Стоит ли покупать жилье сейчас?

Аноним 947: А как Вам студия в Рассветном за 2600? 27 метров.... Ещё и котлована нет...

я на ЖБИ, Рассветный глазами вижу и не совсем понимаю, где там еще может быть котлован
разве что доснесут остатки складов и парковку

Аноним 51,
Думаю что вместо парковки эту свечку воткнут. Склады пока будут под окнами.
Но это мои мысли, как будет не знаю.

Аноним 947: Думаю что вместо парковки

вообще не думая такие решения(
куда машины? дворы забиты

Аноним 232,
22,7 автор вам если студия нужна, берите не откладывайте. Мы когда покупали, надо мной смеялись, что такая студия в ж...пе мира не может стоить 1256, типа дорого. У меня был миллион двести свободных. Однако их сейчас на вторичке продают за 1850 и каждый год цена растет. Сдаю за 10 + ку. Да, может и мало, но было то 1200 у меня)

Аноним 51: разве что доснесут остатки складов

Снесут, конечно. Там же ещё много домов по плану было вдоль 40 лет ВЛКСМ

sheveleva82: Ну вот я не наблюдаю волны спроса. 3 месяца мониторю район автовокзала. Старый жилой фонд - от 88 кв.м. Новый 100-114... Не улетают квартиры, как пирожки - висят не один месяц. Значит не равен спрос предложению... И надо ждать.

кв.кот мне приглягулась, старый фонд, тоже висит с лета. но я т оуже знаю, что там проблемные доки..

Подниму тему. Всем спасибо за мысли, рассуждения, ответы. По итогу решили брать студию, оформили задаток, сейчас оформляем ипотеку. По итогу с момента внесения задатка по настоящее время цена за квадрат за аналогичные варианты в этом комплексе выросла ещё на 3 т.р. К чему это все приведет очень сложно загадывать...

sheveleva82: Ну вот я не наблюдаю волны спроса. 3 месяца мониторю район автовокзала

Вы спроса не видите, так как только 3 месяца наблюдаете. Если бы год и 3, то увидели бы, что однушки тогда и в начале лета продавались по 3900-4200 тыс. Это в свежих домах типа Премьера. А теперь ближе к 5 млн. Вот и висят. Все, что было по тем ценам, вымели.

Цены на 3-ки тоже выросли. Естественно их по 9-10 млн уже не хватают. В основном инвестиционные квартиры народ покупал. 1-2 комнатные.
По 3-кам редко бывают быстрые продажи. Вменяемых вариантов не так много. Сейчас конечно спрос уже подуспокоился. Большинство тех, кто хотел, торопились льготную ипотеку до осени взять.
По таким ценам, как сейчас, не многие готовы.

Кто брал ипотеку в последние полгода, подскажите у вас в договорах плавающая процентная ставка (зависит от ключевой и меняется в одностороннем порядке) или фиксированная? Начали попадаться договора с плавающей... А это опа...

Фиксированная, в феврале сделка была.

аноним13: Начали попадаться договора с плавающей

Это в каком банке?

Vivienne W,
Простите
Что такое фиксированная и плавающая ставки?
я только начинаю погружаться в тему(

Выскажите мнение.. стоит ли покупать дешёвую студию в Светлом? В качестве инвестиции и вложить мат капитал
19.5 кв в районе 1400, 23 год сдачи
Или там совсем совсем пикули и попа
Муж настроен решительно, давит на меня
А мне кажется что 20 кв это совсем закуток, даже за эту цену