Как правильно сдать квартиру, помогите советом?

если нужно, могу отправить свой договор, пишите в личку
Из существенного: животных нельзя, курить нельзя.
Из опыта - лучше всего живут молодые пары без детей - как правило они много работают, едят и готовят дома мало.
А вот с маленьким ребенком ужас как все запачкали (слово не могу приличное подобрать :)
Сдаю всегда чистую, предупреждаю - если будет грязно при выезде, залог не возвращаю.
Но если достанутся недобросовестные люди - хлопот, к сожалению, не избежать

Автор: Квартире есть все для проживания, новое, брала все в рассрочку. Шкаф купе, диван, стиральная машина, холодильник, новый кухонный гарнитур.

и вам это все не жалко? Я сдавала квартиру после бюджетного ремонта хорошим арендаторам, вроде хозяйственные и чистюли, все равно износ составил где то процентов 30. Вот все равно - такого отношения, как к своему имуществу, нет и не будет

Автор,
Вам главное обозначить своего потенциального арендатора.
У меня был опыт съёма квартиры. Жили в другом городе по контракту мужа. Требования к квартире были - ремонт, мебель, вся техника. Т.к. понимали, что жилье на пару лет и покупать, что то глобальное не готовы. Поэтому и утюг и чайник должны были быть.
Сейчас подруга в Екатеринбурге сдает однокомнатную квартиру такому контрактику, срок договора 5 лет.
У него из своего - постельное белье и посуда. За три года полет нормальный, ничего не изгадил.

Папа_школьника,
На счёт животных. Как вы узнаете что люди заведи животное или уже с ним переехали? Был у меня случай. Нужно было на аремя снять квартиру. Вариантов нам подходящих было не много. И все строго без животных. А я на 100%знаю свою кошку. Ну сняли, сказали нет у нас животных. Хозяйка каждый месяц приходила за деньгами, я в это время с кошкой сидела в машине. Муж отдавал деньги. Маразм полный по мне дак.

Автор,
Я недавно сделала ремонт в квартире, после того как в ней жили арендаторы)) Сдала через шикарный сервис - приехали сделали крутые фото, спросили сколько хочу получать за аренду на руки, взяли на себя все заботы по показам и бытовым моментам. Для меня всё бесплатно было.
Кому надо напишите в личку - дам контакты)

Папа_школьника: Стрёмно же, по машинам прятаться, взрослые люди))))

Я и говорю ситуация идиотская совсем. Что за глупость не пускать с животными? Взять залог и в случаи чего вычесть все расходы.
И как соседи могут узнать что у ваших квартирантов живёт кот? Я к чему это все. Что такие условия как строго без животных и детей например для меня не понятные. Сама квартиру сдаю. И ничего плохо в животных не вижу. Люди засирают сильнее, чем старый безобидный кот.

Папа_школьника: Обязательно спрашиваю где работают, чем занимаются

И тут с чего вы взяли что вам скажут правду? Ваши вопросы не корректны совсем и не информативны.