-другому. Тем более, что соседство, действительно, такое себе.

Аноним 470: Встречный вопрос - а вы там живете?))

У меня две квартиры рядом. в Малевиче и Космонавтов11- и не встречала я чтоб этот контингент там что-то снимал.
Арендодатели наверно не заинтересованы что б в новых квартирах жил весь аул.

Аноним 855,
А кто туда ещё снимать поедет? Жильё со всех сторон окружено промзонами. Семьям с детьми там явно делать нечего. Может студентам конечно, но так себе тоже соседи.

urtica: Так жалко было наш красивый дом.

малосемейка на Уральской, 8?
жили мы там 6 лет, с 2004 - планировки хорошие, но дом ужас, да(( шприцы горками в подъезде, какие-то подростки вечно тусуются, при нас три пожара в общих коридорах было

Аноним 638: Из плюсов:

1. Близость к центру
2. Адекватная цена
3. Нормальные планировки

А Космонавтов, 11 не смотрели? Населенность этажей там спокойнее.

Аноним 470,
66 квадратов 5 900
Yes we cat,
ПИК который строит? Нет, они мне совсем не нравятся. в Космосе двор закрытый будет. В Пике все открытое. Там такие же человейники.

Аноним 855,
Арендодателям обычно пофиг кто живет, лишь бы квартплату платили.

Папа_школьника: Астра ЖК Эстет

Смотрю, нет там таких цен
Цветной бульвар тоже крохотные за 6млн

Марго,
Для меня нормальная новостройка:

1. Близость к центру
2. Чистые и закрытые подъезды
3. Удобная планировка

Очень желательно видеонаблюдение, за него платить коммуналку готова.

Аноним 638: в Космосе двор закрытый будет. В Пике все открытое.

Закрытые там дворы. ))
И подальше от железной дороги.

Аноним 226: нету бомжей, очень давно не видела

Вот только там я их видела, возле вокзала тусуются.
Автор, если бы вы были без детей, то можно было бы. Но с детьми. Пыль от очень пыльной дороги, излучение от ЖД, пыль от прошлого хим производства, ЖД станция рядом со всеми рисками и оптовые склады с определенным контенгентом. Как долго Вы сможете забирать детей, подростковый возраст впереди, не пойдут они с вами за ручку. Шансов, что вы попадёте в 104 или 155 немного.
Я вас не знаю, мне без разницы, что вы купите. Нас знакомые звали купить для сдачи, я всё взвесив, отказалась. Слишком непредсказуемо будущее этого комплекса. Может быстро в трущобу превратиться.

Аноним 855: Ерунду не пишите, если не знаете.
Что им там делать в этом ЖК?

Если все покупают студии под сдачу, то вероятнее всего,что жить. А то,что там их много будет...

Расположение как-то сомнительно. Это вокзал, рядом овощебаза. 5 студий на этаже. Походу дела это будет большая общага и всё будет сдаваться гражданам из СНГ и Азии. :)

Аноним 648,
при этом про ПИК такого не пишут. Чем именно ЖК Космос будет привлекателен для работников овощебазы?

Аноним 638: 66 квадратов 5 900

Да, неплохая цена, особенно в нынешних реалиях.

Аноним 855: Арендодатели наверно не заинтересованы что б в новых квартирах жил весь аул.

Ну повезёт студенткам сдать, будет хорошо. Но студенток на все квартиры под сдачу не хватит, ближнее зарубежье понаедет 100%. Уж сильно удобное расположение.
Другое дело, что автор может и привыкшая, если с сортировки переезжает)

Аноним 638: ПИК

Я бы и в Пик ни ногой для жилья, но ещё там другая особенность, как писали уже выше в теме - он на месте бывшего химпроизводства стоит, где в землю отходы сливали.

От Космоса по прямой пешком до овощебазы минут 10 пешком. Ну и дело не в том, что именно филиал овощебазы будет, а в том, что вы правильно сомневаетесь насчёт большого количества студий на этаже. А кто уж там будет жить - дело десятое. Единственное, что ежу понятно, что шанс зарубежья в соседях тут просто повыше, чем в любом другом районе.

Аноним 638: при этом про ПИК такого не пишут. Чем именно ЖК Космос будет привлекателен для работников овощебазы?

Не знаю, что пишут про ПИК. Но большое количество маленьких квартир у вокзала, говорит, о том, что они будут сдаваться. Т.е. соседи будут постоянно меняться. Овощебаза просто для примера. Пока дома новые это может не так заметно будет, но потом всё равно оккупируют приезжие, в том числе и ПИК, где бы это ни было.
Сортировка в пример - большой аул.
Лично для меня, это точно не для собственного проживания.

Вот тот же Малевич в своё время был средней плюс стоимости, и могу ошибаться, но там планировки вроде такие, которые подразумевают небольшое количество жилья под сдачу. Следовательно, меньше аренды, больше спокойствия для собственников.

А тут в Космосе изначально низкие цены, большое количество студий, во времена льготной ипотеки и дикого ажиотажа….. естественно все расхватали под сдачу мамкины инвесторы.. и им неинтересно ждать студенток приличных, им главное чтоб их ипотека льготная платилась, а кто ее будет платить, студентка или 10 таджиков - пофигу

Аноним 470: им неинтересно ждать студенток приличных, им главное чтоб их ипотека льготная платилась

+++

ХомаДома: удобно возле вокзала приезжим на несколько суток и работникам овощебазы.

Так и есть. Явно, хостелы , гостиницы и сдача квартир будет. Бездетной паре это не страшно, а вот с детьми зачем туда лезть.

Аноним 638: пугает. но сейчас я живу на Сортировке. И меня это еще больше пугает. Хочется переехать. И желательно не в Академ.

тоже недавно переехали с сортировки, но в Мельницу
немножко другой сегмент, но на этапе котлована как и космос был
квартиру выбирала - чтобы как можно меньше стенок с соседями, ибо слышимость ......
отмела квартиру большей площадью и более дешевую, потому как за стенкой была студия, а на площадке еще две однушки.
окна у нас стоят какие-то хорошие - вокзал и челюскинцев не слышно совсем, но текут и продуваются мама , не горюй
вас утешить - скоро у нас второй дом сдадут - там 1 подьезд 35 этажей сплошь студии и однушки, скорее туда потенциальные арендаторы потянутся, чем к вам
в 104 и 155 гимназии у меня этим летом дети поступили без проблем по конкурсу и тестированию, но! это среднее и старшее звено, с младшим думаю, все не так просто