Как думаете, что будет дальше с недвижимостью?

Аноним 374: Зачем бабушке новострой?

Затем, что бабушки не вечны, а потом останется после неё квартирка в 80 летнем доме, или в доме, которому лет 10. Есть разница? Старое жильё очень медленно дорожает. Молодёжь его не покупает практически, всём нужна кухня побольше, двор, лифт, соседи не "получившие" Квартиру, а заплатившие ща неё, это очень дисциплинирует и люди по другому относятся к местам общего пользования, берегут, то, за что платили.

Аноним 440: а на равноценный обмен не влияет общий рост цены.

не всегда. зависит где и куда.
В мае меняла бабушке квартиру с Уралмаша Омега на квадрат Уральская/Сулимома/Советская - цены (если не убитая квартира, а "заезжай живи") +400к по больнице за такую же площадь и дом.

Аноним 440,
Аноним 483,
Ну хочет человек новое. Никогда в новом не жил. В СССР росла в старом, на работе получила старое, поменяла старое на старое. Живёт в старом. Почему бабушка не может хотеть новое?

Аноним 876: Ну хочет человек новое

Почитайте соседнюю тему про холод в кввртире.
Про ремонты бесконечные и т.п.
А пожилую маму меньше слушайте, она сегодня хочет, а завтра перехочет. А вам теперь наизнанку вывернуться?
Там деменция и старческие изменения уже.
Мое твердое имхо - новостройки для молодежи.

7-10 лет -идеальный возраст дома. Всё косяки вылезли, застройщик максимально устранил недочёты.

Рина74: когда через год или два будем покупать для неё квартиру будем рассматривать и их тоже наверное, хотя лично мне такой вариант не очень нравится. Что вряд ли будем смотреть -это новостройки, мы массовой истерии не подвержены, слава богу, чтобы за бешенные деньги ещё и кучу проблем огрести.

Сталинки это неплохо, но и мало чего хорошего. Прежде всего, это соседи. Часто они до сих пор из прошлых эпох, получившие квартиры. Плюс ремонт- дорого и хлопотно, коммуникации как не меняй, всё равно, что-нибудь да будет старым в самом доме. Вдуматься только, дому практически сто лет! Локации у сталинок хорошие, дворы- никакие, коммерции как правило нет в доме. Сейчас в моде дома с коворкингами, с лаундж зонами на крышах, паркингом, закрытым двором, с кофейней-пекарней на первом этаже, с хорошими лифтами. А сталинки- это жильё "навсегда". Если уж брать, то всё чистить переделывать, а это дороже " Бешеных" Цен новостроек. Соответственно и цена, если потом перепродавать, тоже будет заряжена. Но поскольку продукт " На любителя ", спрос ниже будет, ликвидность ниже. Эти квартиры минимум лет на десять приобретаются. А дочь, завтра решит, что ей в Москву или в Питер надо, вот и продавай потом, однушку в столетнем доме по цене новой трехи в спальнике.

Аноним 374: 7-10 лет -идеальный возраст дома. Всё косяки вылезли, застройщик максимально устранил недочёты.

Соглашусь. Ремонты закончены. Дом понятен, работу УК видно.

Я, блин,4 года ищу квартиру в определённом жк.....не могу найти. 10 лет дому

Аноним 374: 7-10 лет -идеальный возраст дома. Всё косяки вылезли, застройщик максимально устранил недочёты

Ну там обычно не дешевле новостроек. Иногда дороже. Особенно если не адский муравейник, как сейчас ещё чаще строят. А тут тема о том, что дорого всё

Как только спрос начнет падать, начнут цены снижать, а спрос не начнет падать пока ставка по ипотеке снижена.
Какой то ипотечный пузырь формируется, с одной стороны большинство стонет что денег не хватает, с другой рост покупок в ипотеку.

Аноним 876,
3 года мониторю в конкретном районе вторичку. Цены взлетели сильно, несмотря на кучу новостроя рядом. Предложений по вторичке очень мало. Нормальные квартиры уходят в лет. В итоге в первый же день нашелся покупатель на нашу и доплатили мы примерно столько же, чем заплатили бы 3 года назад, хотя покупаемая квартира подорожала на 1.5 млн. по сравнению с 2018м.
Если бы не срочный обмен, то и свою можно было еще дороже продать